对拆迁政策一无所知……

樱桃小丸子Q

拆迁正在如火如荼的进行中……今天听说小区里有80户已经谈妥了……张贴的赔偿是按照1.7万/平，隔壁小区单价不止1.7……
有部分人正在打听赔偿政策，据说目前给到的政策与以前有出入，大概20来万左右的出入。  尤其是“住房货币补助”“住房产权调换建筑面积补助”……我们像睡着了一样，啥也不知道，政策问题也不懂，我不知道找谁去问…:pensive:哪位好心人帮忙给点建议撒……我们是商品房拆迁

小肥

所以 是哪里的拆迁·？

樱桃小丸子Q

小肥 发表于 2021-01-13 20:48

所以 是哪里的拆迁·？

汉阳

山姆de大叔

拆迁水太深 各显神通的好时机

小肥

樱桃小丸子Q 发表于 2021-01-13 21:00

汉阳

汉阳复印机厂宿舍？江欣苑那？

yuumi

先自己有个规划，是准备拿钱还是要房子，多和拆迁办的谈。谈判就是各显神通的时候。

yuumi

我也才拆迁，也是1W7的评估价。

樱桃小丸子Q

yuumi 发表于 2021-01-13 21:42

我也才拆迁，也是1W7的评估价。

不会谈，感觉啥也不懂，是从哪方面谈？政策方向还是自身困难

樱桃小丸子Q

小肥 发表于 2021-01-13 21:21

汉阳复印机厂宿舍？江欣苑那？

是的是的

气质动人

解读一下，如果选择货币，比如100平方，核算价格是2万。 那么得到的钱是，100*2=200万*1.2=240万

气质动人

如果选择房子，假如你有100平方，你将得到112平方的房子

气质动人

不知道我理解的是不是对的

情深如笃

每个区是不是政策都不是一样

au3u

漏人是工作不到位，出了问题背锅的多

樱桃小丸子Q

气质动人 发表于 2021-01-13 22:30

如果选择房子，假如你有100平方，你将得到112平方的房子

但是小区的人好多都说这个百分比给少了，以前是25%.现在只有12%

yuumi

樱桃小丸子Q 发表于 2021-01-13 21:53
不会谈，感觉啥也不懂，是从哪方面谈？政策方向还是自身困难

那就等拆迁办找你，政策要用足(自身困难，有没有搭建，阳台，阁楼，院子，装修)。想办法提高评估价才是王道，单价高了，总价会高很多。如果对评估价不满意，可以在期限内申请行政复议不过维权这条路会很难。如果房子多就没必要早签约，现在都是签约空白合同。拆迁流程蛮长的。多跟家人商量，是熬还是差不多就签约走人。熬的话要心脏强大，还要考虑房价上涨的成本。多综合考虑，别着急签字，除非你想选房子。这只是我个人看法。每个人的情况都不一样，考虑的因素也不一样

气质动人

目前国家在抑制房价，而且房地产没有以前那样到处拆了，所以政策肯定会有不同。 其实我很想知道，如果就是不同意，不搬走，行不行，可以一直当钉子户吗？

yuumi

气质动人 发表于 2021-01-13 22:53
目前国家在抑制房价，而且房地产没有以前那样到处拆了，所以政策肯定会有不同。
其实我很想知道，如果就是不同意，不搬走，行不行，可以一直当钉子户吗？

想多了。土地是国家的

气质动人

回复 yuumi 的帖子

如果就是不去办理拆迁，最多可以拖多长时间？

而且会有什么制裁措施？

蜀黍帮倒忙

找关系。偷面积。自己细品。