从买房到装修 一路上摸爬滚打

anhappy

基本信息
楼盘地址：福星惠誉东湖城二期小区
房型：三室两厅
建筑面积：113平米
装修预算：25万
包工方式：半包
装修风格：现代简约
装潢公司：LXGM装修公司（用简拼）
设计师：严工
项目经理：穆工
第三方监理：XXX
开工日期：20201年 1月 9 日
Z新更新直达——（有Z新更新的话，可以在这里做个超链接，便于小编推送）

第一次开贴，弄了半天才搞明白怎么发帖，这显得我很不像一个年轻人
首先说一下买房吧，本来跟我老公19年结婚的时候就应该买了，但因为各种原因一直到现在才买。一开始我们看的东湖城四期，身边人建议我们不买期房，因为我们现在是刚需，现房是Z合适的，但是现在的新房大多都是期房那么我们只能选着二手房了。紧接着我们就开始了看房之旅，说是看房之旅其实我们就看了金地自在城和东湖城二期，因为我们本身就租住在东湖城二期，公公婆婆也比较喜欢这里。我和我老公都是怕麻烦的人，也不想到处看房，所以就定了这两个小区选着。经过了一个半月的看房，我们买到了现在的房子，中途遇到了各种事情，要么看中的房子别人全款买了，要么两口子闹离婚一个要卖一个不卖，我们的预算也随着选着目标少从200万涨到了240万。后期基本都是我和我老公的哥哥一起看的房，因为他是做这一行的比较懂，我们能轻松顺利的买房全靠哥哥的帮助，一手包办。
再说说现在买的房子，我们买的是一个装修了的房子，本来是准备买毛坯的，但是因为价格、户型、楼层各种原因选了现在的房子，Z主要户型是我喜欢的南北透通。

房子买好后，就开始着手装修事宜了。因为买房超出预算，装修就只能简单的装一下了，基础硬装材料用Z好的，其他的慢慢添置，把预算控制在20万以内。在买房后就看了好多装修风格和图片，装修APP下了一堆，准备自己设计（想着控制预算）。一开始喜欢北欧风，看了好多有关北欧风的装修，适合北欧风的家具，脑海里一个家的样子就浮现出来了，灰色的墙，灰色的瓷砖，原木或者白色的家具等等。对于房子装修的事我一直很积极，国庆节好多家装商场搞活动，在还没交房的情况下拉着我老公就去订了某个知名品牌全屋的柜子和门、暖气等（我真的是一个很容易被销售安利的人，告诉我这个活动Z便宜，现在订Z划算，我就赶紧交钱了）。紧接着就是双十一，我在tb买了集成灶、智能马桶、床垫、密码锁等等。买完这些后就一直等着交房，这期间也在研究装修（其实就是看图，逛淘宝），不知道是看多了还是怎样，打开装修APP都是差不多的北欧风，慢慢就开始反感（女人果然都是善变的），觉得白色墙Z好看，也不喜欢瓷砖喜欢地板。一直到12月6号交房拿到钥匙，我才发现我不知道下一步该干嘛。

anhappy

广 告

哈哈哈哈哈，前面真是一步一个坑，后面才是满满的干货继续说，交房之后我才真正开始去了解装修干货。首先就是去xhs了解装修流程；找到自己喜欢的风格，存下自己喜欢的设计图片；确定是自己设计还是找设计师设计（如果不是了解设计，有装修经验，不要轻易去尝试自己设计，专业的事还是要让专业的人做。）；装修施工分清了什么是清包、半包、全包，结合实际情况选着装修方式。
        清包：自己买所有的装修材料，只找工人施工。材料这一块自己买的质量有保证，所有的事情自己监督，就是要投入大量的时间和精力，如果不了解装修，可能无法把控施工工期及施工工艺。

        半包：自己买主材，施工方负责施工和辅材。施工有明确工期，辅材是施工方统一采购节省时间和精力，自己买主材可以控制预算。但一定要找价格透明，靠谱的装修公司或者装修队。
        全包：所有硬装材料由施工方负责，自己买家具家电就好。省心省事，但要选好施工方，了解工程量与材料数量、品牌、型号等。

        整理前段时间买的东西（温馨提示：千万不要像我这么急着去买东西，什么活不活动的，其实差别不大），了解到自己喜欢的装修风格后，做了一个装修预算表，决定选用半包的方式。这些都确定了，就开始去了解装修公司，看了网上的评论，问了周围邻居，最后确定了四家装修公司lst、sxj、zd、lxgm分别加了他们的客服，了解他们的半包包含哪些，用的什么材料，每家装修公司在材料选用上都不太一样，包工内容都差不多。分别约见装修公司设计师交流想法，如果有喜欢的设计师可以告诉他们，没有就告诉他们你喜欢的装修风格他们给你推荐。我就是说了自己喜欢的风格装修公司给我推荐的设计师。哦，对了，要先确定自己可以接受的设计价格，一般100、120、160、200往上更高价的都有，根据自己的实际情况选着。这里要夸一下sxj的办公环境装修的很赞。见完设计师后我基本我基本就确定了lxgm设计师（这里有个很巧的事，lxgm的设计师竟然是东湖城的邻居，哈哈哈，会签他们除了设计满意外，还有一点是我觉得设计师监工方便，下班回家就能去工地看看，哈哈哈哈哈哈），然后叫了他们来量房，再次沟通设计想法，签了设计合同，等设计师出了施工图给我施工报价。

       ps：大家可以多找几家公司去量房，和设计师具体交流，我之所以见一次面就确定是因为我想快一点开工，快点定下来，也懒得到处跑。


       辅材包括：水电材料、沙子、水泥、砖、网线、开关底盒、木器漆、乳胶漆（有些装修公司不包）、腻子、防水、龙骨、石膏板、木工板材、钉子、螺丝、界面剂等等。

       主材包括：地板、瓷砖、五金、洁具、灯具、开关插座、橱柜、衣柜、房门、强弱电箱等等。
       半包工程：墙体改动、水电改造、厕所回填、、防水工程、地面找平、墙地砖铺贴、顶面墙面基础工程、乳胶漆涂刷、安装工程。

anhappy

装修设计确定后，设计师会出施工图纸，拿着施工图纸就可以找装修公司和施工队给预算了，一般根据施工图出的预算都相对是准确的。给了预算后，最大的难题来了，对比装修工艺、装修材料、装修价格，还怕增项，装修这条路真是困难重重。辛运的是我遇到了大神邻居，一开始她就推荐我看得意，分享了自己写的家装日记给我，我才知道还有得意这么个网站，看完她的日记我直接走了捷径让她推给我好多商家，哈哈哈哈，也没再关注过得意。直到要对比预算表，了解装修具体事项，才想到得意上面学习。嘿嘿，我找的施工队也是在得意找的。

         快去看大神的家装日记 满满的干货

         预算比价期间，因为买的二手房，所以要先拆除。如果家里和我一样买的二手房有需要拆除的可以自己先找师傅拆除，报给装修公司会贵很多，当然拆除师傅要找到负责的。这里我家的拆除师傅是装修网红晃哥介绍的，很靠谱，这里表示一下感谢。

anhappy

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对于各家报的装修预算，和我了解到的，经过对比我还是选着了给我设计的lxgm装修公司。现在要说一下施工队，现在武汉正规的施工队都是以公司的模式，所以价格不会说比装修公司便宜很多，甚至比装修公司贵。因为现在正规的团队使用的材料都是透明的，各自都有优点，我找的几家施工队做的报价都很清晰，材料不同价格不同，就是测算面积会有细小的差别，还有就是人工费的差别。这都是根据自己需求来的。
        我家面积是113的，使用面积也就87，正常的半包价格应该是5~6万，但因为我选的极简风格，要做全房无主灯需要吊顶，铺地暖需要找平，这些增加了我的半包价格。突然想到我最开始的20万预算，真是啪啪打脸，为了好看也订了中央空调，预算蹭蹭往上涨，大家一定要控制预算。昨天签了施工合同，明天开工，后期每一步装修都会和大家分享。一个装修前期都把我搞得晕头转向，都说装修会瘦，如果能瘦那也是极好的

装修前期

1、找到自己喜欢的装修风格，选择设计师和装修公司
2、签订施工合同，看清条款、费用、质保、工期、合理压价。
3、去物业办装修手续（交押金和垃圾清运费）
4、开场前现场交底
（需要购买：封窗、定橱柜、定制衣柜、定门、暖气、中央空调、全屋净水、新风、）
5、建一个群，把商家、设计师、项目经理都拉进去，你不懂得他们都懂，让他们互相确定施工条件

anhappy

今天说一下我的前期采买，开始也说了我在没交房、没出设计的情况下定了一堆东西过节搞活动确实有些买了很划算，但是有些就没必要。一定要弄清楚自己的需求去订购，而不是为了活动。因为前面的冲动，导致我后面都在退退退。。。

全屋定制

       相信好多人都是在这里吃亏，这是整个装修的大头，一定要了解清楚。我前期就是在不了解，然后听销售说活动想着划算就定了，我定的牌子也属于排名前记得大牌，但是后面很多都要加钱，还好我退了。定制柜子一定要了解板材和五金，不要一味地相信大品牌，大品牌翻车不在少数。很多本地品牌和工厂都比大品牌好，而且大部分品牌都是找周本工厂代工，多多去了解，得意有很多去工厂实际考察的团可以留意一下。
       全屋定制的板材有刨花板（颗粒板）、多层板、生态板（兔宝宝、莫干山）。市面上大多数都是用的颗粒板，国产品牌露水河、大亚，进口品牌爱格、克诺斯邦，进口的环保性比果餐的好。多层板和生态板只有国产的。全屋定制的五金（铰链、滑轨）件决定使用寿命，所以五金一定要用好的，铰链分清带阻尼和不带阻尼，五金知名品牌有德国海蒂诗、奥地利百隆、东泰DTC、悍高。
        在订购的时候一定要了解到板材材质，五金用的什么，是按投影面积收费还是按展开面积收费。如果有套餐一定要问包不包含五金、板材材质、柜体不够增加部分怎么算钱、抽屉是送还是单独算钱。一般抽屉都是单独算钱，有些会送两个，挂衣杆、裤架这些配件都是单独算钱。
       我开始定的柜子就只有22个平方，板材还是密度板。后来我的大神邻居给我介绍我去HM,全部用的进口爱格板，我连橱柜一起定了，橱柜面板还用的是岩板，我定的时候是元旦活动，还参加了一个团购，价格真的太美丽。我家一共需要27个平方的柜子，如果按我之前定的去加5个平方那么要补价格肯定不少7000，橱柜就更别想了，我一直没定就是因为哪些品牌太贵了，低于15000是做不下来的，当然岩板台面就不要想了。

橱柜

       橱柜真的是很贵，金厨银卫说得一点都没错，各大牌子都有套餐，大多都是3米地柜+3米台面+1米吊柜，如果刚好够就还好，对于大部分厨房套餐一般都是不够的超出部分就很贵了，当然如果合适你可以买两个套餐叠加。
       买来买去就是个性价比，就是在同等材质的情况下找到最划算的，因为大部分商家用的板材五金都差不多，当然如果你有特别要求，那么就不用考虑性价比，按自己喜欢的来。橱柜台面有很多种，大部分用的石英石，像我这种为了颜值的就选了岩板，要知道好看的东西通常价格都不会很美。还有就是高矮分区是要加钱的，一些柜子里功能型的五金，比如碗架啊、拉篮、旋转拉篮这些通通都要加钱，你要是要配全，价格不比你定的橱柜便宜。预算充足情况下，我觉得可以配齐，毕竟实用性很高。预算不够，那么就去tb，有很多收纳的工具也很好，要么就买拉篮自己动手。
       定了橱柜就要确定厨房电器了，需要嵌入的都要把具体尺寸给商家，什么洗碗机、烤箱、微波炉、灶具等等都要确定定尺寸。


        我的全屋定制柜+橱柜+主卧床头及床头柜都是定的HM，具体效果后期弄完发实图。

日立空调

偷偷说，其实一开始我也不知道怎么发帖

豪迪装饰客服

期待楼主更新

anhappy

anhappy 发表于 2021-01-08 13:14

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得意上有很多装修预算表，有需要可以下载，大家可以先把自己的预算做出来。我的预算表是很简单的，也随着装修知识的增多不断在增加:joy:

        还有半包报价一定要注意施工面积，用的材料品牌、型号、数量，还有施工工艺。像包管隔音棉是单独收费的，水路走天、活络线、顺水工艺这些施工工艺是要:heavy_plus_sign:钱的。

上海信达橱柜衣柜

期待更新

得意家粒粒

楼主写的挺详细的啊，期待你的大作，装修路上有什么问题或者有建材家居团购需求，都可以加小编微信：deyijia888

捌号空间客服

又是一篇长贴了

唯真装饰客服

漫漫长路期待后续

鸿鹄设计客服

期待更新~

拜斯达装饰客服

祝楼主装修顺利咯～

德利凯希家居

坐等更新

鸿鹄设计客服

三伏装饰设计客服

祝装修顺利，开工大吉

六西格玛小玛

感谢对我们的选择及认可，后续我们一起努力，让新家顺利完美上岸

易高客服

期待更新，记得多上美图。