DYJ&AXZ第三方监理保驾护航，助我顺利上岸， (゜-゜)つロ 干杯~~~

六月的丫

首层为总结篇：

PART1，请第三方监理的考虑：

原因一、装修讨论群中有群友直接圈我，说我请的装修公司特不靠谱，他自己同样是这家，项目经理的工人是58某城找的，18年开始装修，20年才上岸。虽然装修公司的设计方案我非常喜欢，但是毕竟第一次合作，我也心里没有底；

原因二、精力有限，工作+带娃连轴转，真心好累；

PART2，第三方监理的选择：

了解过两家，DYJ&AXZ、ZXM。

后者有雷军大佬背书，在北京这些一线城市名气响当当。某乎上代表王监理的活跃度也高。我自己考虑的是这个品牌到了武汉是怎么样运作的，听其他小伙伴说在武汉他们家的监理大多数都姓蔡，戏称蔡家军。口碑做的不错。但是我不大喜欢这种沾亲带故的管理模式，所以就没有考虑了。这个是我自己的个人观点，不喜勿喷，求放过。

（P.S：之前和项目经理陶工闲聊时，他说一般项目经理不喜欢和ZXM打交道，觉得要求比较严格，但是他喜欢，因为有些要求是需要提升工艺的，涉及增项，一些业主很吃这一套的，有增项他收入也多。这只是我听到的小道消息，说出来仅供参考）

前者是得意家旗下（这年头谁背后还没有个大佬咧），追随得意生活这么多年，还是满省心的，所以继续无脑选他，毕竟得意处理售后的问题我一直都很满意的。有些小伙伴有担心，装修公司是在得意平台找的，监理也是，两家会不会串通？我的观点是，第一，当你质疑第三方监理有偏袒装修时，应该第一时间跟第三方监理的公司反映，信息时代商家是要做口碑的，更何况是做互联网的。更换监理或者退掉服务都是可以的。第二，难道不是得意平台推荐的监理公司，他们就和装修公司混不熟的吗。。。？

PART3，DYJ&AXZ第三方监理沟通与服务：

我家分派的是LY监理，第一时间存了电话、加了微信，平时有不懂的，微信上把问题描述清楚，L工都能在不忙后回复我的。最后一次验收他整理好是晚上差不多10点发给我的，聊了会他说日常就会忙到挺晚的，看来第三方监理这行还是满辛苦的。

PART4，DYJ&AXZ第三方监理收费标准与性价比：

我和家属本身是建筑行业的，也不是第一套房子装修了，自己本身略懂装修，而且好基友是公装行家，所以定的399节点验收。（装修小白建议全程监理，如果家里有人帮忙盯着还好，没有人协助，一个人操心整个装修流程真心挺累的，而且如果明显什么都不懂的，和项目经理谈事底气也会弱几分。）

399节点验收的上门服务也是贯穿始终，覆盖了装修中最容易出各种问题的核心节点：拆改验收、水电验收、泥木验收、完工验收。

直达链接

第一次：拆改验收

第二次：水电验收

第三次：泥木验收

第四次：完工验收

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华唐兄弟装饰客服

是的，请个监理，装修会省心很多

山水人家装饰客服

广 告

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老兵团旧房翻新装饰客服

广 告

不错哦

青年饰家客服

我打的这个广告我非常喜欢

得意家小钢炮

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业之峰装饰

请个监理还是可以的

拜斯达装饰客服

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德利凯希全屋定制

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六月的丫

2020年6月12日：拆改验收

问题一：开发商施工的有两处墙面空鼓
解决方案：考虑到两处刚好后期是装柜子，所以可以不用处理。然鹅，项目经理还是派师傅给处理了，点赞！

问题二：墙面拆除后有露出的钢筋，需切除后做防锈处理。
解决方案：两个阳台全部拆除时处理。

问题三：主卧阳台墙面基层松动需粉补。
解决方案：同上

验收单

第三方监理根据施工图纸复核拆砌后的尺寸

P.S：第三方监理对我家的评分是7.5分，我问这个分数是个什么概念，监理刘工说，这算是他们巡检工地里比较好的工地了，能达到8分的工地都是少之又少的。听了这个话，我也就放心啦。

六月的丫

6月29日，水电验收

验收单

问题一：主卫、次卫顶部浴霸未套管
解决方案：已于7月2日整改

整改前

整改后

问题二：主卫、客卫花洒不在同一水平面。
解决方案：贴砖之前调整。

问题三：次卫一根线管穿四根线，超过截面40%。
解决方案：监理收工前已整改，我家大师傅没有拍照

问题四：主卫底盒未使用锁扣
解决方案：项目经理解释是一个底盒是穿两个线管，但是这个穿了三个，都用锁扣的话装不下去。我家大师傅说这个影响不大。所以不做修改。

提醒事项：
5、主卫保管处贴砖后注意与花洒距离
6、各类乙供材料的品牌，
说明：服务记录单中弱电飞利浦六类非屏蔽为监理笔误，我30日早上特地去工地把网线剥开看了，确实是双屏，虚惊一场

坑距450mm，这处已于7月2日调整（马桶的坑距一般是300/305或400，还要加上贴瓷砖的厚度，所以不能只留400，但是也不能留太多，不然马桶装了之后水箱后面会空很多）

马桶安装示意图

整改前

整改后

7、背穿电线管需拍照留存

验收完后，我问问我家大师傅怎么监理就指了这几个问题呀，是不是监理不行呀，大师傅表示很无语，半天回了我一句：说明做的是可以反正大师傅自己付全责…

三伏装饰设计客服

检查得好仔细吖

六月的丫

7.31泥木验收。
头天没有约上刘工，今天好早他就过来了，也没有多寒暄就开始检查，时不时的和我解释，比如瓷砖空鼓产生原因，补救的方法。还给了一些小建议。

话不多说，上验收结果。

问题一：主卫窗户左侧墙面空鼓，需灌浆处理
解决方案：泥工补贴干区Z后一排羽毛砖时用稀释的水泥砂浆灌浆

问题二：餐厅、次卧地面基础平整度较差，需重新找平
解决法案：需要整改的地方刘工已标记出来了，等油漆工收尾退场前用打磨机磨平

提醒事项：
3、次卧废弃空调孔内斜，需封堵，避免漏水
处理方案：废弃空调孔外侧是设备间，不直接与外墙接触，可以简单处理，后期把空调孔靠室内边的套管宰掉一截，用水泥封堵。

4、石膏板板吊顶之前，做防锈处理
处理方案：8月1日已处理

5、如强电柜总空开不带漏保，则厨房、主卫、次卫需带漏电保护

六月的丫

12月15日，完工验收

聚精会神检查的监理刘工：

验收单：（好几个月不见，升级成电子版本的哦）

各个问题的照片

装修公司整改中

整改完成，终于可以上岸了，开心，谢谢DYJ&AXZ的第三方监理对我家的装修的保驾护航！！！

日立空调

有监理真的是很方便避坑

捌号空间客服

恭喜楼主

六月的丫

华唐兄弟装饰客服 发表于 2020-12-28 15:14

是的，请个监理，装修会省心很多

嗯嗯，是的，这次装修相对还是满省心的

六月的丫

捌号空间客服 发表于 2020-12-30 13:48

恭喜楼主

谢谢

我是你的现男友

你觉得得意家监理怎么样，值得买吗

六月的丫

我是你的现男友 发表于 2020-12-30 16:17

你觉得得意家监理怎么样，值得买吗

还不错呀，监理在检查问题的时候也会提醒下一步的注意事项，讲解一下问题形成的原因等等