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【得意数读】稍降!新房成交环比下降6.73%,洪山区热度爆表!

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发表于 2020-11-11 14:54 |显示全部帖子
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武汉美食

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据得意房产统计,2020年11月第一周(11月02日-11月08日)武汉市新建商品房成交6653套,环比下降6.73%,成交总面积约72.5万方,环比下降9.34%;其中新建商品房住宅成交5911套,环比上下降6.17%,成交面积约67.3万方,环比下降6.65%;另外还有426套写字楼、299套商业产品、17套其他产品。

各区域具体成交数据可见下表:

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在区域成交量方面,洪山区以1404套的成交量,继续领跑全城,本次已经是洪山区第八次排列第一,并且高出第二名黄陂区一倍多,可见洪山区上榜年度Z热区域可能性是极大的

东湖高新区占据第三位,江岸区成交量紧随其后,汉南区、青山区、硚口区垫底。黄陂近期盘龙城、宋家岗多个楼盘有加推,其中毛坯纯新盘城投丰山府值得关注。

2.png

在中心城区(包含东湖高新区及武汉经济开发区)与新城区的住宅成交量的对比中,中心城的成交量继续力压新城区。中心城区4009套,占比约为68%;新城区成交1902套,占比约为32%,与前一周基本持平。

3_副本.png

4.png

从单日成交量来看,11月6日以单日成交新建商品住宅1179套成为本周内Zui高,此外,11月5日成交量也超过了1000套。

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整体来说,由于10月底充足的供应量,上周成交量环比虽然在下降,但还是处于较高的水平,同比去年11月第一周4355套的成交量,有显著上涨,上涨幅度在35.7%。

而根据昨日监控的预售证发放情况,11月开始新房供应明显收紧,预计接下来成交量可能还会有小幅下降。

此外,还有一点值得关注,11月5日开始,武汉房管局每日发布的成交数据中将预签和网签分开统计,后期成交数据统计将会更加实时、全面和准确。



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发表于 2020-11-11 14:56 |显示全部帖子
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