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开放式小区好,还是封闭小区好?

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发表于 2020-10-16 08:55 |显示全部帖子
封闭式小区 开放式小区 小区管理
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武汉美食

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开放小区代表:琨御府,瑞安创新天地,绿地中心城。
封闭小区:保利时代,光谷新世界,金地格林东郡等等很多5年左右的次新小区。
  有人说开放式小区是未来的趋势,但是前段时间瑞安创新天地因为小区开放问题引发业主维权,到底小区开放了能带来哪些好处?未来二手市场到底认可开放小区还是封闭小区?如果是你买房会买全开放小区吗?

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发表于 2020-10-16 09:16 |显示全部帖子

开放式小区不代表开放式管理。琨瑜府绿地创新天地的物业费都比你保利贵几块钱,物业班子扎实,设施管理服务水平高端。你替富人操太多心了

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发表于 2020-10-16 09:25 |显示全部帖子
用屁股想也知道封闭小区好啊

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发表于 2020-10-16 09:29 |显示全部帖子
阳台上的麻雀 发表于 2020-10-16 09:16

开放式小区不代表开放式管理。琨瑜府绿地创新天地的物业费都比你保利贵几块钱,物业班子扎实,设施管理服务水平高端。你替富人操太多心了


物业费高就是好?你去看看最新物业排名,有没有华润,武汉天地的班子?开放小区,基本没有内部休闲娱乐场所,小区的设施全部对外开放,你愿意你家的客厅沙发被一群陌生人玩?

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发表于 2020-10-16 09:38 |显示全部帖子

肯定是封闭式小区好,开放式闲杂人等都可以进

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发表于 2020-10-16 09:52 |显示全部帖子
广 告

等那几个盘交付了不就知道好还是不好了?不重亊实靠猜测?

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发表于 2020-10-16 09:56 |显示全部帖子
武汉有个规矩,-----只有院子里长大的伢,才是武汉人 街上长大的,永远都是乡里人. (院子,就是封闭小区,,院子管理的越严,则武汉味越地道!!!!!)

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发表于 2020-10-16 09:56 |显示全部帖子

武汉天地不是开放,是组团形式的管理。

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发表于 2020-10-16 09:58 |显示全部帖子
拜月的兔子 发表于 2020-10-16 09:29

物业费高就是好?你去看看最新物业排名,有没有华润,武汉天地的班子?开放小区,基本没有内部休闲娱乐场所,小区的设施全部对外开放,你愿意你家的客厅沙发被一群陌生人玩?




哈哈,你是业主吗?我买房我不知道,你知道比我清楚?开放式社区就是什么人都能进?你到时进得来试试看?

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发表于 2020-10-16 10:04 |显示全部帖子
很多人没搞清开放式小区的意思,以为开放式小区就是没有围墙,外人随便出入,其实不然。开放式小区是模仿的国外街区(block)的做法,把路网划分很细很密,这样能大大缓解交通拥堵。也就是说把本来很大的一个小区地块划分成好几个小的地块,中间可以通车,但是每个小地块还是可以独立建围栏的,相当于把大的小区分割成很多小的小区。当然这对小区的景观设计确实有些影响

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发表于 2020-10-16 10:05 |显示全部帖子
PP spunbond nonwoven fabric machine
http://www.handern.net/PP-spunbond-non-woven-fabric-machine.htm
http://www.handern.net/Breathable-film-extrusion-machine.htm
Breathable-film-extrusion-machine

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发表于 2020-10-16 10:18 |显示全部帖子
回复 拜月的兔子 的帖子

创新天地还没交房吧,怎么有业主维权了?买房的那帮人买之前不知道是开放式的?

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发表于 2020-10-16 10:19 |显示全部帖子
只要篮球场网球场能开放公用就行。龙湖应该也是,那么大的公园。

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发表于 2020-10-16 10:20 |显示全部帖子
missyou1231 发表于 2020-10-16 09:56

武汉有个规矩,-----只有院子里长大的伢,才是武汉人



街上长大的,永远都是乡里人.




你踏马搞笑吧,你个假武汉人。武汉人是码头文化发展来的,江边长大伢,哪来的院子?院子文化放北京说的通

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发表于 2020-10-16 10:21 |显示全部帖子
毫无疑问,肯定是封闭式小区好,开放式小区完全就是扯犊子,牺牲了业主的居住体验

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发表于 2020-10-16 10:23 |显示全部帖子
阳台上的麻雀 发表于 2020-10-16 09:58

哈哈,你是业主吗?我买房我不知道,你知道比我清楚?开放式社区就是什么人都能进?你到时进得来试试看?


瑞安创新天地就可以随便进,业主就是这个原因维权

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发表于 2020-10-16 10:24 |显示全部帖子
吃肉肉啦 发表于 2020-10-16 09:56

武汉天地不是开放,是组团形式的管理。


瑞安创新天地是开放式的

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发表于 2020-10-16 10:25 |显示全部帖子

肯定是封闭式啊,你看到哪个豪宅让你随便进的?

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发表于 2020-10-16 10:26 |显示全部帖子
slk9527 发表于 2020-10-16 10:18

回复 拜月的兔子 的帖子



创新天地还没交房吧,怎么有业主维权了?买房的那帮人买之前不知道是开放式的?


买之后才出的公示文件要开放小区内部道路作为市政道路,为这个事情维权

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发表于 2020-10-16 10:27 |显示全部帖子
印象乐总 发表于 2020-10-16 10:19

只要篮球场网球场能开放公用就行。龙湖应该也是,那么大的公园。


光谷东基本都是开放式的,可以说以后封闭小区很稀缺
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