【买房日记】看遍青山片区，pass掉大华中冶，上车招商（干货）

虎子虎

邓子1221 发表于 2020-07-30 20:56

锦绣么？冒开盘听谣言传的35，实际的不晓得

不止29吧，131使用面积100都冒的

虎子虎

邓子1221 发表于 2020-07-30 19:07

你说定期别个还让你取，理财是么昂都出不来的

大华盘价格一哈都少不了哦

虎子虎

邓子1221 发表于 2020-07-30 19:06

就直接说，钱在理财里面，半年后才能到期，先交定金，多交点。

交了定金，让我们延期申请一个月。到期不交钱，是不是就违约呀

Amyyzhao

受教了，很详细的心得分享～

金贵若玺

菠萝妹儿

本人买房小白Z近有购房打算，请教一下，按现在新房销售流程：圈存、网开、交首付（抢房顺利一举抢到的前提下:flushed:）...都被置业牵着走，看中的户型也一直被强调不好抢啥啥啥的，买到就是幸运的:woman_facepalming:。而且备案价是不是即将网开才放出来，请问讲价环节在哪里，怎么讲合适

邓子1221

Amo莹 发表于 2020-07-30 22:53

奥园的边户不是117吗，三房，就是阳台和厨房小了点，也不对口吉林街。

大华公摊高，9医院正背后，不过对口吉林街小学。

金科城在友谊大道了，就只剩144的大户型，

117的三房感觉还是稍微小一点点，金科城位置不好

邓子1221

冰雪蓝鸟 发表于 2020-07-30 22:54

一江邻居

邻居你好

邓子1221

Amo莹 发表于 2020-07-30 22:57

回复 品质家 的帖子



奥园均价20000.不晓得现在还有么有房子，对口武钢十小和武钢六中。幼儿园就不晓得了，花钱读的个事，

奥园么得的话，边哈方圆肯定有的方圆卖的不好

邓子1221

虎子虎 发表于 2020-07-30 23:06

不止29吧，131使用面积100都冒的

那确实有点大，公摊多一间房

邓子1221

虎子虎 发表于 2020-07-30 23:09

交了定金，让我们延期申请一个月。到期不交钱，是不是就违约呀

先谈好，签个延期交首付的协议

邓子1221

虎子虎 发表于 2020-07-30 23:07

大华盘价格一哈都少不了哦

啊，那就真的贵不少咧，实打实的23000

邓子1221

Amyyzhao 发表于 2020-07-30 23:46

受教了，很详细的心得分享～

共同学习

邓子1221

红太郎7788 发表于 2020-07-31 01:25

本人买房小白Z近有购房打算，请教一下，按现在新房销售流程：圈存、网开、交首付（抢房顺利一举抢到的前提下:flushed:）...都被置业牵着走，看中的户型也一直被强调不好抢啥啥啥的，买到就是幸运的:w ...

我也是第一次买，不过一般做事套路都差不多，万变不离其宗。首先，备案价没出来，那是谈么斯都么得意义的。然后尽量下旬去看，然后月底再去一次，有的销售有业绩考量，可能会放价格。然后*好能找个工作日，人不多，晚上出来谈。虽然任何销售都有利润考核，但是如果有方面能更大获利，可能会松口。

虎子虎

邓子1221 发表于 2020-07-31 07:55

啊，那就真的贵不少咧，实打实的23000

哎，24500买的哦。要吃土了

邓子1221

虎子虎 发表于 2020-07-31 09:12

哎，24500买的哦。要吃土了

不怕不怕，等地铁通了，二期盖好，对面建二商场一拆，会升值的

邓子1221

虎子虎 发表于 2020-07-30 23:09

交了定金，让我们延期申请一个月。到期不交钱，是不是就违约呀

起码延期三个月撒，按锦绣的价格算，你起码要准备100个首付，放应该三个月起码一万利息，一个大冰箱就回来了

msmwcc

虎子虎 发表于 2020-07-31 09:12

哎，24500买的哦。要吃土了

你买的131，45楼吧

糖糖的面纱

邓子1221 发表于 2020-07-31 09:16

不怕不怕，等地铁通了，二期盖好，对面建二商场一拆，会升值的

对面有建二商场吗？

潇湘二水

青山的房子太多了，这两天建七大华锦绣前程在公示方案了，大多是洋房18层，速度够快紧跟华侨城。建筑顶部设计类似武汉江山楼盘的顶部，造型相同。