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征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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龙湖春江郦城&汉樾台

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手机党

发表于 2020-7-28 15:32 |显示全部帖子
二套房 改善型住房 硚口
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武汉美食

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目前住汉阳,两个孩子想换改善型住房。二套房,准备付50%,只能选144平以内的。因为小姑子住汉口,想近一点,Z近看了硚口的房子。

周末看了龙湖春江郦城,老公挺满意的,户型通透,两梯两户,价格1.78一平毛坯,缺点配套学校不怎么样,离轻轨有点远,再就是我们在4楼看的样板间,外面就是高架,阳台外的噪音不是一般大,估计睡觉都要关着窗。

金地悦江时代是精装修,大户型有些超出我们预算,就忽略不计了。

美好名流汇只剩下153平大户,因为二套首付70%也是直接pass

还看了汉樾台,交通也不是很便利,离公交站还有一段距离,下个月开盘,价格不知道。学校配套估计和春江差不多,旁边有个警官学院,相比我觉得比春江郦城要安静一点。我比较倾向于安静点的居住环境。

汉樾台130平三房,春江郦城135平是四房。都是毛坯。老公偏向于两梯两户的四房。

要是你,该怎么选?

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手机党

发表于 2020-7-28 15:40 |显示全部帖子
春江17800的话,性价比不高了啊
金地的142平多少均价

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购物狂 手机党

发表于 2020-7-28 15:45 |显示全部帖子

说实话,你既然是改善,两个小孩四房是刚需,否则以后还是要换,现在的房子除去公摊,135建面的四房每个房都很小,既然是自住,你不如一百五到一百六的大四房一步到位,至于首付,很容易做到三层首付,多的首付款可以把面积买大一点。个人愚见,仅供参考。

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发表于 2020-7-28 16:10 |显示全部帖子
Alex叔叔 发表于 2020-07-28 15:40

春江17800的话,性价比不高了啊

金地的142平多少均价


143平的18500

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手机党

发表于 2020-7-28 16:20 |显示全部帖子
回复 叶子妈妈 的帖子
根据你的描述龙湖会适合一些喔,也可以添加房小宝微信给你推荐合适楼盘喔~
bca77df2f2c2cb61340cf9ab0f2838d.jpg

关注房产动态,大家一起相互学习

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发表于 2020-7-28 16:25 |显示全部帖子
哇 原来开了一贴
综合你的情况,两个思路,一个可以JLH做首套房买更大户型住的更舒服。第二个觉得够住的话,我个人偏龙湖的非一线临高架楼栋,毕竟在古田二路轴线上,商业和双地铁也有更多想象空间。价格是不是高了点?他属于慢慢卖的盘子,价格还能谈,扯点老带新之类的眼子就行

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发表于 2020-7-28 16:28 |显示全部帖子
高架吵死人,你住那个房都一样,肯定汉樾台,或者广电荣荟二手房

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发表于 2020-7-28 16:49 |显示全部帖子
是我都不选  2个孩子以后不读书?

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发表于 2020-7-28 17:03 |显示全部帖子
suzhixiexie 发表于 2020-07-28 16:49

是我都不选  2个孩子以后不读书?


估计是靠首套房的学区 这两个盘都没学区

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发表于 2020-7-28 17:03 |显示全部帖子
叶子妈妈 发表于 2020-07-28 16:10

143平的18500


现在精装修贷款也可以30年把,17800的毛坯和18500精装,肯定18500精装划算吧,而且都没学区,然后金地物业更好,还有凯德,江边,轻轨更近,我的话,更倾向于金地的

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发表于 2020-7-28 17:09 |显示全部帖子
保利海尔圣斗士 发表于 2020-07-28 17:03

估计是靠首套房的学区 这两个盘都没学区


靠首套学区,一直和小孩分离?不住?

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发表于 2020-7-28 17:18 |显示全部帖子
买古田就是上当受骗

 

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发表于 2020-7-28 17:53 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-28 18:05 |显示全部帖子
Hobbit 发表于 2020-07-28 17:18

买古田就是上当受骗


为什么这么说

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发表于 2020-7-28 19:41 |显示全部帖子
汉口也只有古田价格低一些了,自己住还是挺方便得

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发表于 2020-7-29 07:50 |显示全部帖子
古田靠轻轨那一带配套还可以,推荐美好,离凯德 中百 普爱都不远

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发表于 2020-7-29 09:04 |显示全部帖子
还有一个万科公园大道

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发表于 2020-7-29 09:13 |显示全部帖子
美好均价不是卖1.65万吗 好像要抢 价格 位置 配套都秒杀你说的其他楼盘吧!

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发表于 2020-7-29 09:17 |显示全部帖子
漢越薹值得小小的期待一把,但还是要视开盘后的情况而定!

 

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发表于 2020-7-29 09:43 |显示全部帖子
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