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[经验分享] 旧屋大变身!绿色家园92平三房变两房,简约黑白灰设计,40平收纳柜容量无敌

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手机党 琴台

发表于 2020-7-13 09:16 |显示全部帖子

哈喽~艾瑞博迪,你们的哆啦萌炮来啦!作为家装日记大管家,我写的10篇帖子,至少有8篇写的都是日记网友的分享,哈哈哈~这次给大家分享的就是咱们日记网友@飞天小女瑾的家,而且还是大家比较关心的旧房改造哦~(网友家是全翻,给计划翻新的小伙伴做个参考)



因为是改善型住房,网友个人也比较注重实用性,而且目前还没有入住,软装这块还没有搭配,但是个人觉得还是非常值得从设计和功能上好好解析下!费话不多说,咱们直接开始!!



微信图片_20190308100946.gif


△ 先来一波Before&After的视觉对比





按照惯例,放上老房子的基本信息:




楼盘:绿色家园


建筑面积:92平米(楼梯房,几乎没什么公摊)


户型:三室两厅一卫改两室两厅一卫


风格:北欧(北欧+现代,Z主要是实用性),网友比较喜欢黑白灰一类的冷色调


改善住房额外加装的配置:暖气,风管机,封阳台、西厨、衣帽间/储物间(这里超级赞,必须要往下看)


装修花费:我会整理出来放在文内,报价和定制清单都帮大家要到了哦~(跟帖可见,大家快把我顶起来)











 


 
游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复



 



 

  微信图片_20200712223158.jpg


 △小钢炮当天采编随手拍的小区外立面



 

 

  微信图片_20190308100946_副本.jpg



 △ 装修前拍的开工照,实在太乱,就P在一张图里了



 

 先来说下网友的改造需求,也许会对大家有所借鉴:


 

 1、为了方便小孩后期上学,以及改善家人的居住环境,在拿到拆迁款之后,立马就选择了离亲戚朋友都很近的绿色家园,Zui吸引她立马下定的是,买房还送车库!!!


 

 2、原房东没有把房子租出去,整体保持地相对完整,没有出租房那么地不堪入目,Zui大的改造难点就是空间布局问题,以及整个房子的采光通风问题。(网友所居住的楼层采光不是很好)


 

 3、92平的使用面积,常住人口为三人(屋主夫妻两个+2岁多的女儿),老人偶尔会来带带孩子,所以将原始三房改为两房,扩大整个空间的视觉感,在生活动线以及采光通风这块,通过功能模块的重组,将整体变为经济适用小家


 

 接下来我们看下改造前后的设计思路,在结构设计以及功能上,得到了非常大的改动,正如网友所说的:“我觉得这个房子装出来的效果,就是我想要的!简单又实用!”


 

  绿色家园原始框架图-Model.jpg


 △原始框架图



 

  绿色家园平面布局图.jpg


 △平面设计图



 
此处必须要敲重点!!设计极其巧妙
       


        1、将干区搬出原始狭小的卫生间三分离设计,同时还多出了拖把池的位置,真的超实用!洗拖把的话还是得要拖把池,在洗衣池洗拖把,有多不方便,谁用谁知道!干区这块,利用承重墙设计了壁龛(绿色方块位置),实用性UP!

       


       

        微信截图_20200712234105.jpg


       

        2、三房改两房,将其中一间采光超差的房间改造为储物间,但是因此产生了蝴蝶效应。
       


        微信截图_20200712231137.png


       

        因为改造了这间房:
       

       

        ①玄关这块,除了常规的鞋柜设计,还额外增加了一个1.3M定制书桌,满足屋主日常办公或孩子学习的需求。
       

       

        ②考虑到隐私问题,避免入户即是卫生间的尴尬情况,特地为了遮挡视线,做了一面收纳柜嵌入式烤箱+三层冰箱,搭配餐桌,变为实用西厨

       

       

        安排上了家用必备的储物间!就算家里已经做了将近40平投影面积的定制柜,也不嫌多。
       

       

        ④狭小的主卧,也成功拥有了属于自己的衣柜,再加上阳台助攻,显得比之前生生大了一倍多。
       


       

        牺牲一间房,幸福一家人。(何况这间房本身就是小黑屋)
       


       

        储物间改造.jpg

       

        △附上改造前后对比
       

     

 

 各个区域的改造正式来了!!



 全房做了将近40平投影面积的定制柜



 视觉看起来超整洁清爽,


 比原来的布局大了近一倍!


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  093749afa39985a86dd2da_副本.jpg


 △开始改造吧


 

 


 

  玄关改造.jpg


 △玄关改造前后对比



 

 △ 看看左边的玄关,有没有觉得很特别?纳尼~这面墙中间为啥有个洞?据网友说,原房东当时是请了风水大师的,说是主卧不能对着客厅,隐私性不太好。所以就在这里做了一堵实墙,但又因为采光问题,不得不在中间挖一个洞......(现实版凿壁偷光


 



 

  微信截图_20200712233918.png


  经过设计师改造后,借用玄关背面的小黑屋,改造成了集鞋柜+1.3M书桌+西厨收纳柜+储物间多功能于一体的收纳模块,家里只要是想要整理收纳的话,把东西放在这一块区域绝对不会凌乱。
 


  IMG_8280.jpg



 这个书桌真是是绝了,不仅在视觉上让客厅显得开阔,而且呈现出立体透视的效果,透过书桌的框架,看向客厅,又是一番风景。而从客厅看向书桌,当孩子坐在这里看书学习的时候,又是另一种心情。


 

 “你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你,明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。”


 

 


 

  客厅改造.jpg


 △ 客厅改造前后对比



 

 “重硬装,轻软装”从玄关到客厅就已窥见全貌。全房定制柜全部使用的是鹰冠多层板,简约黑色拉手设计,也符合网友一开始就想要的简单黑白风格。


 

 客厅无主灯设计,一切以简单实用为主,定制电视柜有藏有露,恰到好处!陈列区展示的摆件都是网友的同事或是朋友送的,摆在新家刚刚好。


 

  IMG_8256.jpg


 

 电视柜底部还设计了隐形灯带,一开灯整体氛围感就起来了,而且前期在走水电时,就提前预埋了隐形管道,电视装好后,基本看不到任何线头,完美~


 

  微信截图_20200713002946.png


 △ 提前预埋隐形管道


 

 除了比较重视硬装这块,网友对居住环境以及安全性也有自己的考虑。大部分人做旧房改造一般只是改内里,很少有人会去动门窗的心思。


 

 网友考虑了很久,花了大几万,把全房的旧门窗全部换为85断桥铝,外框是灰色,内框是黄花梨,跟家里整体风格还挺搭的。同时还把阳台的栏杆全拆除了。为了防止家里小孩开窗坠楼,所有纱窗全部配了带钥匙的锁


 

  IMG_8250.jpg


 

 斗柜茶几餐桌都是在某宝同一家店铺买的,千鸟格脚踏也是从另一家淘宝店购入,遗憾的是卖家发错了,将木脚发成了金属脚,网友嫌麻烦,Z后还是将就用了。反正也不贵,后期不喜欢随时可以换。


 

 沙发的选择也是思考良久,考虑到家里有小孩经常蹦蹦跳跳,选择大品牌沙发那是一定的。在沙发布料选择上,特地选了科技布,不像皮沙发夏天捂冬天凉,也不像布艺难得打理。


 

 同时考虑到孩子还小,脚感安全性这块就比较重视,全房铺装了某国民品牌浅灰色复合地板,价格也超级划算,99元一平,比地砖便宜多了。(只能说网友太会买了~撒花~)


 

 


 

  餐厅改造.jpg


 △ 餐厅改造前后对比


 



 原始的餐厅真的非常小,小到只能摆得下一个四人座,再加上冰箱,显得更小了。


 



 经过改造后,靠墙部分直接设计成卡座,节省的面积同时还增加了储物空间,掀开座位就能放孩子的玩具。包括座位部分,以及右侧顶天收纳柜,平常放些茶叶咖啡常温饮料就非常方便了,随手就能拿取。


 



 

  IMG_8244.jpg



  IMG_8236.jpg


 △ 西厨收纳柜


 

 终于见到西厨收纳区的庐山真面目了!这一块设计的超级妙,以后饿了渴了直接走到这一块区域,补给站本站啊!!就连冰箱都有了安身之所,太实用了叭~特别是在疫情期间,因没有充足的收纳空间而饱受苦楚的小钢炮,深有感触。


 

  IMG_8275.jpg


 △从玄关看向餐厅


 

 


 

  厨房改造.jpg


 △厨房改造前后对比


 

 餐厅的右手边就是厨房了,把原始的开放式厨房改为了封闭式厨房,还是考虑到了小孩的安全性问题,万一大人不注意,跑到厨房拿到了刀啊叉子之类的,后果不堪设想!


 



 橱柜也是跟全房定制一起做的,柜体是鹰冠多层实木,柜门是进口爱格板,台面是石英石。(哈哈哈~我都帮大家问到了)地柜特地选择了黑色避免整体偏白过于单调,而且黑色还不显脏。


 

  IMG_8240.jpg


 

 哦~对了,毕竟属于改善型住宅,可能要住很多年,所以暖气也安排上了。网友选择的是菲斯曼暖气,24KW进口炉跟暖气片,舒适性大大提升。(这个可以根据自家的情况选择,一般这个面积的话,安装18KW就足够用了。)


 

 PS:注意了!关于这点网友前期在卖场了解的时候还被忽悠了,说安装18KW用进口的管子跟片子,后来经熟人介绍找了菲斯曼公司的人,别人介绍18KW是没有进口的)大家在选购之前多了解一下,别被卖场销售人员忽悠了!!


 

 


 

 餐厅的左边就是卫生间。这块没有原始图,无法给大家做个对比。前面也说过了,这里在重复说一遍,小钢炮怕大家看不太懂,所以我又重新拎出来说一遍。


 

 先上设计图:


 

 


 

 敲重点!将干区搬出原始狭小的卫生间三分离设计,同时还多出了拖把池的位置,真的超实用!洗拖把的话还是得要拖把池,在洗衣池洗拖把,有多不方便,谁用谁知道!


 



 干区这块,利用承重墙设计了壁龛(绿色方块位置),实用性UP!


 

  IMG_8230.jpg


 

  IMG_8201-编辑.jpg


 

 卫生间秉持了整体的简约黑白色调,干区兼具洗手池,淋浴房,拖把池全都有!太给力了!!


 

 


 

  卧室改造.jpg


 △卧室改造前后对比



 

 原本的卧室空间真的太小了,除了一张床再也没有多余位置,这是绝对不是主卧才有的排面?!借用了小黑屋一部分的面积做衣柜之后,调整了床头的方向,空间大了一倍多!!


 

  IMG_8203.jpg


 

  微信图片_2019080712040610.jpg



 △主卧衣柜特写


 

 这个墙面颜色应该是去年日记群内出现频率Zui高的了,基本同款颜色的墙,人手一面。衣柜这边刷了浅灰色乳胶漆,避免柜子跟蓝色墙面出现断层/有缝的感觉,就利用不同颜色做为视觉缓冲,也显得比较有层次感。


 

  IMG_8218-1.jpg


 

 网友是比较有想法的一个人,除了在听从设计师意见的同时,思考过后还是从自己切身使用角度出发。


 



 网友说,原本设计师是在阳台这块设计了茶桌的,觉得屋主后期可以坐在这里喝喝茶看看风景。网友说:“我不要你觉得,我要我觉得。每天都要上班,哪有时间喝茶看风景,还不如给我打一整面的柜子!”


 



 好吧,小钢炮也觉得柜子比茶桌实在,你觉得呢?而且后期这块还是晾晒区,谁会坐在滴着水的衣服下面喝茶看风景呢?


 



 


 



 给孩子一个高低床的梦,再就是万一老人来还有个地方可以睡一下,所以网友跟老公一致决定买高低床。


 



 实体店看了很多家,也对比了很多,喜欢的款式都是几万起步,价格太贵只能放弃,选性价比高一点的,又不想质量太差,3000-4000价位的普遍都是松木材质,质地比较松软,网友觉得有点单薄,Zui终选择的这款。


 

  IMG_8222.jpg


 



 床架是胡桃木的,看起来就很扎实,床板是松木的,比较透气,唯一缺点就是颜色偏男生。不过网友说粉色看久了容易审美疲劳,所以中性款也OK!


 



  IMG_8225.jpg



 



 好了,全部解析完了,你有啥问题,欢迎跟帖回复,小钢炮一定会知无不言言无不尽!!


 

       关于网友家旧房改造的疑问
     

     

      相信各位小伙伴们对旧房改造比较有兴趣,那么小钢炮整理下大家也许会问到的问题,给大家伙做个参考:
     


     

      1、关于装修公司:
     

     

      装修公司是网友闺蜜介绍的,就是因为看到闺蜜家的装修效果,才选的这家,而且还是指定了这家公司的老板,也就是设计师全程负责。这位设计师也是有意思,说尽量让网友的钱花在有价值的地方,比如硬装,定制,本来网友看中了一款时钟,就是客厅挂的这款,结果一查价格,8千多直接劝退,后来设计师在淘宝找了同款,价格真香......
     

     
     

     
     

      这家之前小钢炮也采编过,如果你也想要推荐的话,可以加小钢炮微信:deyijiafuli【备注:真香】
     


     

      2、关于全房定制:
     

     

      定制属于装修的大头。网友家做了将近40-50平投影面积的柜子,全都是在一家做的!是的,还是装修公司自有定制工厂做的,全房柜体鹰冠多层板+进口爱格柜门。现场看柜体与墙体的衔接部分,基本没有什么大问题。因为装修平面设计和定制设计是同一个人,相当于又当爹又当妈,在工期以及整体衔接把控上,网友基本上没操什么心。
     

     
     

     
     

      3、关于旧房改造流程:
     

     
     

     
     

      图纸是装修公司出的,电路是重新走的,全房拆除也是装修公司做的,后期责任好追究,基本恢复成毛坯房的样子才开始装修,光拆除这块花了4000多!
     

     
     
     

      4、关于改善型住房如何装:
     

     
     

     
     

      小钢炮建议大家可以借鉴下网友的装修思路,搬不动的、用得久的、高安全性的,尽量选好一点的品牌,包括硬装,定制柜,封阳台,暖气,地板、床垫、儿童床。不常用的便宜买,比如:斗柜,茶几,电视,餐桌等。
     

     
     

     
     

      另外有一点非常重要:一定要知道自己和家人的需求,不盲从,不追求极致性价比,在预算内装出Zui适合自己的家!
     

   



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发表于 2020-7-13 12:04 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-13 14:09 |显示全部帖子
改造完真的很棒哟

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发表于 2020-7-13 14:32 |显示全部帖子

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发表于 2020-7-13 14:55 |显示全部帖子
真的是大变身呀~

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发表于 2020-7-13 18:54 |显示全部帖子

改造的挺好的

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发表于 2020-7-13 21:07 |显示全部帖子
学习一下

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发表于 2020-7-13 21:12 |显示全部帖子

看看装修花了多少

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发表于 2020-7-13 21:13 |显示全部帖子

感觉挺好的,我都想给家里改造一番了

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我也想要变身

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发表于 2020-7-13 21:35 |显示全部帖子
哪家公司装的

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发表于 2020-7-13 22:00 |显示全部帖子
装的不错啊,想知道花了多少
一切从来就好!

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手机党 得意家10周年

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