300万左右总价，自主+学区两大诉求，学校中等偏上即可，各位大佬指路！

倔强的小红军

学区房一定是小学加初中都还不错的。不要听信某些没有良心的中介推销，我也是给孩子看房子。我个人排序，新房对口好学区的比较少。如果还考虑自住的话，那以下几个楼盘可以考虑。远洋好像有110左右的户型，300左右能拿下。武昌百瑞景新开的一期，妥妥的学区房，也可以考虑。青山那边不熟，不评论。南湖有城投翰城，也是学区房，预算也够。

jiulonggongsi

考虑学区和自住，那就在武昌和江岸选吧

牧头人

区**选址在哪里，你就在附近买！

吴义

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总价太高了

真正的学区房不在于大

如果有两居 小三居

那估计早就卖完喽

嘚噫苼姡

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在三环旁边，金银潭地铁对面。可以加我微信详细了解一下

hshw

倔强的小红军 发表于 2020-06-28 23:22

学区房一定是小学加初中都还不错的。不要听信某些没有良心的中介推销，我也是给孩子看房子。我个人排序，新房对口好学区的比较少。如果还考虑自住的话，那以下几个楼盘可以考虑。远洋好像有110左右的户型，300 ...

好的，谢谢。远洋小户型好像有116

hshw

吴义 发表于 2020-06-29 08:39

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总价太高了真正的学区房不在于大如果有两居 小三居那估计早就卖完喽

招商对口的小学还可以，初中是？

hshw

Z爱牛肉面 发表于 2020-06-28 21:09

来百步亭育才怡康 满足你的要求 学区中上 大三房300万 江岸区户口 名初名额多

好的，我看看

吴义

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划片区

四十九中

南海小桶

我也一样，两个娃，在考虑学区房。得意里对学区房，主要还是指的武昌区和江岸区，其他区基本不存在学区房。但是目前武昌区和江岸区可以选择的真的不多，特别是新房，太少了。而且要两个娃住的，总价基本都在400以上了

hshw

jiulonggongsi 发表于 2020-06-28 23:49

考虑学区和自住，那就在武昌和江岸选吧

武昌和江岸都太贵了

hshw

南海小桶 发表于 2020-06-29 12:20

我也一样，两个娃，在考虑学区房。得意里对学区房，主要还是指的武昌区和江岸区，其他区基本不存在学区房。但是目前武昌区和江岸区可以选择的真的不多，特别是新房，太少了。而且要两个娃住的，总价基本都在400以 ...

这两个区顶级的存在，就是太贵，买不起。

jiulonggongsi

hshw 发表于 2020-06-29 13:12

这两个区顶级的存在，就是太贵，买不起。

那就去看看后湖怡康，这个对口铁初，算江岸的第二档300万选择很多的

hydrinsk

常青花园片区 应可以满足楼主需求的。。。价格比较合适。。

板寸

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上个月我刚签的合同，楼主你参考吧：

1、建议你统筹考虑小学初中，很多学区房小学很好，但对口初中就一般了。

2、武汉教育资源Z好的在武昌江岸两个区，初中分配生这两个区也Z多。

3、同时要考虑小区周边教育培训机构数量，Z好以后补课也方便

4、新房学区不确定，不能算学区房，Z好看学校再定小区。

5、明年开始公民统招，民办学校特别是初中开始摇号，摇不中的回到户口所对应公立学校，但排序在Z后，如果所对公立学校学位满进不去教育部门会再统一安排，所以有鸡飞蛋打的风险，你可以多方确认，这是前提，切记。

6、江岸区看育才系、一元路、沈阳路、长春街，但是长春街对口小区你这个价位拿不下来，沈阳路对口都是老破小，还要求落户六年，育才系对口初中一般般，一元路对口的小区推荐清华园，但是这小区里便宜的都是对轻轨的，具体你要去实地再摸摸。

7、武昌区看武汉小学系、南湖、水果湖系、梅苑、粮道街等。武汉小学本部可以，但周边除了帝斯曼全部老破小。水果湖系对口老破小，学生很多是省委省政府大院子弟，很多人说校内攀比成风。梅苑、粮道街周边老破小。武昌试验、中华路这些对口初中都一般。就剩下三个半个地方：一是南湖，好像有落户限制，而且不是周边上班的话住里面很堵；二是复地，但小区价格稍高，目前初中还没招人，不知道以后怎么样；三是百瑞景，对口小学是武汉小学珞珈山分校，听说有些老师已经进驻，对口初中时武汉中学初中部本部，武汉高中每年给不少分配生名额，去年中考成绩还可以，而且去年毕业生源是9年前百瑞景附近的，现在的生源肯定比当时好多了，所以我觉得还有不少提高的前景；Z后半个是金沙泊岸，对口武昌实验中学沙湖学校，新修的，9年制，但是刚招第一年，没有毕业生，小区环境很好但是户型不咋样。

8、Z后我选的百瑞景六期二手房，很多是次新房，毛坯，小三房大三房都有，新房你不要看了，三梯八户，上下班堵电梯的。

9、Z后我不是中介。

思秋白

接着楼上说，百瑞景再往虎泉杨家湾去一点， 1.二手房看保利华都 学区：鲁巷小学+华师一附中初中部；自住：小区35栋楼，成熟社区，配套一应俱全，就是房子看上去有点破； 2.新房看保利大都会，学区：卓小+卓中，自住：新房房子本身各方面应该不错（除了精装修未知），周边，菜场，商圈，地铁也有，缺点就是小区特别小；且价格略高； 3.我也不是中介；

猪肘子么么哒

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武汉大学附属人民医院就在司门口附近~

猪肘子么么哒

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其实我对青山更了解

猪肘子么么哒

楼主想了解下青山的学区房吗？看你问到了大华锦绣时代。

hshw

jiulonggongsi 发表于 2020-06-29 14:47

那就去看看后湖怡康，这个对口铁初，算江岸的第二档300万选择很多的

好的，我看看，谢谢