202005武汉社保+组合贷买房历程随笔

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42楼

发表于 2020-7-7 19:28 |只看该作者

回复 zhangdaxia 的帖子

不清楚呢，可以问问中介

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打酱油而已

博士二年级

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43楼

发表于 2020-7-12 00:40 |只看该作者

写的挺好的

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风吹得冷

小学三年级

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44楼

发表于 2020-7-12 12:17 |只看该作者

非常详细我先保存下

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略略略。

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45楼

发表于 2020-7-12 13:24 |只看该作者

请问一下，公积金盖章的公司一定要跟社保缴纳的公司一样吗？

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roger0212

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46楼

发表于 2020-7-13 09:17 |只看该作者

回复略略略。的帖子

是的

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wellJean

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47楼

发表于 2020-7-14 13:01 |只看该作者

用微信公众号查的公积金贷款额度跟Z终贷下来的额度是一致的吗

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纳杰人才_陈勇发短消息加为好友纳杰人才_陈勇当前离线 UID 1577432 好友 0 帖子 64 主题 64 精华 0 小红花 5 积分 150 在线时间 45 小时注册时间 2020-5-26 阅读权限 1 最后登录 2021-1-6 禁止发言 UID 1577432 帖子 64 精华 0 金币 60 威望 0 注册时间 2020-5-26	48楼发表于 2020-7-14 14:18 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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roger0212

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49楼

发表于 2020-7-15 10:13 |只看该作者

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1，如果近半年变更过公积金缴存基数，由于公积金贷款额度变更有一个缓冲期——6个月，可能正好在第7个月公积金审核的时候额度变了，和你当前查询的额度就不一样。参考帖子的 1.1.2 关于缴存基数变更后的等待期7个月
（我就碰上这个小概率事件了，年前看公积金账户余额充足，贷款额度满了70W，就把缴存基数降下来，结果在买房过程中就碰到 —— 签合同前查询可贷额度是70W，审核过程中变成了30多W）

2，公积金审核的时候会看你的银行流水、信用报告，综合评定你的Z终贷款额度。所以公积金额度查询显示的是 Z高可贷额度，实际放款的贷款额度可能会低于这个查询值。

当然，如果你的流水每月收入都大于2倍月供总额、信用也良好，基本上都是按照 Z高可贷额度来放款的。

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wellJean

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发表于 2020-7-16 15:52 |只看该作者

roger0212 发表于 2020-07-15 10:13

回复 wellJean 的帖子

1，如果近半年变更过公积金缴存基数，由于公积金贷款额度变更有一个缓冲期——6个月，可能正好在第7个月公积金审核的时候额度变了，和你当前查询的额度就不一样。参考帖子的 ...

好的，谢谢

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兔斯基他哥

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51楼

发表于 2020-7-19 21:36 |只看该作者

社保公积金咨询发表于 2020-06-06 09:29

那个里面算的不是很准。可以去查一查公积金贷款公式，用公式自己估算一下

谢谢！

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兔斯基他哥

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发表于 2020-7-19 21:36 |只看该作者

roger0212 发表于 2020-06-05 22:46

回复兔斯基他哥的帖子

对

谢谢

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ckk13317110260 发短消息加为好友 ckk13317110260 当前离线 UID 1259777 好友 3 帖子 3470 主题 986 精华 0 小红花 0 积分 6338 在线时间 7 小时注册时间 2018-4-7 阅读权限 0 最后登录 2021-12-17 禁止访问 UID 1259777 帖子 3470 精华 0 金币 6324 威望 0 注册时间 2018-4-7	53楼发表于 2020-7-22 08:01 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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秦奋

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发表于 2020-7-28 22:05 |只看该作者

贷70万公积金按道理说也不是太差的，怎么就买了这个鬼盘子

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