亲戚让我把学区房“借”给他，愁得吃不下饭

我叫惠子

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从小关系亲，对我家有过很多实质性的帮助，我爸认为必须借，就是赌亲情

yoyo528

大家都反对，楼主还要犹豫吗？

威震天001

只有两个字，无耻

一路无虎

我叫惠子 发表于 2020-05-20 11:03

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0成本0担忧的借学位方案能告诉我吗？

现状：AB+房=CD+E

换房入学：AC+房+E=B+D

入学后还房：AB+房=CD+E

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1、你卖房给他，然后他付一部分款项 2、签订欠款协议，然后拿这套房屋办理抵押登记，防止转移财产3、办理强制执行公证，约定到期后（小孩入学后就可以办理过户给你了，当然满2年税低）不偿还直接强制拍卖房产，不需要走诉讼程序。

武陵客

收养后落户，然后解除收养关系一、收养的定义收养系指将他人子女收为自己子女，法律上，收养视同婚生子女的一种身分契约关系。收养是拟制血亲的亲子关系借以发生的法定途径。收养制度是婚姻家庭制度的重要组成部分。领养他人的子女为自己的子女。收养人称为养父、养母，被收养人称为养子、养女。收养须符合法律规定的条件和程序。二、落户的定义落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。三、武汉收养子女落户的条件以武汉市武昌区为例，武汉收养子女落户条件如下：（一）收养人条件1.收养人无子女(指收养人从未生育和收养过子女)；2.不满14周岁的未成年人可以被收养；3.收养人只能收养1名子女(收养人只能办理一名养子女在京入户，如解除收养关系，须迁出被收养人的本市户口)；4.夫妻经区(县)级以上医院诊断一方患绝对不孕(育)症，年龄均满30周岁，收养子女须确立收养关系5年以上；夫妻年龄均满35周岁以上，收养子女须确立收养关系2年以上；5.无配偶无子女的男性、女性，年满45周岁以上，收养有生父母子女或收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，收养关系须确立2年以上，并共同居住生活2年以上；其中无配偶无子女的男性收养女性的，收养人与被收养人年龄应当相差40周岁以上；6.收养人须有稳定的生活来源，固定合法的住所，身体健康，具有教育抚养子女能力；7.1992年4月1日前，收养在本市捡拾的弃婴，并确立收养关系1年以上；8.夫妇共同收养子女后离异，收养的子女判给一方抚养要求入户的，不受男性收养女性年龄相差40周岁的限制；9.父母为合法夫妻均双亡，由在京的(外)祖父母抚养，且外省市无同等亲属，并确立监护关系或经公证的申请入户地居委会、村委会、(外)祖父母单位人事部门同意监护证明；10.父母及(外)祖父母均已死亡，由在京亲属抚养，且其外省市应无同等亲属，确立收养关系3年以上，并共同居住3年以上；11.收养本市福利机构抚养的孤残儿童，收养人不受无子女或只收养一名子女的限制；收养三代以内同辈旁系血亲的子女，年龄不能超过18周岁；12.确立收养关系以办理《收养证》或办理收养公证时间为准.（二）送养人的条件1.有特殊困难无力抚养子女的生父母(是指生父母有残疾、患严重疾病或者其他原因造成经济生活极度困难，没有能力抚养子女的)；2.生父母送养子女，须双方共同送养；生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养；送养人不得以送养子女为理由违反计划生育政策、规定；3.孤儿的监护人或社会福利机构；4.配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利；5.养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。子女被收养后，其亲生父母不得再申请投靠已被收养的子女在京入户.收养子女落户在昌平公安分局派出所户籍室、户政接待大厅、武汉市公安局户政接待大厅办理，一般50个工作日办结，办理落户登记不收取费用。

世纪宏图，夏

这是不可能做的事情，这种事情看的太多都习惯了。千万不要答应，

wu13871285791

如果关系很好冒得办法拒绝，可以过户给他，去办公证到你名下，满二年再过回来，但是二次过户费用也不低啊，不如直接花钱上这个学校

小怖丶

如果真脱不开人情，一定要借，就让别人给你打个借条，然后把借条公正下，借条金额大概是当前房价的3-4倍。你这样给亲戚解释，就是房子过户不是真的送给你，是借学位；借条也不是真的要钱，房子过户回来了，借条就当场撕掉；为什么金额是房价的3-4倍呢，因为房价会涨，小孩读完书，房价都不知道会翻个几倍，如果真的发生扯皮情况我们拿不回房子，这个钱也能减少一点我们的风险，不过相信亲戚的为人，这种事情肯定不会发生

sherley1125

小孩户口上在你们这更好，直接收养

小怖丶

如果真脱不开人情，一定要借，就让别人给你打个借条，然后把借条公正下，借条金额大概是当前房价的3-4倍。你这样给亲戚解释，就是房子过户不是真的送给你，是借学位；借条也不是真的要钱，房子过户回来了，借条就当场撕掉；为什么金额是房价的3-4倍呢，因为房价会涨，小孩读完书，房价都不知道会翻个几倍，如果真的发生扯皮情况我们拿不回房子，这个钱也能减少一点我们的风险，不过相信亲戚的为人，这种事情肯定不会发生

专用majia

让他明白两次过户的费用比找关系上学要贵……

二鬼

傻吗？过户了就是他的了

夏夏夏天来了

我绝对相信你亲戚现在不是想贪你的房子，毕竟是相处多年，日久见人心的。但是等房子过户了，几百万，你能保证他们永远不动心思？几百万的事情！你为什么要考验人性？亲兄弟为了钱反目成仇都不少吧，我觉得她们要么就别搞，有多大能力做多少事，要么直接买你房子，，便宜点，或者付个一部分去贷款也行，，要么就别搞什么学区户口，没那个金刚钻别揽瓷器活，即使你不同意，别人也应该理解吧，我真的觉得一般人不会开这个口。

幸福的小阿米

能开这种口的人真的是在为难别人，这是法治社会，就像很多人说假离婚，其实在不复婚之前都是真离婚，你这亲戚说，房子我不去住，只是孩子读书暂时过户而已，其实过户后法律上房子就是他的，这亲戚没有把两家的关系看的多重，如果是我肯定委婉拒绝

三好先生

这个，不好处理，不好拒绝。

娜妈萌娃

这种事还是要慎重，别到Z后，房子没了，吃力不讨好。还是找个借口拒绝吧。借钱借房子都要做好对方不还的准备，如果承受不了不还的风险就拒绝，世事无绝对。

我叫惠子

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这种借条，我没有转账凭证，到时候有法律效应吗？

c0026

我的意见是，*好不要过户，风险太大了。如果他把房子过户给其他人，其他人作为不知情第三者，他的权益是受到法律保护的。而你的权益却得不到保障，房子肯定要不回来了。
如果是关系很好的亲戚，根本就不会开这个口，或者拿200万压在你这里签个公证。