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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 卖房买房咨询
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卖房买房咨询 [复制链接]

P的双城生活

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发表于 2020-4-27 22:08 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
贷款买房 回武汉买房 买房置换
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武汉美食

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在地市有套3房无贷款正在住，武汉有套2居有贷款，每月租金可以够还房贷。现在工作调武汉来了，但是小孩还在读小学一年级。请教下，Z近两年行情稳定，需要在武汉买套3房居住，是选择先卖掉地市的房子还是先卖掉武汉的房子。犹豫的是2个娃，在武汉至少要有2套房才行是吧！请各位支招，谢谢，还有小孩读书转学可以转吗？

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张旋

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2楼
发表于 2020-4-27 22:50 |只看该作者
地级市
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张旋

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3楼
发表于 2020-4-27 22:50 |只看该作者
得卖了够首付才行
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Yasheng

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4楼
发表于 2020-4-27 23:02 |只看该作者
可以转学。建议卖地市的房子，因为地市的房子涨的慢 跌得快。
二手房1个点，评估担保3k 18807146521张
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贝贝贝呗呗

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5楼
发表于 2020-4-27 23:35 |只看该作者

具体情况具体分析，考虑到资金的压力
武汉市的二套加贷款压力也会很大。
地级市的房子 人口流入少，房价波动不大。
可以考虑卖掉，再看武汉的二套压力。
如果压力任然大。
那就考虑卖武汉的那套房换三房，再等资金压力小了，再买二套给小孩。
学校可以转
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别昨天

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6楼
发表于 2020-4-28 07:18 |只看该作者
地市的房子 就是废品
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洛水之滨

 

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7楼
发表于 2020-4-28 10:39 |只看该作者
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楚留翔

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8楼
发表于 2020-4-28 11:57 |只看该作者
三套房以下皆是刚需，当然也要考虑自己的能力，武汉房子是奢侈品，不是一般人买的
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兔子?°°°

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9楼
发表于 2020-4-28 17:08 |只看该作者
武汉吧
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洪妖妖

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10楼
发表于 2020-4-28 20:53 |只看该作者

卖掉地市的房子
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P的双城生活

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11楼
发表于 2020-4-28 23:12 |只看该作者

地市卖了还要租房上学
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旺白菜

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12楼
发表于 2020-4-29 07:13 |只看该作者

来我家还建房要不，可以更名，内环一万二，不急等几年办证肯定升职，前面商场在做
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dinky

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13楼
发表于 2020-4-29 10:20 |只看该作者
地级市房产流动性差涨幅慢，而且金融属性太差，特别是你这套0负债0杠杆，越早出越好。愿意折腾的话，在武汉第二套买个新房，可以让小孩先到武汉租房上两年学，新房交房后入住。不愿意折腾买套二手学区好点的，直接入住上学。首付不够的话，还能把武汉的首套房截断再抵押，现在部分抵押贷款利率比按揭还低。
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dinky

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14楼
发表于 2020-4-29 10:29 |只看该作者
武汉现在有部分低价新楼盘有现房，也是一个相对折中的选择
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P的双城生活

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15楼
发表于 2020-4-29 13:58 |只看该作者

感谢大家支招！:pray:。
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糖糖920

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16楼
发表于 2020-4-29 15:44 |只看该作者

限购！是武汉户口？企业自管房不限购，大证在企业手上，房产科换个名即可，凭此证即可就近入学
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O∩_∩)(∩_∩O

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17楼
发表于 2020-4-29 18:26 |只看该作者

谢邀，现在行情不好，适合捡漏，建议买套三房，二套首付5成，贷款利率二套因为只贷5成，所以月供影响不那么大，买了之后马上将老家房卖掉，之所以不是先卖再买，因为行情不好，客户出手慢，等卖掉了老家的房，可能是因为楼市基本面向好，客户才出手，但是这时候武汉房子价格反弹会更快，力度更大。转学的事大多数学校都可以转，拿到产证并且大人孩子人户合一，有的比较牛的学校就转不了了，花钱都不行。具体可以打校长热线再问，更多买房卖房问题可再探讨啊。
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cindyiasui

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18楼
发表于 2020-4-29 18:40 |只看该作者
除了1线和省会，外地房子不值钱的。经济不好首当其冲。 建议武汉武汉武汉！
人生若只如初见~
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土豆pie

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19楼
发表于 2020-4-29 21:27 |只看该作者

帮转:房东直售
       一朋友卖房，在租，有证，房屋三室一厅两卫，124平，精装，每平约12000元，价格可议。该房位于蔡甸区（中法生态城），距地铁4号线集贤站约400米，门口26路、259路、107路通达汉口同济、汉阳王家湾和钟家村等区域，毗邻同济医院中法生态城院区。有需求者请联系张先生13164145737
我在等一个人， 一个愿意走进我的生命分享我的喜怒哀乐的人，一个知道我曾经无尽的等待因而更加珍惜我的人，一个也许没能参与我的昨天却愿意和我携手走过每一个明天的人， 一个知道我不完美却依然喜欢我的人--Cc
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璞玉设计客服

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发表于 2020-5-1 11:38 |只看该作者
建议先出手地市
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