登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 4.20官宣降息,力度不大,信号却明显。
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 13660|回复: 166
go

4.20官宣降息,力度不大,信号却明显。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
1283670 
帖子
5243 
精华
金币
633  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-20 09:57 |显示全部帖子
LPR利率 央行降息 存量房贷
标签
创建标签

武汉美食

提交


今天(4月20日)上午9点半,“全国银行间同业拆借中心”在央行授权下,公布了最新一轮LPR利率:
1、供实体经济贷款参考的“1年期LPR”降息20个基点,从4.05%降低到3.85%;
2、供商业房贷参考的“5年期LPR”降息10个基点,从4.75%降低到4.65%。

值得注意的是:
降息是大势所趋,未来还会继续。
存量房贷继续降低利率,对楼市利好,但是力度比较温和,说明央行不希望下猛药点燃楼市。
高层继续重申房住不炒,再次说明,房地产有点燃之势,需要利空对冲。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
244775 
帖子
1572 
精华
金币
1115  
威望
0  
注册时间
2011-12-7 
发表于 2020-4-20 10:00 |显示全部帖子
别人没放水时候他就在放,现在全世界开始放了他还不拼命搞。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1505654 
帖子
130 
精华
金币
173  
威望
0  
注册时间
2019-10-20 

手机党

发表于 2020-4-20 10:02 |显示全部帖子
这次南海渔村表面上看是急先锋,实际上只怕又是背锅侠

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1015300 
帖子
4279 
精华
金币
1521  
威望
0  
注册时间
2016-11-19 

手机党 雄楚大街

发表于 2020-4-20 10:16 |显示全部帖子

经济不行,郭嘉没钱,不可能直接加税,只有放水搞钱,地方zf没钱,只有卖地贷款搞钱。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
356491 
帖子
1607 
精华
金币
113  
威望
0  
注册时间
2013-1-29 
发表于 2020-4-20 10:29 |显示全部帖子
gdp都负的了,银行还收这高的利息,佩服佩服。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1438443 
帖子
441 
精华
金币
437  
威望
0  
注册时间
2019-5-10 

手机党

发表于 2020-4-20 10:41 |显示全部帖子
广 告
国外都是基本0利息的,现在要对冲经济下行趋势,放水是必然,但利率的下降通道不打开,水是放不下去实体经济的,只会在市场上进行热门炒作,房产、民生物资、防疫物资等,严重扰乱基民生,深圳的房子暴涨、聚丙烯暴涨,现在连纸尿裤都在涨价了,后面打包盒涨价也估计要快了!所以伴随着放水阀门的打开,必然是降息下行通道打开的同步,刺激投资预期(消费因降息逐步入场),降低投资成本(放水的大头是新老基建,所以郭嘉成本在降低,银行让利,储户买单),从而打通经济运行规律,回归正常轨道。

Rank: 8Rank: 8 

UID
1451684 
帖子
287 
精华
金币
316  
威望
0  
注册时间
2019-6-10 

手机党

发表于 2020-4-20 10:46 |显示全部帖子
我现在的房贷是5.635%
这个改动会影响到已有的贷款吗?

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1438443 
帖子
441 
精华
金币
437  
威望
0  
注册时间
2019-5-10 

手机党

发表于 2020-4-20 10:49 |显示全部帖子
回复 xingjijarod 的帖子

这就不懂了吧,这叫未雨绸缪,增加后续应对外界变化的手段,如果去年把水都放了,利率也降了,现在没有调控空间就傻眼了!水要慢慢放!

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1242621 
帖子
1220 
精华
金币
176  
威望
0  
注册时间
2018-2-27 

手机党

发表于 2020-4-20 10:50 |显示全部帖子
阗元天尊 发表于 2020-04-20 10:46
我现在的房贷是5.635%
这个改动会影响到已有的贷款吗?

你合同改了没,改了就会有影响

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1505654 
帖子
130 
精华
金币
173  
威望
0  
注册时间
2019-10-20 

手机党

发表于 2020-4-20 10:56 |显示全部帖子
实体不振,降息放水必须配合大基建,否则资金要么在金融机构空转失效,要么在市场上兴风作浪。 下一步大基建可能会接踵而来,荆门-荆州350高铁喊了好几年,一直拖而不决,现在突然快马加鞭,6月仓促上马,郭嘉的钱不花白不花。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
1283670 
帖子
5243 
精华
金币
633  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-20 10:59 |显示全部帖子
阗元天尊 发表于 2020-04-20 10:46

我现在的房贷是5.635%

这个改动会影响到已有的贷款吗?


银行没通知你存量贷款变 固定或是LPR?

抓紧问银行,选LPR,你的 贷款会变少

Rank: 4 

UID
1011333 
帖子
65 
精华
金币
31  
威望
0  
注册时间
2016-11-11 

手机党

发表于 2020-4-20 11:17 |显示全部帖子
我刚在汉口银行贷款的房贷。5.88。收高了吗

Rank: 8Rank: 8 

UID
1451684 
帖子
287 
精华
金币
316  
威望
0  
注册时间
2019-6-10 

手机党

发表于 2020-4-20 11:19 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-04-20 10:59

银行没通知你存量贷款变 固定或是LPR?

抓紧问银行,选LPR,你的 贷款会变少


原来如此,我去问问

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1438443 
帖子
441 
精华
金币
437  
威望
0  
注册时间
2019-5-10 

手机党

发表于 2020-4-20 11:44 |显示全部帖子

深圳这波暴涨起因由贴息贷款引起,说白了就是**给你拿一部分利息,比如正常利息是5%,1000万贷款,一年利息应该是50万,但是**给你出一半,也就是说你的利息就只有25万了。实付利息只剩下了2.5%,这就属于特别便宜的钱了,有人说怎么可能,**又不傻,常态肯定不可能,**也补贴不起,但是短期小额,**还是出得起的,一般这种贴息贷款都是半年到一年,额度也就30-50万。

这点钱,肯定也不够炒房?没错,这点钱太少了,但是银行还有放款任务,为了支持实体经济发展,央行已经调降了MLF,和逆回购利率,今天肯定也会降息,还释放了大量的准备金出来,所以银行现在有的是钱,也有大量的放款任务,他们给企业的贷款条件就是,用房产抵押,就可以得到5%以下的抵押贷款利率,也就是说,你手上有公司,有房本就可以去申请这种低息贷款。比房贷利率还要低的低息贷款。所以很多人都会动这个脑筋,基于经济刺激,这两年大放水和降息是主旋律,所以基建是大头,即便自己没啥需求,也能通过抵押贷款,把资金套出来,然后再去买房,再抵押再买房。即便没房的,也有专门的垫资公司,为你提供全款买房机会,然后你拿着房子去抵押,再偿还垫资。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
1084480 
帖子
6504 
精华
金币
4063  
威望
0  
注册时间
2017-3-27 

手机党

发表于 2020-4-20 11:56 |显示全部帖子
遗爱湖 发表于 2020-04-20 11:44

深圳这波暴涨起因由贴息贷款引起,说白了就是**给你拿一部分利息,比如正常利息是5%,1000万贷款,一年利息应该是50万,但是**给你出一半,也就是说你的利息就只有25万了。实付利息只剩下了2.5% ...


所以不能放开限购

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1464992 
帖子
5631 
精华
金币
4598  
威望
0  
注册时间
2019-7-2 

手机党

发表于 2020-4-20 11:59 |显示全部帖子
只管翻翻 反正也没啥人买。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1464992 
帖子
5631 
精华
金币
4598  
威望
0  
注册时间
2019-7-2 

手机党

发表于 2020-4-20 12:00 |显示全部帖子
遗爱湖 发表于 2020-04-20 11:44

深圳这波暴涨起因由贴息贷款引起,说白了就是**给你拿一部分利息,比如正常利息是5%,1000万贷款,一年利息应该是50万,但是**给你出一半,也就是说你的利息就只有25万了。实付利息只剩下了2.5% ...


这种杠杠 房价一直几年不涨。后果基本就是跳楼。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
1283670 
帖子
5243 
精华
金币
633  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-20 12:17 |显示全部帖子

上次不是跟你说了吗,红中你还是安心等低保,楼市什么的都不是你该操心的事。。。。。没必要为难自己

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
1283670 
帖子
5243 
精华
金币
633  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-20 12:18 |显示全部帖子
遗爱湖 发表于 2020-04-20 11:44

深圳这波暴涨起因由贴息贷款引起,说白了就是**给你拿一部分利息,比如正常利息是5%,1000万贷款,一年利息应该是50万,但是**给你出一半,也就是说你的利息就只有25万了。实付利息只剩下了2.5% ...




相当于低利息甚至无利息过桥了。。。不流入房地产简直天理不容

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1464992 
帖子
5631 
精华
金币
4598  
威望
0  
注册时间
2019-7-2 

手机党

发表于 2020-4-20 12:34 |显示全部帖子
嘴上叫着房价上涨 已经一套不买 利息这低房价要涨你倒是买一套来啊
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2020-7-8 21:45 , Processed in 0.065177 second(s), 17 queries , Memcache On.