登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 准备上车了,不知道拐子们对万科新都会怎么看
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 23633|回复: 126
go

准备上车了,不知道拐子们对万科新都会怎么看

Rank: 5Rank: 5 

UID
1567621 
帖子
50 
精华
金币
75  
威望
0  
注册时间
2020-4-11 

手机党

发表于 2020-4-13 21:55 |显示全部帖子
万科新都会 武昌新房 武汉买房
标签
创建标签

武汉美食

提交
本人家住在洪山区洪达巷附近
因马上研究生毕业了,也打算回武汉工作,家里想着给准备一套婚房

现在看中了万科新都会这个盘。在二环边上,丁字桥附近。
买这里出于以下几点考虑:
1、离自己家近,以后父母来走动方便。
2、二环边内的房子,算是武汉中心,交通比较方便。自住的话跌的可能性不大,但是感觉也不会大涨了
3、小区自带幼儿园,旁边规划了一块教育用地,说是武珞路小学的分校,孩子以后上学应该会很方便,但是不知道这个学校是什么水平,是市重点吗?
4、房价大约27000带3000装修,感觉还是有点贵,各个中介都给我推这个房子,感觉是卖不动才这样疯狂的推。
不晓得拐子们对27000的价格还有对口的学校怎么看?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1283670 
帖子
8226 
精华
金币
3712  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-14 00:16 |显示全部帖子

站岗到天荒地老

Rank: 5Rank: 5 

UID
1567621 
帖子
50 
精华
金币
75  
威望
0  
注册时间
2020-4-11 

手机党

发表于 2020-4-14 00:29 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-04-14 00:16

站岗到天荒地老




能讲下逻辑吗?是不看好丁字桥这个位置,还是不看好今年武汉房价呢?

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
995107 
帖子
19570 
精华
金币
26844  
威望
1  
注册时间
2016-10-7 

手机党 大东门 楚河汉街

发表于 2020-4-14 08:05 |显示全部帖子

你要是以后外隔壁理工大上班图个近,只考虑自住就买吧,如果不是请慎重!你看看旁边的二手房,每平方少一万,新都会这个价格不如买百瑞景二手房

Rank: 6Rank: 6 

UID
1510847 
帖子
36 
精华
金币
47  
威望
0  
注册时间
2019-11-10 

手机党

发表于 2020-4-14 09:32 |显示全部帖子

贵不是问题  自住贵一点没问题 主要是新都会的品质对不起价格 户型很一般 带的装修也一般 学区这东西只能等入住才划片 小区后面是铁路车辆段 周围环境也一般 所以建议慎重

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
1438443 
帖子
625 
精华
金币
630  
威望
0  
注册时间
2019-5-10 

手机党

发表于 2020-4-14 11:26 |显示全部帖子
Dettol 发表于 2020-04-13 21:55

本人家住在洪山区洪达巷附近

因马上研究生毕业了,也打算回武汉工作,家里想着给准备一套婚房


鹤立鸡群盘,站岗到地老天荒!



1、体量太小,邻主干道,周边环境太差,太吵太乱。

2、配套全无,但会有理工大宿舍区的路边固定和流动饮食摊点各种油烟噪音时刻伴随。

3、学区忽悠,挂北师大都没用,因为归口洪山,而且和周边还建房农居点共校。南湖的强学区说的是武昌南湖。

当然有个金字招牌还是能网牢一些铁粉的!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
1110210 
帖子
508 
精华
金币
1954  
威望
0  
注册时间
2017-5-16 

手机党

发表于 2020-4-14 12:11 |显示全部帖子
洪达巷的话 百瑞景它不香吗??

雄楚大道可以改名为站岗大道了,沿线所有新盘,除非是那几个学校的老师,想不出任何值得买的理由
本帖Z后由 Lovelace 于 2020-04-14 12:20 编辑

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1283670 
帖子
8226 
精华
金币
3712  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-14 12:23 |显示全部帖子
Dettol 发表于 2020-04-14 00:29

能讲下逻辑吗?是不看好丁字桥这个位置,还是不看好今年武汉房价呢?


首先   ········这里准确说是雄楚大道高架以南·······这一片都没什么发展的。2万出头可以入,2.7万基本就是站岗价了。这也是为啥开发商打折的原因,貌似5千抵5万吧。卖不动的
85后工学博士,武汉得意论坛房产版块原创内容分享者。原创的楼市剖析,独特的广角观察,深度的房投研判。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
765775 
帖子
185 
精华
金币
142  
威望
0  
注册时间
2015-9-18 

手机党

发表于 2020-4-14 13:07 |显示全部帖子
铁景房,值得拥有

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19 

UID
83022 
帖子
2042 
精华
金币
1493  
威望
0  
注册时间
2009-10-27 

手机党

发表于 2020-4-14 13:40 |显示全部帖子
这么贵,学校也不咋的,还不如百瑞景,物业很重要的,旁边人的经验

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1495643 
帖子
201 
精华
金币
157  
威望
0  
注册时间
2019-9-9 

手机党

发表于 2020-4-14 14:30 |显示全部帖子
去看过这个楼盘,很明显价格高了,又是高架旁边,这地段也就2万。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
991597 
帖子
802 
精华
金币
615  
威望
0  
注册时间
2016-9-27 

手机党

发表于 2020-4-14 15:29 |显示全部帖子

看看旁边二手价格就知道便不便宜了

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1251784 
帖子
229 
精华
金币
149  
威望
0  
注册时间
2018-3-19 

手机党

发表于 2020-4-14 15:34 |显示全部帖子
价格我觉得还行,不是很贵吧,现在市中心的房子都是2.5往上了,市中心新开的哪有2万的房子了?

Rank: 5Rank: 5 

UID
1567621 
帖子
50 
精华
金币
75  
威望
0  
注册时间
2020-4-11 

手机党

发表于 2020-4-14 17:17 |显示全部帖子
回复 whbh 的帖子

两万肯定不止,新力雅园那个南湖边的角落位置都20000了,心里价位大概是24000一平

Rank: 5Rank: 5 

UID
1567621 
帖子
50 
精华
金币
75  
威望
0  
注册时间
2020-4-11 

手机党

发表于 2020-4-14 17:22 |显示全部帖子
mskf210 发表于 2020-04-14 09:32

贵不是问题  自住贵一点没问题 主要是新都会的品质对不起价格 户型很一般 带的装修也一般 学区这东西只能等入住才划片 小区后面是铁路车辆段 周围环境也一般 所以建议慎重


确实,看中这完全就是图离家近,是个地铁环线房。



你说的这些都蛮有理,要慎重考虑了

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19 

UID
271157 
帖子
3396 
精华
金币
1513  
威望
0  
注册时间
2012-3-6 

手机党

发表于 2020-4-14 17:32 |显示全部帖子
怎么到处都是武珞路分校?

Rank: 5Rank: 5 

UID
1567621 
帖子
50 
精华
金币
75  
威望
0  
注册时间
2020-4-11 

手机党

发表于 2020-4-14 17:34 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-04-14 12:23

首先   ········这里准确说是雄楚大道高架以南·······这一片都没什么发展的。2万出头可以入,2.7万基本就是站岗价了。这也是为啥开发商打折的原因,貌似5千抵5万吧。卖不动的


感觉老哥你蛮专业,那如果24000毛坯价买中建福地星城的房子。



是不是相对比较划算点。周边配套比新都会好一些,单价也更低点

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1153314 
帖子
3323 
精华
金币
1624  
威望
0  
注册时间
2017-7-30 

手机党

发表于 2020-4-14 18:10 |显示全部帖子
Dettol 发表于 2020-04-14 17:34

感觉老哥你蛮专业,那如果24000毛坯价买中建福地星城的房子。



是不是相对比较划算点。周边配套比新都会好一些,单价也更低点




肯定专业,奥特曼一直是店里的销售冠军

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1283670 
帖子
8226 
精华
金币
3712  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-14 20:18 |显示全部帖子
威震天001 发表于 2020-04-14 18:10

肯定专业,奥特曼一直是店里的销售冠军




。。。太入戏了你们
85后工学博士,武汉得意论坛房产版块原创内容分享者。原创的楼市剖析,独特的广角观察,深度的房投研判。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1283670 
帖子
8226 
精华
金币
3712  
威望
6  
注册时间
2018-6-7 

手机党

发表于 2020-4-14 20:20 |显示全部帖子
Dettol 发表于 2020-04-14 17:34

感觉老哥你蛮专业,那如果24000毛坯价买中建福地星城的房子。



是不是相对比较划算点。周边配套比新都会好一些,单价也更低点




你都看新都会了,加点钱去百瑞景吧。。。中建这个2.2不能再高了
85后工学博士,武汉得意论坛房产版块原创内容分享者。原创的楼市剖析,独特的广角观察,深度的房投研判。
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2024-3-29 05:49 , Processed in 0.056266 second(s), 16 queries , Memcache On.