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[经验分享] 年前装一半,没想到遇上疫情,手足无措!来看复工后装修怎么搞,顺利装完不返工!

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发表于 2020-4-3 09:48 |显示全部帖子
装修攻略 装修流程 疫后装修
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武汉美食

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疫情终于要结束!!!一些年前没做完的装修工程也会陆续恢复施工。大家肯定没想到,年前停下的装修,就这样停了几个月,你是不是已经忘记有个房子正在装修了?

在停工了一段时间重新开始装修,不少业主为了早日入住新房,可能会觉得复工之后赶紧装修完,越早越好。不过小编要提醒各位,复工可不能慌慌忙忙,避免因为赶工而留下各种遗憾,应做到心中有数,忙而不乱。

复工装修.jpg

当然了,为了让大家可以更好的入手装修,控制预算,
小丸子也给大家准备了 去年家装日记大神们的装修清单和购买链接,超级实用!!!

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疫后复工,了解一般流程

随着家装行业不断向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始变得流程化、规范化。年后复工就是如此,以前的情况基本是工人什么时候回来,就什么时候开工。现在可不一样,下面就来了解下复工的一般流程。

一、按约定时间复工
年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。

二、查看工地情况
开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

工地情况.webp.jpg

三、清点材料
在年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料。在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次清点。

1、检查装修材料的数量
首先是清点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失原因。此外,通过清点,可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提前做好采购准备。
2、检查装修材料的质量
对年前已经进场进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料。

装修材料.webp.jpg

四、验收工程质量
很多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。

五、签订复工协议
对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续家装工程施工。


复工重点,完工项目验收修复

其实跨年装修的一个好处就是,可以给已完成的施工项目留出比较长的查看时间,而不像平时,因为工期原因,只有两三天的时间。在经过这么长时间的假期之后,一些施工项目可能会暴露出一些问题。因而年后复工时,要仔细检查,发现问题,及时修复。

一、水电验收与修复
在水电改造完成之后,虽然很少会在十几天之内就出现问题,但是年后复工时,再检查一下为好。针对水路,要查看春节期间管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;而电路则需查看是否有短路等问题。

二、门窗验收与修复
在正式复工前,还需要检查门窗是否有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗;若不是,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。

门窗.webp.jpg

三、木工验收与修复 
业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。

四、瓦工验收与修复
年后复工时,针对瓦工活,需要重点检查。主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。

五、油漆验收与修复 
春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆。因此,年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝。这些问题危害不大,修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

油漆.webp.jpg


疫后开工,施工注意要点需知

首先需要安装流程来对工地进行检查、发现问题及时修复,待各种问题得到解决之后,就可以开始年后的正式施工了。那么年后施工又有哪些问题需要重点注意呢?

一、确保年前年后施工衔接良好 
装修公司的工人一般是不固定的,在年前年后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换,看新更换的工人对工程工序、施工工艺是否清楚,否则容易造成施工衔接上的问题。因此年后复工,如果发生装修工人变更的情况,业主要与装修公司积极沟通,协商解决,不能因为施工工人变更而影响装修质量。

二、及时开工避开梅雨时节 
年后复工应该赶早不赶晚,如果拖拖拉拉,之后就会遇上比较潮湿的梅雨季节。因此,如果可能的话,尽快完成装修工程,避免潮湿天气对装修的影响。

三、复工按部就班
由于每家工地的施工进度不同,复工后的侧重点也各有不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工应该如何进行。

1、木工已完工
如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。
2、油瓦已完工
春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。
3、收尾阶段
木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程重要性不低,不能到最后掉以轻心。比如在安装地板时,注意预留足够的伸缩缝;在安装洁具、家电、家具时,注意保护好基础面以及产品,防止刮花或碰伤。

大家做好笔记了吗?

注意这些问题的同时,装修清单也记得找我要哦!
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发表于 2020-4-3 12:49 |显示全部帖子
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感觉好实用啊!!!

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发表于 2020-4-3 12:49 |显示全部帖子
确实是这个期间搞得很尴尬

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发表于 2020-4-3 12:50 |显示全部帖子
谢谢小编!果断发我亲戚了,正好需要

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发表于 2020-4-3 12:50 |显示全部帖子
装修要注意真的很多

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发表于 2020-4-3 12:50 |显示全部帖子
我们家当初九世年前没搞好,年后问题超多,大家不要走我的老路

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发表于 2020-4-3 12:51 |显示全部帖子
哇哇哇 我需要清单!

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小编给我发清单!!!

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扎心了 老铁,我想看看大神们的装修清单

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发表于 2020-4-3 13:06 |显示全部帖子
福利呀!

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发表于 2020-4-3 13:44 |显示全部帖子
清单感觉很实用,赶紧的
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发表于 2020-4-3 17:31 |显示全部帖子
好实用啊!装修真的要注意很多
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幸好在年前把定制家具都安装了,年后就是墙纸和厨具安装及一些小的收尾工作,今天跟装修公司联系,工人都在老家做口罩了:mask:,没有工人,估计要二个月后再开工了,算了也不催了就当散装修气味的!

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这个所有项目的价格清单可谓是装修核武器啊
易窗网门窗http://www.yimenchuang.com/,鸿凯莱门窗www.hklmc.com
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