疫情下的楼市杂谈——shakong你们真的懂什么是现金为王吗？

qm775821

顺便说一下猪骨头上次股票如果按照他自己开贴的走势，他应该是亏损割肉走的。但是他自己在他的帖子中说自己小赚一点走了，那么究竟是亏损了死要面子说自己赚了，还是在自己帖子当中忽悠小散户去接盘他成功跑了呢？

小怪兽的奥特曼

qm775821 发表于 2020-03-25 19:41

顺便说一下猪骨头上次股票如果按照他自己开贴的走势，他应该是亏损割肉走的。但是他自己在他的帖子中说自己小赚一点走了，那么究竟是亏损了死要面子说自己赚了，还是在自己帖子当中忽悠小散户去接盘他成功跑了呢？

炒股我不懂  不敢乱说，他可能真的是小赚。

首富18年还是19年一直在唱空房价，劝大家卖房，自己却转头买了一套豪宅，还发帖告诉大家自己是迫不得已才买········当时把几个空军尴尬的·····

山LE

无他，保持三高即可。高优质资产（硬房产or白马股），高贷款（低息长期贷款），高现金流

Lilybaby，

楼主我爸妈住的汉口大智路老破小，老公在循礼门有套新房够我们住，我自己在黄陂投资了一套小两房想等以后升值卖。本来是不打算再买房的，不过因为这次疫情发生，老房子社区居住环境太差了，所以想跟父母换环境好点的小两房。但父母又不愿意搬远，也不愿意卖房想等以后拆迁。我目前能够拿5-60万现金出来，但这个首付在我们家附近也买不到什么好房子，很纠结，不晓得疫情之后会不会找到降价的二手房？我这个情况要不要再买一套？说实话我之前买黄陂就买后悔了！

YANG0121

请问，佳兆业天御，2021年3月交房，目前已售罄状态，但是19年隔三差五清小三房，当时没有入手。现在想入手，是今年一有房清的时候就入，还是等明年交房后再入二手呢？首套房，但是不算特别着急，可以等两年左右吧。

qm775821

小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-25 21:34

炒股我不懂  不敢乱说，他可能真的是小赚。

首富18年还是19年一直在唱空房价，劝大家卖房，自己却转头买了一套豪宅，还发帖告诉大家自己是迫不得已才买········当时把几个空军尴尬的·····

唱空房价自己转头买豪宅……这人家口嫌体正也是有苦衷的啊，就像此前的专家天天告诉你***会稳定房价抑制，自己却拼命买一样，都是生活所迫。



我就比较口体一致，去年看多，直接又了套四居。



顺便在说一下，其实真正关注房价的用户会发现，武汉虽然18年至19年都说的是楼市遇冷，实际上新楼盘的价格始终在涨，我关注的三个楼盘每次开盘都涨几百块，所以唱空房价的，到底是唱空新房的还是唱空二手房的？

小怪兽的奥特曼

山LE 发表于 2020-03-25 21:56

无他，保持三高即可。高优质资产（硬房产or白马股），高贷款（低息长期贷款），高现金流

别瞎折腾就行，就怕论坛一些小白听了几个大v的鼓动瞎折腾····

小怪兽的奥特曼

Lilybaby， 发表于 2020-03-25 22:08

楼主我爸妈住的汉口大智路老破小，老公在循礼门有套新房够我们住，我自己在黄陂投资了一套小两房想等以后升值卖。本来是不打算再买房的，不过因为这次疫情发生，老房子社区居住环境太差了，所以想跟父母换环境好点的 ...

如果没有长江新城的概念和炒作，黄陂和汉口北确实是非常一般的







黄陂的房子你想卖目前也很难卖出价格（如果能卖出去那当然更好，选择余地就相对多些）。   如果你想跟父母换新房，我在大智路周围想能买的也就中海澳门佳园    有小户型，但是价格也不便宜，目前清盘与否未知？具体可以去看看。

如果你在大智路周边淘二手，确实没什么好的选择，有小区环境的不会便宜。

你们在循礼门，大智路。这个资金可以顺着地铁往杨汊湖、后湖方向看看，地铁15分钟能到的位置，你父母去住，也有个照应。

小怪兽的奥特曼

YANG0121 发表于 2020-03-25 23:14

请问，佳兆业天御，2021年3月交房，目前已售罄状态，但是19年隔三差五清小三房，当时没有入手。现在想入手，是今年一有房清的时候就入，还是等明年交房后再入二手呢？首套房，但是不算特别着急，可以等两年左 ...

非买这个盘不可吗？   如果是刚需，又非看中这个位置了，早点买。如果不急又犹豫，那就别买

小怪兽的奥特曼

qm775821 发表于 2020-03-26 01:44

唱空房价自己转头买豪宅……这人家口嫌体正也是有苦衷的啊，就像此前的专家天天告诉你***会稳定房价抑制，自己却拼命买一样，都是生活所迫。



我就比较口体一致，去年看多，直接又了套四居。

新房和二手是2个市场，新房基本没跌过。二手震荡，有涨有跌，总体还是跌。







其实空军还忽略了一个事实：房价是稳住了，没涨了。但是想买好的房子是越来越难，刚需买得起的房子是越来越偏。

买到自己心仪的房子并没有因为调控而变得轻松。

dongyunxi18

沉默的多数 发表于 2020-03-23 15:30

哈哈哈哈哈，我都看不下了。这里都是半瓢水荡啊荡。小学生可以在幼儿园面前买呢，初中生在小学生面前卖弄。我说个通俗易懂的。金融永远依附于实体。央行可以随便放贷，因为是对经济预期的看好，实体不倒，金融永远不 ...

你诠释的Z通俗易懂，赞一个。

shun_feng729

大神，想请教你两个问题，不甚感谢！先说下本人基本情况，目前自住后湖汉口城市广场，今年想考虑买一套正规三房的房子（算是改善刚需吧，想生二胎），目前手上现金70左右，如果买房借一借，凑一凑，Z多首付在120-150左右（贷款本人不是很担心，公积金还没用过，公积金余额有接近十万，首套房当时是纯商贷，想买房另一个也是想把公积金贷款用了，不然觉得
很亏，哈哈），暂时只考虑后湖或是汉口这边的房子，有没什么新盘或是优质二手房可以推荐的？（存在小孩读书的问题，有好一点的学区Z好，没有也不强求）年前看过仁恒公园世纪和汉广对面的那个好像是汉寿府？这两个盘可以考虑吗？另外我看你一直看好光谷东，本人公司在光谷生物城（我不用去公司坐班，一个月去一两次而已），那边有什么你觉得好的楼盘可以推荐吗？抽空顺路我也去看看，同事想在那边买。

红绿灯2013

现金为王是要人们留有一定的存款以应对生活与房贷的需要，以防经济断链，同时在合适的时候可以尽快投入。但绝不是要你把金钱捏在手里不消费，不购买物资。钱捏在手那就是一张废纸！

assen920

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同意楼主的观点，想咨询一下：
目前租房在，目测要租6,7年，所以一直想买附近的二手陪读小房。2000年初的老旧社区，非学区，怎奈价格一直居高，且出房量少。像这种情况，我是该买还是继续租呢？
请不吝赐教，万分感谢！
补充，容积率2.5左右，约20层的高层老小区，只能算近地铁房，均价已经26000了。唉！

品胜装饰小叮当

来看看。

天蓝蓝1983

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8套怎么算出来的啊，假离婚吗

小怪兽的奥特曼

天蓝蓝1983 发表于 2020-03-27 22:46

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8套怎么算出来的啊，假离婚吗

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小怪兽的奥特曼

assen920 发表于 2020-03-27 19:26

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同意楼主的观点，想咨询一下：

什么片区？有新房没？无学区，只是地铁，房龄老     不推荐

小怪兽的奥特曼

红绿灯2013 发表于 2020-03-27 16:41

现金为王是要人们留有一定的存款以应对生活与房贷的需要，以防经济断链，同时在合适的时候可以尽快投入。但绝不是要你把金钱捏在手里不消费，不购买物资。钱捏在手那就是一张废纸！

很多人觉得现金会增值- -   这是非常可怕的·····

霸道天才

不知道，准备了50首付