疫情下的楼市杂谈——shakong你们真的懂什么是现金为王吗？

一路无虎

甜甜的大米 发表于 2020-03-23 15:09

贷款100万拆你的老破小，你贷款50万买个150万的新房，通过土地，税收收回120万其他30万拉动gdp还清100万贷款拆你房子的贷款，一个放水周期结束。我纯赚20万拉动gdp30万，你背50万 ...

不是这样理解，郭嘉100拆你房子可不只是通过地价和税收回收150万这简单的，核心是盘活经济链，说点人话就是，从拆房子到修房子，和Z后的入住，是一个庞大的产业链，这就是基建和地产这个尿壶在非常时期都会起到稳根基的重任。

经济要复苏，肯定要有人加杠杆，毕竟在全世界来看，我们还是一个高储蓄国度，之前的P2P已经一地鸡毛，现在一般的刺激都很难让p民加杠杆了，唯有地产！

甜甜的大米

小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 15:25

经济学家你好- -哈哈哈   我是不懂，你专业。

问问菜场大妈是觉得你解释的明白还是我解释的明白

呵呵，你坏的狠啊我浪费半天口水你装个傻就过去了。你能

小怪兽的奥特曼

依然范德彪 发表于 2020-03-22 23:21

其实并没有傻空与傻多，空和多也不是绝对的对立面，双方都是根据个人所学，所了解，总结归纳的知识并对未来有一个自我的判断，看空的人难道不买房不投资了？看多的人难道任何时候都不顾一切往前冲？君子不立于危墙之 ...

为什么懂经济学的专家们不是首富呢        按理说，论坛里的经济学专家应该完美的看穿房价和股票嘛

小怪兽的奥特曼

cheven 发表于 2020-03-22 23:51

你说的当然很清楚。这是你原话：在经济危机来临时，对于现金充足的客户可以抄底到有价值的不动产、公司或股票等等；经济危机来临时，现金充裕的客户可以抄底资产？这种荒谬的说法确实很清楚啊。现金为王，他的内 ...

对  你的逻辑通 - -现金为王，一直为王

沉默的多数

哈哈哈哈哈，我都看不下了。这里都是半瓢水荡啊荡。小学生可以在幼儿园面前买呢，初中生在小学生面前卖弄。我说个通俗易懂的。金融永远依附于实体。央行可以随便放贷，因为是对经济预期的看好，实体不倒，金融永远不会倒。搞清楚中 国的情况，十四亿人的内需市场，只要这些人有生活需求，衣食住行，吃饭住房开车用手机买衣服买空调。。。。所有的需求，加上中 国本身的生产力，足以维持国内实业的稳定。搞清楚中 国的体质，社会注意市场经济体制，加上权贵资本注意，什么意思？高层掌控所有资源，左手导右手而已，而且还有巨大的掌控权。开发商白手套三年的贷款，还不起？没关系的，延长成一百年，或者重新放贷都不是不行。本质是老百姓在辛苦的生产创造价值，老百姓要生活，就必须创造价值，这个价值维系了中 国的经济稳定。高层就能把控生产的价值和消费需求。这是美国这种资本 注意做不到的，他们对自由的民企没有这么强大的把控力。中美毛衣战，说个Z坏的结果，完全脱钩，中 国就算锁国，都不会垮。疫情影响全世界，本来中 国是疫区，生产链还可能外移，现在全世界都是疫 区，生产链还不见得有损失。房子就是体现经济发展和经济预期发展的，杠杆无限大，代表预期经济无限看好，就算这种极端情况，搞清楚体质优势，不会倒。更何况高层会宏观调控，也不会无限大，都是在可控范围内的。加上老百姓努力的工作，现不现金的算毛，中 国老百姓创造的价值决定了经济发展，决定了房价。

小怪兽的奥特曼

zctc 发表于 2020-03-23 01:26

一般首富发帖都是等机会抄底

首富太狡猾了，自己抄底的时候一顿喊跌             还有一群傻空跟着高潮~~

小怪兽的奥特曼

考拉的树 发表于 2020-03-23 07:32

楼主把一些傻大空的嘴脸描写的太生动了。我支持

傻空不就是这幅嘴脸吗     ····我这还是打折了呢

小怪兽的奥特曼

胡须桑 发表于 2020-03-23 07:45

各国的印钞机都日夜无休了，看地下回帖有些人还建议持有货币，都等着一轮疫情**分田地重来一局么？呵呵

傻空就是等着打土豪分田地掀桌子呢

小怪兽的奥特曼

bangzhu11 发表于 2020-03-23 01:33

中介有时间多锻炼一下身体，转行去送外卖，还真打算饿死啊

现在送外卖的听说月入1万多呢，你要不要去?我帮你介绍个位置

小怪兽的奥特曼

热干面过早不吃热干面 发表于 2020-03-23 09:58

怪兽哥说的在理

不不不   我就是胡吹········被经济学家整懵逼了

小怪兽的奥特曼

一路无虎 发表于 2020-03-23 11:24

先给结论大家：

1、货币贬值是大势所趋，货币通胀的大时代已经到来，在负债安全的前提下整体投资逻辑不变，不持有现金，但投资项目时要考虑现金流和变现能力。

2、降息，印钞刺激经济是未来可以预判的政策主旋律 ...

你可能被认为是我的小号··················小心经济学家来打你脸

小怪兽的奥特曼

Z爱牛肉面 发表于 2020-03-23 11:46

股票2017到现在涨得不要不要的

有人说2600以下是送钱~~~是吗

一路无虎

甜甜的大米 发表于 2020-03-23 14:57

从来就没有所谓的印钱，所谓的放水都是别人的债务贷款贷出来的，整个社会债务负担到了一个程度就放无可放。m2扩张的速度会越来越慢，日本，欧洲，美国都0利率0存款准备金了m2也扩张不动多动动脑子吧。

你的经济论太专业生涩，也不符合大家所见的！事实上年后的各种贷款都容易多了，利率也在下行了，这是不是明显在放水的信号呢？货币这些年是不是在贬值，不是你那些高深莫测理论的，且不说房价，十年来热干面涨价多少？理发涨价多少？猪肉涨价多少？和CPI涨幅是严重背离的，做抵押贷的都知道要签一个承若书，不能将资金用于购房炒股，但基本五六成都是变相用来购房炒股的，你还在傻傻相信新闻里说的放水资金不会流入房市股市吗？所以你那套数据论的经济学其实是严重偏离事实经济学的！

yiluzouxia

甜甜的大米 发表于 2020-03-23 15:25

央行印钱？你懂不懂资产负债表？一个屌丝讨论经济问题。笑死老子了

哈哈，真是笑死了，央行不印钱？央行不印钱还有存在的意义？你连央行是干嘛都搞不清楚。

小怪兽的奥特曼

甜甜的大米 发表于 2020-03-23 15:28

呵呵，你坏的狠啊我浪费半天口水你装个傻就过去了。你能

不是我装傻   是我真的不想被你绕进去- -   （不好意思，用了绕）  以我的认知，我确实不愿意顺着你的逻辑去推演，那不是自己打我自己的脸······







我承认，你懂得确实多，经济学方面我真的是皮毛- -   不懂装懂不是我性格。

c0026

小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 15:00

基本是这个意思吧。不过从17年到20年，你说这个时间段买房都是亏，我倒是不赞同。你可以等着看我17年18年买的2套房，在5年后的价格再谈亏不亏吧（这个要看不同板块和区域的）。

主要是大多数在17-19年买房的，没有你那么好的家庭环境啊。都知道你16-18 武汉8位数的房产，如果全是贷款的，一年的持有成本都要50万了。一般的投资客扛不到5年后的春天，有可能就倒在黎明前的黑暗里了。

每个人的想法不同，我觉得我现在这样也蛮好，拿着现金，没有负债，改善完了两套，有住有租，也不想跨越什么阶层了，看开了，平安活着就行了。

三层楼的风

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我说的不要太远可能没说准确，意思是东西湖，黄陂，光谷，江夏，武东，这些直线超过15公里的地方吧；现在其实想搞白沙洲或者新南湖的新盘或者二手，但是我不是蛮喜欢白沙洲，人多拥挤配套少，但是其他地方的确又买不起。你说不要往南，是建议我不买白沙洲，是这个意思不

JackWilshere

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这年头了哪有什么炒房客，傻空天天幻想一堆敌人，而没有想过自己为什么收入低

cheven

小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 15:30
对 你的逻辑通 - -现金为王，一直为王

我的逻辑是什么？我有说现金一直为王吗。

自己逻辑不通就编造别人的观点？

明明知道经济危机要来临了，一边说赶紧拿起现金抄底，分裂不？

资产价格下跌了吗？你就抄底？

资产从5块涨到10块，你大喊经济危机来临了，弟兄们快拿现金来抄底啊。

你不提经济危机要来临了，那么逻辑起码是通的，你不提抄底，逻辑起码是通的。

现在自己的一套东西逻辑就不能自洽，自相矛盾，还能夸夸其谈。

我的看法很明显，当前不确定性太高，风险过大，不适宜进行投资。应该保持现金在手，继续观察形势。

小怪兽的奥特曼

沉默的多数 发表于 2020-03-23 15:30

哈哈哈哈哈，我都看不下了。这里都是半瓢水荡啊荡。小学生可以在幼儿园面前买呢，初中生在小学生面前卖弄。我说个通俗易懂的。金融永远依附于实体。央行可以随便放贷，因为是对经济预期的看好，实体不倒，金融永远不 ...

有点之前天涯论坛  当年明月大神 那个感觉了