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[楼市杂谈] 疫情下的楼市杂谈——shakong你们真的懂什么是现金为王吗?

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发表于 2020-3-23 14:56 |显示全部帖子
实习生小明 发表于 2020-03-22 20:11

怪兽你说好的写钱从哪来,又卖关子。


主贴已更新

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发表于 2020-3-23 14:56 |显示全部帖子
望望天 发表于 2020-03-22 20:29

坐等楼主分析钱怎么来到我身边


主贴已更新

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发表于 2020-3-23 14:57 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 14:43

主贴已更新,我谈了放水到底啥意思。你说的什么流动性、外汇储备太高大上了,我看不懂- -




从来就没有所谓的印钱,所谓的放水都是别人的债务贷款贷出来的,整个社会债务负担到了一个程度就放无可放。m2扩张的速度会越来越慢,日本,欧洲,美国都0利率0存款准备金了m2也扩张不动多动动脑子吧。

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发表于 2020-3-23 15:00 |显示全部帖子
c0026 发表于 2020-03-22 20:29

我平时抽65的,现在改抽26了,主要是不接触人,不用装逼,而且26的味道也挺好的。

楼主部分观点还是认同,闭着眼睛买就等涨的机会过去了,投资要考验眼光,这个难度估计跟投资商铺的难度差不多。

武汉的房 ...


基本是这个意思吧。不过从17年到20年,你说这个时间段买房都是亏,我倒是不赞同。你可以等着看我17年18年买的2套房,在5年后的价格再谈亏不亏吧(这个要看不同板块和区域的)。

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发表于 2020-3-23 15:02 |显示全部帖子
甜甜的大米 发表于 2020-03-23 14:25

15年到20年为什么外汇汇率大跌?央行根据美元储备发行基础货币。国内资产价格太高整体负债率太高。与此同时外汇储备从3.8万亿刀减少到3.1万亿刀一下抽走了5万亿基础货币。整个社会流动性可想而知, ...


半桶水经济学家?你知道为啥人民币这几年对美元要贬值?你知道这后面有多少博弈?生死一线都出来了?哈哈,这些背后的东西不是你我这个层次能讲的清楚的,有些东西你不要凭自己猜测加一点经济名词想当然,有些信息失之毫厘 差以千里。

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发表于 2020-3-23 15:03 |显示全部帖子
广 告
甜甜的大米 发表于 2020-03-23 14:57

从来就没有所谓的印钱,所谓的放水都是别人的债务贷款贷出来的,整个社会债务负担到了一个程度就放无可放。m2扩张的速度会越来越慢,日本,欧洲,美国都0利率0存款准备金了m2也扩张不动多动动脑子吧。


你的意思我们的债务跟欧美比很高?      我怎么觉得我们的债务很低呢







你千万别拿这个中国的宏观数据,我希望你能查到北上广深宁汉杭蓉几个城市的居民负债情况。

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发表于 2020-3-23 15:06 |显示全部帖子
山谷铃兰 发表于 2020-03-22 20:31

我倒希望房价跌一些,这样我换房的成本就减少了


你如果眼光好,你会发现你准备换房的小区,基本没怎么跌。跌的你也基本看不上

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发表于 2020-3-23 15:08 |显示全部帖子
USB雷达 发表于 2020-03-22 21:06

我只关心放的水什么时候打到我卡上!

还是我要去哪里领取!


主贴已经更新,放的水不会打你卡上,毕竟zf没直升机撒钱······

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发表于 2020-3-23 15:08 |显示全部帖子
匿名用户2 发表于 2020-03-22 21:18

物以类聚,人以群分,有钱人的朋友都是有钱人,穷人的朋友都是穷人。


阶层是可以跨越的

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发表于 2020-3-23 15:09 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 15:00

基本是这个意思吧。不过从17年到20年,你说这个时间段买房都是亏,我倒是不赞同。你可以等着看我17年18年买的2套房,在5年后的价格再谈亏不亏吧(这个要看不同板块和区域的)。




贷款100万拆你的老破小,你贷款50万买个150万的新房,通过土地,税收收回120万其他30万拉动gdp还清100万贷款拆你房子的贷款,一个放水周期结束。我纯赚20万拉动gdp30万,你背50万贷款。哈哈谁在放水

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发表于 2020-3-23 15:11 |显示全部帖子
cheven 发表于 2020-03-22 21:23

楼主要么是不懂什么是现金为王,要么是懂故意瞎说。



现金为王的意思很明确,就是现金是最好的资产。


你说的没问题啊,现在是危机,当然是现金为王,但是今年年底之前现金变孙子,你信不信?





还有一点你说对了,鼓吹现金为王的傻空们,其实现金跟他们没关系。kidd有个100万现金还是有资本抄底的

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发表于 2020-3-23 15:12 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 14:43
主贴已更新,我谈了放水到底啥意思。你说的什么流动性、外汇储备太高大上了,我看不懂- -

不懂可以学啊……

看了你增加的水怎么来到我们身边,真是无力吐槽……
在你的认知里,央行只需要电脑里输个数字,印刷厂开机哗啦啦就行了……
那个1后面,到底几个零?以什么方式决定几个零?又以什么方式给商业银行?直接转账吗?
真是大写的服啊……


为了说给不学习的普通人懂一点,只能简单说一下。
公司a出口货物,收了100美金,收到后,他不能拿在手上,交给工商银行,工商银行把这100美金交给央行,央行开动印钞机印700人民币给工商银行,工商银行把700人民币给公司a,公司a发300块钱工资,交100块钱税,支付100块钱原材料,100块钱是自己的利润。
水来到了我们身边。

看明白了,现在央行手上有100美金,是他的资产,但是他发的700人民币是央行的负债。所以他资产负债表加起来是零。

他只能发700人民币,不能自己脑门一拍,就印1000转给商业银行,多放300的水。这样他的资产负债表就不是零了……要还是零,那汇率就变了,变成100美金等于1000美金了。

尽管咱们发币机制确实不透明,但是也不是央行想印多少印多少……更不是央行可以印钱了转给商业银行。印的钱是谁的号?央行的吗?他资产负债表是零啊……是商业银行的吗?哪家商业银行账上直接多出钱了?????

不懂就去学习……

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发表于 2020-3-23 15:13 |显示全部帖子
JackWilshere 发表于 2020-03-22 21:33

回复 小怪兽的奥特曼 的帖子



离婚的方法一般人不会用的,一家人也就2套了,新征信系统离婚大法也不行了,至于父母那属于另外一户人家了


既然这样,那傻空还整天骂别人买房的是炒房客?

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发表于 2020-3-23 15:13 |显示全部帖子
甜甜的大米 发表于 2020-03-23 14:57

从来就没有所谓的印钱,所谓的放水都是别人的债务贷款贷出来的,整个社会债务负担到了一个程度就放无可放。m2扩张的速度会越来越慢,日本,欧洲,美国都0利率0存款准备金了m2也扩张不动多动动脑子吧。


唉,真半桶水,美国08年14年的量化宽松直升机啥钱速度慢?14年后美国经济复苏才慢慢收紧,现在是全球刚刚开始宽松,美国就是不停的印钱,所以什么美国的国债都不是压力,不停印钱就行了,因为美元霸权,世界外汇储备百分之65都是美元,全球为美元贬值买单。人民币也想贬值但是美国不让。你想贬值我就贸易战。人民币只占世界外汇储备百分之2.5,所以****央行放水印钱,没人买单,能拉国内基建地产,让全国人民买单。

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发表于 2020-3-23 15:17 |显示全部帖子
Kidd 发表于 2020-03-22 21:39

小怪啊。。要不。。开始唱空吧。。抄底还是继续抄。。学学那些专家的。。名利双收啊。。那些有钱买的,买了,涨了,也不会回来感谢你。。买完了就走了,不来房版了。。那些没钱买的,天天在房版逛。。看到房价涨了, ...


亏你还是得意vip会员呢····你这样良心不会痛吗?哈哈哈哈

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发表于 2020-3-23 15:18 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2020-03-23 15:03

你的意思我们的债务跟欧美比很高?      我怎么觉得我们的债务很低呢




放水?哈哈!发100万专项贷拆你家房子。放水了吧,你拿到100万转头150万买入新房贷款50万。税收卖地回来120万 30万拉动GDP最后还点100万拆你房子的贷款。赚20万拉动30万GDP无中生有最后谁在放水?你贷款50万放水50万哈哈这个过程中房子价值多少重要吗?重要的是让你相信他会永远增值。你才会贷款放水啊。哈哈

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发表于 2020-3-23 15:23 |显示全部帖子
三层楼的风 发表于 2020-03-22 22:04

现金为王的解释我是认同楼主的。现金为王这种词汇在股市见得很多,与楼市的现金为王的解释基本类似。震荡空头行情,持币观望,筑底反弹行情果断杀入,只是楼市没股市变化频繁罢了。顺便问一哈楼主,家住积玉桥父母的 ...


你父母积玉桥···离家不能太远····你这个180万总价确实只能在二手里面看。新盘基本没有,武昌核心出的新盘不会低于3万。目前积玉桥在2.5万的均价,往北沙湖在2.6万的样子,徐东在2万的样子。···建议你去徐东靠近徐家棚的位置淘一下,这里还是有前景的。不要往南走。

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发表于 2020-3-23 15:25 |显示全部帖子
cheven 发表于 2020-03-23 15:12

不懂可以学啊……看了你增加的水怎么来到我们身边,真是无力吐槽……在你的认知里,央行只需要电脑里输个数字,印刷厂开机哗啦啦就行了……那个1后面,到底几个零?以什么方式决定几个零?又以什么方式给商业银 ...


经济学家你好- -哈哈哈   我是不懂,你专业。

问问菜场大妈是觉得你解释的明白还是我解释的明白

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发表于 2020-3-23 15:25 |显示全部帖子
yiluzouxia 发表于 2020-03-23 15:13

唉,真半桶水,美国08年14年的量化宽松直升机啥钱速度慢?14年后美国经济复苏才慢慢收紧,现在是全球刚刚开始宽松,美国就是不停的印钱,所以什么美国的国债都不是压力,不停印钱就行了,因为美元霸权,世 ...




央行印钱?你懂不懂资产负债表?一个屌丝讨论经济问题。笑死老子了

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发表于 2020-3-23 15:27 |显示全部帖子
墨墨 发表于 2020-03-22 22:49

没必要争论,喜欢持有房产的就持有房产,喜欢持有现金的就持有现金

做比说重要

我持有40%现金,10%股票 ,50%房子


- -你的什么资产跌了?     哪里的房子
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