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得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 后湖PK四新 刚需置房如何抉择?
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后湖PK四新 刚需置房如何抉择?

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发表于 2020-3-21 14:41 |显示全部帖子
刚需购房 买房 后湖楼市
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武汉美食

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在中心城区已趋于饱和的今天,次中心城区的区域价值显著提升。作为刚需一族首选之地的后湖和四新无疑占尽天时地利,有着良好的发展契机。网友们也就此在网上展开了激烈的讨论:哪里更适合居住?哪里发展前景更好?且听我一一道来。

“十一五”期间,后湖和四新几乎同时作为武汉“城市副中心”列入**顶层设计。
规划后的后湖由四大版块组成:北面为创意产业园,**为文化岛,西面为后湖都会亲水公园,东边为商业中心。设立6个大型居住区,入住人数约25万人。此外,“五纵三横”交通干道基本形成。此外还包括大面积公园式绿化、出行迅捷的地铁和轻轨建设。从后湖的规划来看,“人本”色彩更浓。

再看四新,以“两轴、双心、两带”,即以四新大道、江城大道为城市发展轴,以武汉国际博览中心和市级商业副中心为双核,以芳草溪、连通港生态生活走廊为发展带,推进四新生态城的开发建设,以第三产业为主、服务于区域产业发展的生产性服务中心和城市副中心,以武汉国际博览中心为依托,建设成为知名的“会展之都”。

综合配套上后湖略胜一筹
?由于近年来后湖入住率的提高,居民数量提升,后湖也变成了新堵城。如何“治堵”成为决策者重点思考的课题。为方便后湖居民出行,除了716、620、332、322、265、516等数十条公交线路之外,后湖片区已开通多条微循环公交。此外,已先后于2015年底和2016年建成通车的3号、6号和8号地铁线路穿域而过,交通优势明显。

相较后湖成熟的交通网络,四新眼下则处于“成长期”。地处汉阳核心区二环与三环之间,通达三镇,以江城大道、四新大道为“十字轴”,形成以国、企业总部基地为主体的生产性服务中心及生态居住区。以四新南路为起点,直达武汉汉阳各个核心商圈,还有升官渡商圈、五里墩商圈以及四新大道商圈。除517、337、338等公交线路及地铁6号线直抵四新腹地外,未来虽有11号、12号地铁线路“光顾”此地,但要普惠当地居民仍需等待时日。

?此外,生活配套方面后湖可谓“独当一面”:华中最大的健身公园塔子湖体育中心,还有集城市客厅、办事大厅、展示大厅于一体的市民之家;商业配套上,家乐福、中百仓储、武商量贩环伺左右,汉口城市广场、万家汇金桥永旺等城市综合体也都先后开业,优势凸显。

相对而言,四新区域的生活配套还停留在规划建设阶段,片区内暂无大型商业综合体,商业配套主要依靠永旺梦乐城以及万达广场。??

经过多年发展,两大片区日臻成熟,人丁兴旺。虽然后湖楼盘刚需供应已接近尾声,四新也有减少趋势,但眼下仍有在售房源供后续有意向来此地购房的刚需族。从后湖来看,有汉悦府、花好园、星河2049、幸福时代、和谐里等楼盘,均价在17000-20000/㎡左右;而在四新片区,有弘阳印月府、兰亭大境、金地凤起听澜、招商江山和yue樾等楼盘,均价在18500/㎡徘徊,就新房价位比看,后湖足足比四新高出了2000元(毛坯除外)。

虽然后湖片区房价普遍高于四新,但鉴于其城市公建配套优势,购房居家性价比明显高于四新。 file
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发表于 2020-3-21 16:13 |显示全部帖子
反正我是买了四新的房子

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手机党

发表于 2020-3-21 18:18 |显示全部帖子
听说是铁路越多性价比越高

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发表于 2020-3-22 09:27 |显示全部帖子
四新便宜,到汉口方便

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2020-3-22 09:31 |显示全部帖子

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三好意粉 吃喝玩乐团 良粉勋章 手机党

发表于 2020-3-22 09:36 |显示全部帖子
广 告

我喜欢后湖

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手机党 武汉广场 江汉路 钟家村 四新 琴台

发表于 2020-3-22 11:03 |显示全部帖子

后湖到汉口更近吧

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小猫咪1983 发表于 2020-03-22 11:03

后湖到汉口更近吧


后湖本身就是汉口江岸区哦

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发表于 2020-3-22 12:14 |显示全部帖子
小孩才做选择,大人都要

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发表于 2020-3-22 14:38 |显示全部帖子
夏金星 发表于 2020-03-22 11:28

后湖本身就是汉口江岸区哦




我的意思是到中心的位置比四新近,比如江汉路等……

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发表于 2020-3-22 14:56 |显示全部帖子
这两位置有的一搞,再看后续发展。

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发表于 2020-3-22 18:07 |显示全部帖子

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发表于 2020-3-22 23:05 |显示全部帖子
有没有想换江岸区后湖大两房的,135,全房暖气,开放式厨房,两房两厅,主卧带衣帽间,有需要的朋友可以联系我

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发表于 2020-3-23 11:13 |显示全部帖子
两个地方都是睡城  看你上班在哪里 离哪里近哪里方便选哪里

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发表于 2020-3-26 09:07 |显示全部帖子
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什么价格,楼盘在哪

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发表于 2020-3-26 09:31 |显示全部帖子
仓鼠细嗅向日葵 发表于 2020-03-26 09:07

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什么价格,楼盘在哪


星悦城一期,235
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