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在可预期的降价潮到来之前早一点降价抛出去

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发表于 2020-2-2 14:48 |显示全部帖子
二手房 房价 武汉房价
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武汉美食

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    今年有计划卖房的朋友,建议早一点降点价抛出去,越到后面想要卖出需要降得越多。宁可多拿点现金在手上,活期理财都比拿着房子强,至少财富是正向增长的,到后面几年房价降得多了感觉合适再买回来都比现在强。假设价值200万的房子,放银行一年至少也可以正向增长8万元,拿手上今年能不缩水已经超级烧高香了,更不谈急用时能降价变现。

     目前各项经济指标,特别是4月初公布一季度各项经济指标的时候,肯定是一片惨淡,不要期望货币放大水,没有一丝可能,**加大投资肯定会有的,而且力度不会小,但无论多大,改变不了大方向,只是程度不同而已。

  今年楼市一定是向下,还记得去年下半年特别是11、12月份武汉新房推盘量超历史性的集中爆发,数量惊人,那些还是聪明的房企,拖到今年必死无疑,更多的房企债务今年陆续到期,一手房大量房企会被债务压垮,二手房自去年以来向下的势头很可能会被拖累继续下滑。

  大势向下,个人多么努力何种挣扎都很苍白,带看量会大幅下滑,成交量会急剧萎缩,购房者对房市下行的预期、观望气氛会异常强烈,至少在可预期的前几个季度,越到后面向下的压力会越大,在成交量没有明显改善的情况下,这种趋势很难改变。

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发表于 2020-2-2 15:01 |显示全部帖子

它们说不定再来一次涨价去库存

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发表于 2020-2-2 15:16 |显示全部帖子
谁来接盘?半年前二手房就有10万套了,堰塞湖早已形成

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发表于 2020-2-2 15:21 |显示全部帖子

不要想着**货币大放水,想都不用想一点可能性都没有,财政政策的调整加大基础投资力度是可能的,退一万步讲即使放点水,在房住不炒的***大方针下,水也漫不到房地产这里来,有人想偷鸡摸狗除非他帽子不想戴了,现在查资金流向的手段便捷性已经与往前不可同日而语了

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发表于 2020-2-2 15:24 |显示全部帖子
usa梦 发表于 2020-02-02 15:01

它们说不定再来一次涨价去库存




涨价去库存是老百姓的戏谑,不是简单的字面意思,是对结果的描述,加上了调侃讽刺的味道,不是原因的分析。别理解错了不要看字面意思,这个已经成为历史了

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发表于 2020-2-2 15:27 |显示全部帖子
广 告

跑到前面的人损失是最小的,一旦量起来了拥堵就更严重

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发表于 2020-2-2 15:42 |显示全部帖子
论坛有些人一面鼓吹上涨,一边偷偷卖房。

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发表于 2020-2-2 15:56 |显示全部帖子
map事 发表于 2020-02-02 15:42

论坛有些人一面鼓吹上涨,一边偷偷卖房。


卖给谁 现在连中介都不敢开门 没有任何成交量 等解围有可能

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发表于 2020-2-2 16:55 |显示全部帖子
今年都等着哭吧

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发表于 2020-2-2 16:56 |显示全部帖子

哪里有一年4%的利息还没有任何风险的?能不能给推荐一下?

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发表于 2020-2-2 17:01 |显示全部帖子
有底线的威哥 发表于 2020-02-02 16:56

哪里有一年4%的利息还没有任何风险的?能不能给推荐一下?


交通银行,大额存单。

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发表于 2020-2-2 17:08 |显示全部帖子
交行没有了,工行还有。新人比较高。
本帖最后由 map事 于 2020-02-02 17:19 编辑

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发表于 2020-2-2 17:38 |显示全部帖子
map事 发表于 2020-02-02 17:08

交行没有了,工行还有。新人比较高。


工行APP没看到。有没有推荐的工行经理?

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发表于 2020-2-2 17:45 |显示全部帖子
搜大额存单就看到了

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发表于 2020-2-2 19:01 |显示全部帖子
现在才打算抛出已经晚了,去年干什么呢

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发表于 2020-2-2 19:10 |显示全部帖子
blessme 发表于 2020-02-02 19:01

现在才打算抛出已经晚了,去年干什么呢




还是可以的,就看能不能早一点决断,还是拖到后面等大部队越积越多

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发表于 2020-2-2 19:21 |显示全部帖子
去年也不好出货,出了的,多半是还了价的。。基本上可以判定,2017~18是历史大顶,也是最后的出货机会

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发表于 2020-2-2 19:24 |显示全部帖子
usa梦 发表于 2020-02-02 15:01

它们说不定再来一次涨价去库存


你家有2套房。没钱了。 你还能再去买?  

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发表于 2020-2-2 20:48 |显示全部帖子
很多空不是一直盼大跌,搞不好真来了,我想看看踩踏1年后,多空的生活状态,看看是不是如他们所愿。
毕竟我国空是地球上唯一希望经济下行和各种负面(收税等等)的国民了,静待
本帖最后由 rumi萱 于 2020-02-02 20:48 编辑

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发表于 2020-2-2 20:54 |显示全部帖子
其实不能用多空来区分,应该按有负债和无负债来区分。
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