登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 大龄单身女青年的艰辛买房路(之四)
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 4506|回复: 57
go

大龄单身女青年的艰辛买房路(之四)

Rank: 5Rank: 5 

UID
1518494 
帖子
45 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2019-12-11 

手机党

发表于 2020-1-14 23:28 |显示全部帖子
看房 买二手房 买房过户
标签
创建标签

武汉美食

提交
在暂停看房并且反复思考一个星期之后,我调整了我的买房半径。现实比人强,而且工作地点是可能会改变的,于是,我将买房半径扩大到汉口区域,三环线内地铁沿线,且通勤时间在30分钟以内的所有区域。这样一来除了江汉区,江岸,硚口也纷纷被纳入了我的看房范围。
再说到预算,被各种老破小辣眼睛摧残之后,我领悟到我的20w首付是买不到我想要的次新电梯房的。既然范围扩大了,那居住环境势必不能再委屈自己,首付加多才会有更多选择可能性。
根据武汉近期楼市来看,江岸均价1.9,硚口地铁沿线均价1.8,小户型可能单价还要高一些,假如我的房子大小在45平方左右,总价最低80w,首付最少24w,再加上中介费税费,起码需要30w的首付款!相差了差不多十万!真是钱到用时方恨少,人到穷时方恨懒啊。。。我被这十万巨款拦住了买房的道路,每天下班之后就回家窝在沙发上想怎么搞到钱,想到头秃。
这时候可能有人会建议我像爹妈借一点,但是由于买房是楼主跟母上较劲自己选择的,再像爹妈借钱就显得特别没骨气,且买房子搬出去本来就是自己独立的开始,断断不能刚刚开始独立又伸手向家里要钱,所以我就忍住了开口找母上借钱的念头。
正在我为钱发愁的时候,我看到了一个混币圈的好朋友发的朋友圈,大概意思是如何用钱生钱,我灵机一动,何不用我自己的20w先投个资什么的,赚它个10w再买房?我兴奋的联系上了我币圈好友,希望他指导下如何生钱,结果,我的20w也被他嘲笑了。。。不过他还是被我的的傻劲感动决定给我融资,借给我5w买房款,嗯,也是意外惊喜。。。
至于余下的首付款,我决定边看房边凑,一来节省时间,二来也可以根据实际买房价格再来看还有多少差距,就这样我开始了第二阶段找房。
预算也多了范围也扩大了,带来的结果是可选择的楼盘变多,直接后果就是,我挑花眼了。。。
我第二阶段看房总共花了大约2个月时间,这两个月里,除了上班,吃饭,睡觉的时间外,我几乎要么在看房,要么是在看房路上。平均工作日下班后每天看房2-3套,周末休息每天看房6-7套,总共下来不下100套房子。在我刚开始看房的时候,我可能会对房子没有特别全面的认识,所以很容易忽略一些细节问题,但是看多了之后,就会将很多细节考虑进去,比方说房型结构动线是否合理啊,楼层是否吉利啊,厨卫是否全明啊,是否临街啊,周围邻居素质啊等等。当加入细节之后,你会发现,真的找不到百分百合心意的房子!
于是我决定用打分的方式,选出最高分作为候选。我做了个excel 表,列出每个小区每房型优缺点,然后评分,选出我评分前三的小区,之后去小区周围的中介,再了解小区的在售房源情况,并再次疯狂加中介微信,跟中介约好有好房源第一时间通知。。。
我开始期待好房源降临。。。
已有 1 人评分小红花 收起 理由
得意鸡肉卷 + 5 谢谢分享,“得意”有您更精彩!

总评分: 小红花 + 5   查看全部评分

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1247375 
帖子
300 
精华
金币
203  
威望
0  
注册时间
2018-3-10 

手机党

发表于 2020-1-15 00:38 |显示全部帖子

真是励志啊

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
46685 
帖子
2784 
精华
金币
1678  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

发表于 2020-1-15 01:14 |显示全部帖子
楼主文字真逗,我是8个月看了40个小区,也用上了excel表,看所有成交议价幅度和成交周期

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
608667 
帖子
426 
精华
金币
1683  
威望
0  
注册时间
2015-1-17 

手机党

发表于 2020-1-15 02:18 |显示全部帖子

我也在看房中

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1240047 
帖子
336 
精华
金币
202  
威望
0  
注册时间
2018-2-16 

手机党

发表于 2020-1-15 08:17 |显示全部帖子

牛,功夫不负有心人,总能买到想要的房的

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
828795 
帖子
1295 
精华
金币
753  
威望
0  
注册时间
2016-1-10 

手机党

发表于 2020-1-15 08:50 |显示全部帖子
广 告
币圈好友我也想要!

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
382740 
帖子
1657 
精华
金币
2973  
威望
0  
注册时间
2013-5-2 

手机党

发表于 2020-1-15 10:50 |显示全部帖子
想看看你最后买了哪里

Rank: 5Rank: 5 

UID
1518494 
帖子
45 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2019-12-11 

手机党

发表于 2020-1-15 11:17 |显示全部帖子
西红柿 发表于 2020-01-15 01:14

楼主文字真逗,我是8个月看了40个小区,也用上了excel表,看所有成交议价幅度和成交周期


你更厉害啊:thumbsup:

Rank: 5Rank: 5 

UID
1518494 
帖子
45 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2019-12-11 

手机党

发表于 2020-1-15 11:18 |显示全部帖子
晶晶25798 发表于 2020-01-15 02:18

我也在看房中


加油,别放弃 总能等到合适的房子

Rank: 5Rank: 5 

UID
1518494 
帖子
45 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2019-12-11 

手机党

发表于 2020-1-15 11:18 |显示全部帖子
mercia. 发表于 2020-01-15 08:17

牛,功夫不负有心人,总能买到想要的房的


是的是的

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
458529 
帖子
1955 
精华
金币
2743  
威望
0  
注册时间
2014-1-10 

手机党

发表于 2020-1-15 11:20 |显示全部帖子
这两年调整期确实有利于真正有需求的购房者慢慢挑选适合自己的房子而不用被房价上涨推着仓促下定~
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询,新房全武汉市免佣代理~

Rank: 5Rank: 5 

UID
1515881 
帖子
41 
精华
金币
68  
威望
0  
注册时间
2019-11-30 
发表于 2020-1-15 11:22 |显示全部帖子
我。。。。。。后湖的房子,当时是去了就买的,常青恒大的房子,是抢的。。。。号,金银湖的房子。。。就是看了旁边离地铁有多远(方便出租不)就买了。。。。。你这。。。。。。感觉好累。。。。。房子就大概看个空间,朝向不就行了么

Rank: 5Rank: 5 

UID
1518494 
帖子
45 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2019-12-11 

手机党

发表于 2020-1-15 11:27 |显示全部帖子
奔跑的兔子。 发表于 2020-01-15 11:22

我。。。。。。后湖的房子,当时是去了就买的,常青恒大的房子,是抢的。。。。号,金银湖的房子。。。就是看了旁边离地铁有多远(方便出租不)就买了。。。。。你这。。。。。。感觉好累。。。。。房子就大概看个空 ...


主要我钱少要求还多

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
859797 
帖子
1704 
精华
金币
546  
威望
0  
注册时间
2016-3-10 

手机党

发表于 2020-1-15 11:56 |显示全部帖子
猜下结局,然后看了两个月,还是没看到合适的,就拿着25万跟朋友玩了下币圈,首付就变成了58万

Rank: 5Rank: 5 

UID
1518494 
帖子
45 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2019-12-11 

手机党

发表于 2020-1-15 12:01 |显示全部帖子
呵呵 我的那点钱币圈大佬根本就瞧不上

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
1203986 
帖子
4102 
精华
金币
4242  
威望
0  
注册时间
2017-11-7 

手机党

发表于 2020-1-15 12:03 |显示全部帖子
早说了,楼主这个文案写得还可以
若无闲事挂心头, 便是人间好时节

Rank: 8Rank: 8 

UID
1104887 
帖子
958 
精华
金币
433  
威望
0  
注册时间
2017-5-7 

手机党

发表于 2020-1-15 12:21 |显示全部帖子
我在贝壳看了一年的房子,实地只看了不超过10套房子就下手买了!也是各种首付30多万搞下地,市中心次新房40平方地铁附近!你这看房看的太累了

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

UID
317243 
帖子
5889 
精华
金币
1359  
威望
0  
注册时间
2012-8-22 

手机党

发表于 2020-1-15 12:38 |显示全部帖子
20万就别那么挑了。。。

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19 

UID
469502 
帖子
7839 
精华
金币
7346  
威望
0  
注册时间
2014-2-25 

手机党

发表于 2020-1-15 12:47 |显示全部帖子
西红柿 发表于 2020-01-15 01:14

楼主文字真逗,我是8个月看了40个小区,也用上了excel表,看所有成交议价幅度和成交周期


能把表格发出来大家分享吗?

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
358483 
帖子
1560 
精华
金币
2144  
威望
0  
注册时间
2013-2-12 

手机党

发表于 2020-1-15 12:49 |显示全部帖子
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2019 Powered by Discuz!

GMT+8, 2020-1-21 08:13 , Processed in 0.094269 second(s), 17 queries , Memcache On.