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有人说我看不上青山

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手机党

发表于 2020-1-11 04:43 |显示全部帖子
青山房价 青山产业 青山配套
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武汉美食

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首先强调观点,我是青山人,内心绝对是比大多数人喜欢青山的,我说青山房价高,并不是黑青山,我也很看好青山未来。
从宜居度来讲,虽然钢铁也好、石油化工也好以及青山区其它产业也好,虽然普遍认为青山污染大不适合生存,其实生活在青山18年,我觉得青山还是挺宜居的,青山是典型的左边工作,右边生活的区域,青山的公园其实挺多的,也挺漂亮的(个人认为青山江滩比汉口江滩好看,青山公园的园林水平超过中山公园,想喷就喷吧,我就是青山信仰!)生活区基本感觉不到污染,而且配套较为完善(不敢说好,但至少齐全)。
从产业来讲,青山是工业区,我只能说是中性或者偏负面,化工、钢铁这些行业其实都是很有生命力的,日韩贸易冲突,首打化工,化工是为数不多的可以在发达***生存下来的产业。但为什么说中性乃至偏负面呢?这两个行业虽然产值大,用工较多,但整体看人口素质很难和东湖高新区比。另外,我并不相信青山乃至整个武汉的xx商务区规划,武汉的商务就在汉街以及西北湖,总部在武汉的三大银行、两大券商、几大省市级平台(除了城投、地铁)都在这两个地方,任何产业为了降低交易成本都是有集群效应的,现在的商务区都是引进地区总部,这个有什么用呢?难道持牌的金融机构不在湖北设点?区域分公司连子公司都不是。几个核心商务区为了这种资源互抢给优惠,唉,堂堂的大武汉啊。
从未来来讲,青山的人口老龄化严重,这是个不争的事实,并且人口也在不断流出,但我还是看好青山的未来,因为青山有地,青山合并化工区后,面积达到了160平方公里,而且青山有30公里的沿江线,并且青山是有实业产业的,同为难兄难弟的硚口,咱区域比不了,但是硚口也太中心了,发展不了工业,硚口需要的是转行(商贸不需要),面临的是江岸江汉武昌的竞争,而青山需要的是工业升级,而且在武汉来说,不需要怎么竞争(洪山江夏你要化工还是钢铁?汉阳给你也行啊!)。有产业就有财政,未来配套就有保障,而且青山现在的配套也不算差,现在的青山财政收入占武汉的比例是历史Z低,未来如果产业升级成功,青山的配套会更好。

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发表于 2020-1-11 09:21 |显示全部帖子
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手机党

发表于 2020-1-11 10:27 |显示全部帖子
青山现在已经高攀不起了!众园周边的房价,惹不起

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发表于 2020-1-11 10:48 |显示全部帖子
价格偏高,没什么性价比,不在附近上班,不需要考虑!

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发表于 2020-1-11 22:45 |显示全部帖子
住三十楼三十岁的男人 发表于 2020-01-11 10:48

价格偏高,没什么性价比,不在附近上班,不需要考虑!




你就说哪里有性价比吧?

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发表于 2020-1-12 10:05 |显示全部帖子

爱大美青山!

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发表于 2020-1-12 10:12 |显示全部帖子

青山有武汉站,这个优势太惹眼。现在出远门还是高铁方便性价比高。武汉大多数动车高铁在武汉站,什么时候等高铁动车分流到其他火车站了,我觉得青山就没指望了。

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发表于 2020-1-12 10:14 |显示全部帖子
青山给人感觉蛮穷

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发表于 2020-1-12 10:16 |显示全部帖子
小生有礼了 发表于 2020-01-12 10:14

青山给人感觉蛮穷


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发表于 2020-1-12 10:23 |显示全部帖子
青山的改变,有目共睹!

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发表于 2020-1-12 10:24 |显示全部帖子

辣鸡青山,住了一个星期住出了皮肤病,一回大汉口就好了

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万松园 手机党

发表于 2020-1-12 10:43 |显示全部帖子

汉口火车站动车也多

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发表于 2020-1-12 10:51 |显示全部帖子
生在青山,长在青山,工作也在青山,觉得青山挺好的

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发表于 2020-1-12 11:27 |显示全部帖子
别来青山环境烂的很

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发表于 2020-1-12 11:32 |显示全部帖子
Juvenile 发表于 2020-01-12 10:24

辣鸡青山,住了一个星期住出了皮肤病,一回大汉口就好了


自己有病怪青山,青山的绿化比汉口好多了,你确定是空气环境原因,不是自己沾了啥过敏的

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发表于 2020-1-12 11:51 |显示全部帖子
嫁到青山之前,我对这边也是刻板印象,觉得污染重,但是来了半年后就完全改观了!很多黑青山的,怕是一年都来不到一回,道听途说的,无视就好了,自己住的舒服就行,这边确实同楼主说的,是典型的左边工作右边生活的区域,绿化做得很好,我觉得唯一缺点就是工作机会少,想找个家门口的工作太难了

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发表于 2020-1-12 11:57 |显示全部帖子
倾城宝贝 发表于 2020-01-12 11:32

自己有病怪青山,青山的绿化比汉口好多了,你确定是空气环境原因,不是自己沾了啥过敏的




回来汉口就好了,那边空气都有问题。

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发表于 2020-1-12 12:41 |显示全部帖子
同感,觉得青山很宜居,希望青山越来越好

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手机党

发表于 2020-1-12 12:45 |显示全部帖子

我也是老青山人,19年青山房子暴跌了,我住的开元公馆137平刚刚成交的价格只有300万,22000/平的单价比17、18年降了3000左右,青山产业不行,房市也垮了

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手机党

发表于 2020-1-12 12:51 |显示全部帖子
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