两套房，公积金未用，手头30个，想投资个小房

涂小双

首付17万左右，不限购，关键是发展前景很大，+15926363768

cleansky21

30个不多，不懂你为毛要折腾

嗯、微笑

可以办3年一取啊，公积金可以取出

璐璐1982

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主要想用公积金，每个月交钱不用，觉得贬值了

璐璐1982

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是吗？公积金可以三年一取？我还真不知道

cleansky21

璐璐1982 发表于 2020-01-06 09:09

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主要想用公积金，每个月交钱不用，觉得贬值了

如果没用过公积金贷款，可以每年取的

name633

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投资葛店的房子，可以用武汉的公积金，约100万，你准备首付30万，剩下的贷公积金，每个月也不用还款，以后租出去每个月收租撒，你这主要是盘活公积金，到不是投资买房多迫切，要不然公积金不用真的划不来

这就是我777

公积金又不是必须退休后才可以取

璐璐1982

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是有这个想法，不过葛店的房子现在租是租不出去的，只能等看看会不会升值。但是现在也接近一万一平了，很是高处不胜寒啊。所以才想看看地铁口的小房子，至少能租出去

璐璐1982

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但是之前用过一次，还可以提取吗？我看了下就买房或者失业或者大病啥的才能取

璐璐1982

其实也不是想瞎折腾，只是一方面感觉公积金不用不划算，另外一方面对武汉的楼市和未来发展有信心，Z主要的是人到中年生存危机啊，感觉啥都靠不住。以前大手大脚花钱，现在愈发懂得身边有人为了省手续费不惜走半个小时取钱了。倒不是几块钱很重要，主要是心理上越来越保守，不该花的钱坚决不花，全用来添置保值的东西。果然人到中年。

silviax

璐璐1982 发表于 2020-01-04 13:25
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是的，肯定要析产，不过有一套贷款没多少，结清也可以接受

只有一套贷款，那析产就很简单了啊，几十块钱，等几天就搞定了，然后卖了直接买撒，何必要结清贷款

璐璐1982

今天时间多，也聊聊我买房子的经历。我07年毕业，当时和男朋友（现在的老公）在首义路单位的房子住，两室一厅的小房子，冬天集体供暖，两个人住的很舒适。没想过买房子。后来09年准备结婚了，才开始看房子漫漫征程。首义路片区的新房子挺贵，记得当时一个楼盘开盘8000多，而且户型还挺奇葩。旧房子太老，也看不上。决定往南湖片区去看，当时为了买房子也是挺拼的，大雪天我俩还热火朝天的看房，充满了对新生活的向往。

璐璐1982

南湖片区Z终没下手，主要觉得片区人口密集，但是出口却非常窄小，上下班非常不方便。所以我们又往***大道方向看，发现我们看房越来越远，主要手头钱有限。***大道当时看中了江南家园的房子，二手房，好像六千多不到七千，预算是超了的，但是我们很喜欢小区和房子，决定买。但是房东联系不上了，这是我当时Z遗憾的事情。还有一套礼尚人家的房子，顶楼步梯，房子装修保养不错，我觉得顶楼而且步梯太高，但是老公非常坚持想买，主要当时看房子也太累了。Z终约好要签约的时候，房东又闹幺蛾子，人不来电话打不通了。哈哈，其实我是松了口气的，正好也不想买。后来房东又主动联系中介想卖，当时的冲动一过，就放弃了。其实真买了也不错，这个小区Z后拆了。

璐璐1982

Z后买了南湖大道财大附近的房子，房子户型很好，小区当时看也不错。主要价格也很合适，才四千多一平，我打电话给老公让他来看房，他老先生大手一挥，直接让我给定金，看都不看就买了。不得不说第一次买房子没经验，太草率了。这个房子质量有问题，并且主要小区物业太烂，糟心事太多。买房子还是要买大开发商，至少物业小区管理正规，房子也保值。

璐璐1982

第一套房子虽然毛病多，但是人生大事基本在这里完成。结婚生子换工作。期间我一直也在看房子，Z后悔的还是2012年左右当代国际花园金融港那边的loft小房子，当时老公的好朋友从上海回来想在武汉买房子。陪他去看了房子，当时7500，售楼小姐热情的介绍：金融港升值潜力大，好出租，这片年轻人超多。而且首付好像5万就够买个小户型。我当时很动心，这笔钱对我们没啥压力，但是老公不积极，他的好朋友也没看上，遂不了了之。现在看着两万大几的房价，哎！

璐璐1982

时间一晃，来到了2016年。中间家里发生了很多事情，双方父母生病住院，请亲戚帮忙带孩子等等。完全没关注房子。有天我们一个高中同学在深圳想回武汉买房，委托老公看看楼盘。老公帮忙打听这事之后，发现武汉的楼市很火爆，大家都在疯狂抢房子，他脑袋一热也报了名摇号。此楼盘在森林公园前面，非常偏僻的地方。我觉得买那里还9000多，还要摇号，是不是有病。但是事实证明我才有病。开盘摇号那天，售楼部人山人海，我都怀疑是不是都是开发商的托。我根本没当回事，抱着玩一玩的心态去了。正式开始之前，主持人搞气氛请大家上台，问他们准备买多大的房子。一个个都是140，我心里想都这么有钱，全买大户型。现在想起来，捶胸顿足，当时就该有多大选多大！摇号一半还没我们的名字，我都准备走了。谁知道就在这时，念到名字了。一激动，我稀里糊涂的进去选房，发现电脑上房源所剩无几，加上工作人员不停催制造紧张气氛，随便选了套就出来了，楼层都不记得。买完出来就有人问10万卖不卖名额，我这才意识到房子确实很抢手了。买完不到半年，这个楼盘涨到了16000，几乎翻了一倍。

mencyzhang

璐璐1982 发表于 2020-01-06 10:11
Z后买了南湖大道财大附近的房子，房子户型很好，小区当时看也不错。主要价格也很合适，才四千多一平，我打电话给老公让他来看房，他老先生大手一挥，直接让我给定金，看都不看就买了。不得不说第一次买房子没经验， ...

是不是山水华庭啊，哈哈

甜蜜五线谱

璐璐1982 发表于 2020-01-06 10:30

时间一晃，来到了2016年。中间家里发生了很多事情，双方父母生病住院，请亲戚帮忙带孩子等等。完全没关注房子。有天我们一个高中同学在深圳想回武汉买房，委托老公看看楼盘。老公帮忙打听这事之后，发现武汉的楼 ...

我跟你一样，16年底摇号抢房，快结束了才喊道我，赶紧抢了一套

咩_咩

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公积金每年都可以取，每年取2W4