一次开盘卖10亿、毛胚小高层引爆汉口核心豪宅圈！户型好到尖叫

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武汉新房一手通

小学六年级

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发表于 2019-12-26 11:06 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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华发中城荟、**首府

（江汉区-汉口核心）

预计12月初加推15号楼

建面约142㎡小高层房源

12月中旬加推1、2、13号楼

建面约95-138平毛坯房源

共368套

上期均价32600元/㎡

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首开劲销10个亿！

毛坯小高层引爆汉口核心豪宅圈！

2019年11月16日，华发·中城荟丨**首府线上开盘，首推3、8、9号楼小高层143㎡毛坯房源，劲销10个亿，取得了首开开门红！

项目官宣海报：

对于目前单价高的汉口核心地段，大部分楼盘都是平销状态，开盘后慢慢卖，除了个别楼盘，很少有一次性开盘热销的楼盘，华发·中城荟丨**首府就是那“个别楼盘”了。项目之所以热销，因为推出的产品太好了，纯板式小高层+143㎡的小户型+毛坯，片区内十分少见，几乎无对手。较低的总价入住汉口核心，加上华发品质，不火都难！

项目首开因为产品而热销，12月即将加推的产品更是好到让人尖叫！华发·中城荟丨**首府就像藏着一个产品宝库，好产品一个接一个的放大招，让人惊喜不断！

95-138平毛坯房源加推在即

户型好到尖叫，豪宅圈神户出没

上一期豪宅圈内少见的143平米小高层，华发已经给购房者留下了深刻的印象，结果12月初即将加推的新品，产品超好，入手门槛更低，对居住品质有追求的新贵们在市中心有了新选择！

华发中城荟共分两期开发，一期位于淮海路以北，住宅已经全部售罄并交房，一期的高品质也为二期打下了良好的口碑；目前在售的华发·中城荟丨**首府是华发中城荟的二期住宅产品。
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项目总建面约44万方，由13栋住宅、部分商业及办公楼组成。目前项目已经推出了3、8、9号楼小高层，基本售罄；即将加推的是15号楼约142㎡小高层房源，紧接着再推出1、2、13号楼，本文着重介绍1、2、13号楼产品。
二期鸟瞰图：
微信图片_20191214181005.jpg

我:
①采光好，日照时间长
1、2号楼位于项目的南部，南面是约20米宽的水利路（规划），现阶段南向基本无遮挡（南面为规划住宅用地），采光较好，现阶段日照图上1楼大寒日日照时长都能达到4、5个小时；13号楼位于住宅地块的北部，南向是一千多平米的活动广场。
我:
②正对园林，景观效果好
1号楼北面为面积较大的儿童活动区，2号楼北面为棕榈大道和下沉花园区，13号楼南面为阳光草坪，并可看棕榈大道和喷泉倒影池等社区景观，3栋楼都有较好的景观视野。

除了楼栋不错，项目Z让人惊艳的就是户型！上次143㎡对于改善购房者来说是一个不错的选择，本次推出的95-138㎡，是武汉新贵优选！
①豪宅圈也有小面积段！少见！
对于汉口核心地段来说，一般开发商都设计的是大面积段户型，尤其是华发中城荟所临近的西北湖板块，目前在售的均为200平米以上的大户型，对于希望入住汉口核心地段同时又讲究一定品质的武汉新贵来说，压力太大！华发**首府则填补了片区内无品质小户型的空白！

②3栋楼均为连廊结构，户户南北通透
在1、2、13号楼南向采光非常好的情况下，又保证了每个户型的通风效果。

③整体公摊25%以内，每个户型均有面积优化面积，实得面积更高
1、13号楼公摊约24%，2号楼公摊约25%；每个户型都有约8.22到12平米的面积优化面积，实得面积高，室内空间感更足。

④毛坯出售，单价更低
3栋楼均为毛坯出售，上期均价约32600元/㎡，单价更低，首付100万就可以入住华发豪宅圈。

95平户型平面图

105平、3实2厅2卫