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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 关于唯一住宅拆迁补偿求助
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关于唯一住宅拆迁补偿求助 [复制链接]

Vivian777

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楼主
发表于 2019-12-2 15:34 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
拆迁补偿 老破小 唯一住宅
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武汉美食

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我名下有套老破小的房子等待拆迁，是本人名下唯一住宅，听说从拆迁补偿来说，唯一住宅会有政策，离异不到半年，房产归对方，如果现在马上拆迁，这种情算不算是唯一住宅呢？有说必须离异两年以上才行，有没有经历过拆迁或者懂这方面政策的朋友麻烦告知一下，感谢各位大咖踊跃发言

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Vivian777

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2楼
发表于 2019-12-2 15:39 |只看该作者

之前没表达清楚，补充说明一下，离异前另一套房产归对方，目前自己名下就只有这套待拆迁房
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whwxt

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3楼
发表于 2019-12-2 15:43 |只看该作者
只要不是Z近离的都没事
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涵哥

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4楼
发表于 2019-12-2 15:54 |只看该作者
回复 Vivian777 的帖子
我也想了解一下相关政策！
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Vivian777

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5楼
发表于 2019-12-2 16:38 |只看该作者

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Vivian777

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6楼
发表于 2019-12-2 16:49 |只看该作者
whwxt 发表于 2019-12-02 15:43

只要不是Z近离的都没事




是真的吗，也就是没有两年一说
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红袖添香wq

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7楼
发表于 2019-12-3 09:34 |只看该作者

没有这个时间点
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Vivian777

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8楼
发表于 2019-12-3 11:29 |只看该作者
红袖添香wq 发表于 2019-12-03 09:34

没有这个时间点




嗯，好的，感谢
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lwixsl

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9楼
发表于 2019-12-3 11:31 |只看该作者
必须选择货币补偿
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Vivian777

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10楼
发表于 2019-12-3 11:50 |只看该作者
lwixsl 发表于 2019-12-03 11:31

必须选择货币补偿




没明白，是现在都没有安置房了吗？货币补偿唯一住宅的话会不会多一点
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金贵若玺

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妈宝俱乐部 手机党

11楼
发表于 2019-12-3 12:04 |只看该作者

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LIUJING8441

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12楼
发表于 2019-12-3 13:15 |只看该作者

40以内算40，60以下40以上算60，如果内环拆迁，异地算钱再给个三环购房指标，原地就是各算个的，算的总价，再按还建房定价购买就可以了。没有听说离婚有时间要求，之前可能其他省市有传这个规定，那个也是说为了购房指标假离婚，不是说拆迁。
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Vivian777

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13楼
发表于 2019-12-3 15:06 |只看该作者
LIUJING8441 发表于 2019-12-03 13:15

40以内算40，60以下40以上算60，如果内环拆迁，异地算钱再给个三环购房指标，原地就是各算个的，算的总价，再按还建房定价购买就可以了。没有听说离婚有时间要求，之前可能其他省市有传这个规定，那个也 ...




感谢解答，很详尽了
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lwixsl

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14楼
发表于 2019-12-3 16:53 |只看该作者
你要享受唯一住宅补助就需要满足三个条件，其中就有必须选择货币补偿
守候平平凡凡的生活,积蓄点点滴滴的坦诚,堆积风风雨雨的日子,延续生生世世的情缘
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步步惊心

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15楼
发表于 2019-12-3 22:08 |只看该作者
确定40以上60以下算60？
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Vivian777

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16楼
发表于 2019-12-3 22:35 |只看该作者
lwixsl 发表于 2019-12-03 16:53

你要享受唯一住宅补助就需要满足三个条件，其中就有必须选择货币补偿




但是目前来看，货币补偿并不占优势啊，这算个什么优待政策啊
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糖糖920

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17楼
发表于 2019-12-4 08:05 |只看该作者

武昌是选择货币补偿在这个片唯一住房即可，维一住房以个人为单位，老婆有十套房也不影响你维一，选择还建房需维一房查证明，现维一行情约100一120万元/维一住房/套
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Vivian777

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18楼
发表于 2019-12-4 08:59 |只看该作者
糖糖920 发表于 2019-12-04 08:05

武昌是选择货币补偿在这个片唯一住房即可，维一住房以个人为单位，老婆有十套房也不影响你维一，选择还建房需维一房查证明，现维一行情约100一120万元/维一住房/套




那说明选择还建房的资格还是审查严格些，真正唯一住宅即可以选还建房，也可以货币补偿
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糖糖920

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发表于 2019-12-4 09:27 |只看该作者
Vivian777 发表于 2019-12-04 08:59

那说明选择还建房的资格还是审查严格些，真正唯一住宅即可以选还建房，也可以货币补偿




这个也要看机会，去年底至今年初，武昌清真寺片(保安街西头)唯一住房，即全货币补偿，又给51平融侨端府还建一套，洪山区也有一片不足55平动迁户，提供一套64平住房(原址还建)命运决定机会，武昌人民医院对面(歌笛湖片)是我市维一按套内面积还建(原址还建)，这意义在于一点公摊面积都没有，这政策与世界同步，说大了点日本是按使用面积卖房，折合人民币每平不到二万，我国呢？房子按公摊面积卖！
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糖糖920

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20楼
发表于 2019-12-4 09:36 |只看该作者

有些人总把维一与家庭扯在一起，比如现在房子限购，你夫妻二人可买4套房，算什么限购？你要四套房干啥？是以人为单位，不是以户为单位，制定政策的人没叫你去离婚买房，只不过买二套首付款多些(50%)，你觉得房子还买少了，还可以写子女名字买！
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