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21世纪中介坑人把人要逼疯

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发表于 2019-11-25 10:09 |显示全部帖子
贷款期限 二手房出手 中介坑
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武汉美食

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      事情原由我着急换个房子在9月上学季,换个学区房。便低价处理了自己房子,也跟中介说很着急,8月12号和买房的签了卖房合同。8月20由贝壳的贷款专员随便找了加银行进行贷款,到9月期间我一直在问贷款进度,到了月底一直没有消息。

       由于我定了一个二手房也签订了购房合同也压了期限。9月29号我着急就去沌口郭徐岭21世纪点连续守了两天问什么情况,到第二天告诉我买我房的贷款没有批过。一个多月时间等这个这个月结果,问为什么会这样。中介就说自己贷款业务是外包给了贝壳跟自己没有关系,自己就是个加盟店。找那个银行也是贝壳说了算,别的中介都是哪家银行有关系就找哪家。这个贷款专员找了个没有关系的银行,中介说有关系的银行没有排上。

      国庆节过了到了10月7号,银行还没有上班。我定的房子的房东开始催进度,给的期限是15号要我房的贷款面签通过,便于月底第二套房的面签完成。不然就违约赔偿定金,换新的买家。

       到现在中介让我投诉贝壳贷款专员,他们只负责接单,在网上查询21世纪看有没有可以投诉的电话居然查不到。只有加盟的广告,按21世纪说的投诉贝壳或许有用。

      联系几番下来,贝壳有个客诉的专业来处理,对于的投诉完全就是东扯西拉;

      我问为什么这么久没有批下来,他说买家46岁带80万贷款贷不下来。(其实是中介给买房的做假流水被工行看出来了)

       我问为什么提前不能规避。他说之前可以贷,就你贷款改政策了政策天天变。问那天变的就不说。

      我问为什么不能提前告知贷款贷不下来,他说银行不告知进度,我说你们中介没有一点关系吗?不能过可以提前换一家继续贷款。

      我问为什么贷款专员作用是什么,就是递交贷款单具等结果吗?

      他说专员干的就是这样事不能左右银行工作,别的中介都找熟的银行贷,你们专门跑不熟的银行。

        我问定的房由于你们跑贷款的太随便了要逾期了怎么办?是不是收了买房人的中介费就管不了,第二次贷款又要等一个月。你们有过错承担我的后果吗?。在投诉过程中贝壳的客述专员不听你的倾述自言自语,还发出了笑声。就是嘲笑,笑你无人为力,笑你拿他们没有办法。问她工号多少姓名也不告知你。贝壳就是这样的公司吗?

       心累头一次跟中介打交道就遇到这样烂的中介,奉劝远离贝壳链家。找有自己贷款渠道的中介不要和这种没有实力的加盟中介扯上关系。
      通过投诉第二次面签快了半个月10月15号左右通过面签,我为了提快进度提前还了房子尾款通过自己关系提前一个星期解压。19号就进行了过户,以为一个月左右可以拿到我房子的尾款。
     最后的噩梦来了过了一个月中介告知银行没有钱,年底没有钱,预计到明年才有钱。8月签的合同闹成这样,你这个银行没有钱你找他们贷款干嘛?就是为了面签通过吗?这下好了白忙几个月,余下日子只有投遍所有职能部门。不信没人管他们这种中介。

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恺儿张 发表于5楼  查看完整内容

去年10月面签卖房,第二年二月尾款才到位。银行11月后除非买新房,不然就不怎么放款了

威震天001 发表于2楼  查看完整内容

中介费买家卖家各一半,就啥事儿都没有了。房子过了户,中介拿到中介费,卖家就成了绝对弱势群体
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发表于 2019-11-25 10:21 |显示全部帖子

中介费买家卖家各一半,就啥事儿都没有了。房子过了户,中介拿到中介费,卖家就成了绝对弱势群体

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发表于 2019-11-25 10:38 |显示全部帖子
半桶水业务水平,比较坑爹

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发表于 2019-11-25 10:42 |显示全部帖子
回复 威震天001 的帖子

所以望看到我这个帖子的人,可以从中吸取经验教训。规避风险。

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发表于 2019-11-25 12:24 |显示全部帖子

去年10月面签卖房,第二年二月尾款才到位。银行11月后除非买新房,不然就不怎么放款了

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发表于 2019-11-25 14:44 |显示全部帖子
广 告
一个月放款,做做梦是可以的

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发表于 2019-11-25 15:48 |显示全部帖子
我十月底过户的,查了银行贷款审批通过了,也是说年底没有钱,要等到明年,现在二手卖房买房都是坑,时间节点一定要约定好

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发表于 2019-11-25 15:49 |显示全部帖子
回复 恺儿张 的帖子

这么长时间还不如不面签。

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发表于 2019-11-25 17:25 |显示全部帖子
年底放款还是比较慢的

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发表于 2019-11-25 18:51 |显示全部帖子
我给你个投诉贝壳的渠道

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发表于 2019-11-25 20:02 |显示全部帖子
涂宝贝 发表于 2019-11-25 18:51

我给你个投诉贝壳的渠道




怎么联系

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发表于 2019-11-25 20:49 |显示全部帖子
10月14日签合同,11月13日银行放款。纯公积金

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发表于 2019-11-25 20:56 |显示全部帖子
回复 yinpeng0303 的帖子

关注微信武汉新房品质中心

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发表于 2019-11-25 21:22 |显示全部帖子
涂宝贝 发表于 2019-11-25 20:56

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试试看谢谢

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发表于 2019-11-25 21:33 |显示全部帖子
Crystalvenus 发表于 2019-11-25 20:49

10月14日签合同,11月13日银行放款。纯公积金




你很幸福,我姐卖武昌房子也是这个时候卡住了,但是武昌中介自己出钱垫资让她过户。

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发表于 2019-11-25 22:50 |显示全部帖子
我跟你时间差不多,8月签合同,9月底过了户,到现在特么的都没放款!也是说没钱,没钱接房贷干嘛!

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发表于 2019-11-25 23:10 |显示全部帖子
吊儿郎当。 发表于 2019-11-25 22:50

我跟你时间差不多,8月签合同,9月底过了户,到现在特么的都没放款!也是说没钱,没钱接房贷干嘛!




你也是链家吗 有点慌

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发表于 2019-11-25 23:55 |显示全部帖子
Rationnel 发表于 2019-11-25 23:10

你也是链家吗 有点慌


不是链家,其他中介,现在特么是银行不靠谱,没钱还做那么多房贷

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发表于 2019-11-26 12:20 |显示全部帖子

不上当就很幸运了

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发表于 2019-11-26 12:44 |显示全部帖子
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