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如果可以,要不要提前还房贷..

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发表于 2019-11-10 11:22 |显示全部帖子
房贷利率 提前还贷 投资
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武汉美食

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如题...利率这么高的情况下,银行规定提前还款只能一年过后,第一年银行白白吃了利息。
那么假如有多的钱,是否有必要提前还款呢?

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风了一片 发表于9楼  查看完整内容

其实就大的趋势来说,提前还不还都无所谓,就象10年前贷款买房的人,现在工资一般比10年前都高了2-3倍,房贷都不是问题。另外现在银行的理财时间长的也可以有5个点左右的收益,所以还与不还都可以,Z好的方法就是去找一个好的投资项目,让这个资产和通胀一起升值。

accidie 发表于4楼  查看完整内容

这个真的看个人,如果你有好的投资方向,可能赚更多的钱,可以先不还。。。。如果没有,提前还款少出点利息是Z实在。。。

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发表于 2019-11-10 11:50 |显示全部帖子
我Z近也在纠结这个问题,我的利率是4.9基准,还了2年多,换了17万多,本金只换了6万多,11万都是利息,想提前换一半,也在考虑

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发表于 2019-11-10 11:58 |显示全部帖子
4点几贷的就不要提前还了

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发表于 2019-11-10 12:00 |显示全部帖子
这个真的看个人,如果你有好的投资方向,可能赚更多的钱,可以先不还。。。。如果没有,提前还款少出点利息是Z实在。。。

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发表于 2019-11-10 12:37 |显示全部帖子
accidie 发表于 2019-11-10 12:00

这个真的看个人,如果你有好的投资方向,可能赚更多的钱,可以先不还。。。。如果没有,提前还款少出点利息是Z实在。。。{:boy-pic ...




在理...

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发表于 2019-11-10 12:38 |显示全部帖子
广 告
蓝色妖姬1 发表于 2019-11-10 11:50

我Z近也在纠结这个问题,我的利率是4.9基准,还了2年多,换了17万多,本金只换了6万多,11万都是利息,想提前换一半,也在考虑


还了两年14万的样子 本金才还了15000

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发表于 2019-11-10 13:53 |显示全部帖子

如果可以我希望能还到剩下70转公积金

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楼市达人 手机党

发表于 2019-11-10 14:01 |显示全部帖子
很简单,如果你手上的钱能够产生高于贷款利率的利润,那就没有必要提前还,如果没有,那还是提前还吧!

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发表于 2019-11-10 14:08 |显示全部帖子
其实就大的趋势来说,提前还不还都无所谓,就象10年前贷款买房的人,现在工资一般比10年前都高了2-3倍,房贷都不是问题。另外现在银行的理财时间长的也可以有5个点左右的收益,所以还与不还都可以,Z好的方法就是去找一个好的投资项目,让这个资产和通胀一起升值。

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发表于 2019-11-10 14:16 |显示全部帖子
春暖花开ty1988 发表于 2019-11-10 14:01

很简单,如果你手上的钱能够产生高于贷款利率的利润,那就没有必要提前还,如果没有,那还是提前还吧!




现在哪有高于利率的好项目哦..

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发表于 2019-11-10 14:17 |显示全部帖子
风了一片 发表于 2019-11-10 14:08

其实就大的趋势来说,提前还不还都无所谓,就象10年前贷款买房的人,现在工资一般比10年前都高了2-3倍,房贷都不是问题。另外现在银行的理财时间长的也可以有5个点左右的收益,所以还与不还都可以,Z好的方 ...




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发表于 2019-11-10 14:17 |显示全部帖子
房价要大跌 发表于 2019-11-10 12:38

还了两年14万的样子 本金才还了15000




实地...第一年都是利息

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发表于 2019-11-10 14:53 |显示全部帖子
我6.37的利率,哪有这么高的理财产品哦

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发表于 2019-11-10 16:15 |显示全部帖子
和工资趋势没有任何关系。 就一个考量 你手上的钱 有什么打算?打算继续买房?打断投资?打算存银行? 有了目标才有对比。   别听什么不要提前还贷 14年提前还 15年12月正好以首贷身份抢到房 还可以利率4.9乘以88折。  所以自己做一下资金成本对比 就这一条。

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发表于 2019-11-10 16:30 |显示全部帖子
bob36 发表于 2019-11-10 14:53

我6.37的利率,哪有这么高的理财产品哦




二套嘛

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发表于 2019-11-10 16:31 |显示全部帖子
highflying 发表于 2019-11-10 16:15

和工资趋势没有任何关系。 就一个考量 你手上的钱 有什么打算?打算继续买房?打断投资?打算存银行? 有了目标才有对比。   别听什么不要提前还贷 14年提前还 15年12月正好以首贷身份抢到房 还可以 ...




你说的应该是Z合适的了

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发表于 2019-11-10 16:41 |显示全部帖子
远洋铁粉啊,新品发布会去了?

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发表于 2019-11-10 16:59 |显示全部帖子
武球王 发表于 2019-11-10 16:41

远洋铁粉啊,新品发布会去了?




克了...顺便看了个汉秀...

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发表于 2019-11-10 17:10 |显示全部帖子
手里有钱又没有好的投资选择,倒是可以考虑提前还了

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发表于 2019-11-11 07:42 |显示全部帖子
我有15%利息匹凸匹,所以我肯定不提前还钱。我只有3%收益定期收益,而且任何时候有活钱用,我还啥贷款
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