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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 请教大家公房买断手续怎么办？
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请教大家公房买断手续怎么办？ [复制链接]

子杨

 

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发表于 2019-11-6 16:05 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
拆迁 房产证 老破小
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武汉美食

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糖糖920

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2楼
发表于 2019-11-6 17:36 |只看该作者

房管所在征收办设的办公室，专门解决公房买断(房改房)、公房过户、公房未登记面积(划公房面积)、解答公房租赁使用面积换算成建筑面积解答，公房有偿过户更名等工作，这些人都住你附近，包括征收办的人也有你街坊，你的大证都在房管所，你手上只是租房凭证没多大作用，不放心留个复印件，你手上还有交租金的专用发票，怕什么？他们都佩带胸牌，不是随便能上岗的工作人员
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子杨

 

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3楼
发表于 2019-11-7 09:51 |只看该作者
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并非美女

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发表于 2019-11-7 11:05 |只看该作者
买断比较好
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sniper_123

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5楼
发表于 2019-11-7 11:35 |只看该作者
买断了好，不然拆迁的时要少拿10%——15%
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糖糖920

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6楼
发表于 2019-11-8 08:43 |只看该作者

原公房面积20多平，这是换算成建筑面积后的价，如果不买断房屋价值补偿款，少拿5万多元，如买断是根据工龄年限.朝向.楼层.房龄等，有的人工龄长，房子质量差这大面积只需几百元至千元不等，工龄是主因素 file file
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最爱糖糖

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7楼
发表于 2019-11-8 08:53 |只看该作者
邻居，希望今年能有实质进展
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糖糖920

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8楼
发表于 2019-11-8 08:54 |只看该作者

公房只不过是个租约，大证在房管所，公房买断由房地部门换算建筑面积，或分割公共面积，不买断由拆迁有限公司.什么服务公司公示建筑面积，两家面积有那么一点点，小小的出入，你想一个是公家，一个属法人(私人)性质，合起来你得少拿约7万元补偿，为什么要签空白合同，扣下来的方方面面，全片加起来数目即为巨款(对个人来说) file
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小陈2011818

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9楼
发表于 2019-11-8 08:56 |只看该作者

不是说唯一住房的话按40平征收么
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樱桃胖丸子

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良粉勋章 手机党

10楼
发表于 2019-11-8 09:32 |只看该作者
拆迁的时候根本不让买断，
我在等一个人，一个愿意走进我的生命分享我的喜怒哀乐的人，一个知道我曾经无尽的等待因而更加珍惜我的人，一个也许没能参与我的昨天却愿意和我携手走过每一个明天的人，一个知道我不完美却依然喜欢我甚至连我得不完美也一并欣赏的人。
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一年级妈妈

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11楼
发表于 2019-11-8 09:39 |只看该作者
来学习知识啦……我们家也有这样一个老破小
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highflying

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12楼
发表于 2019-11-8 09:54 |只看该作者
花楼街老破小 公房怎么了？照样12平米 加钱换了80多平的广益天下。 要钱没意思 花钱才有价值。
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饭饭101

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13楼
发表于 2019-11-8 10:39 |只看该作者
我们家的就买断了，花了2w
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饭饭101

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14楼
发表于 2019-11-8 10:40 |只看该作者
拆的时候才去办的
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cigarette

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15楼
发表于 2019-11-8 11:33 |只看该作者
我们也是提前办的买断，但是好像有业主代表一起搞的这个事情，搞得也比较透明，房子16年拆了并且置换了商品房
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鱼歪歪

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16楼
发表于 2019-11-8 17:49 |只看该作者

江汉三路的公房，去办买断办不了，又不拆。哎。。。
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momoko刘

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良粉勋章 手机党

17楼
发表于 2019-11-9 18:12 |只看该作者
办理买断是要交住房证的 没事的 然后去交了买断的钱会给你协议的或者给拆迁办的人 拆迁的流程就是这样的 现在必须先买断才能办后面手续的 不会坑你的 实在不放心 就复印一份复印件在手上撒 现在都是这样的流程 放心哈
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18楼
发表于 2019-11-9 18:29 |只看该作者
highflying 发表于 2019-11-08 09:54

花楼街老破小 公房怎么了？照样12平米 加钱换了80多平的广益天下。 要钱没意思 花钱才有价值。




邻居，我也要的是广益天下
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子杨

 

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19楼
发表于 2019-11-11 09:52 |只看该作者
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子杨

 

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