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不要因为价格低,牺牲掉居住的舒适性

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发表于 2019-10-21 15:11 |显示全部帖子
环境舒适 建筑密度 容积率 房子价格
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武汉美食

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现在买房都考虑地段、品质、配套,会忽略容积率这个硬性指标,大家都知道容积率越低越好,容积率一般在土地拍卖时就已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题。不要以为容积率越高房价越低,容积率越高意味着公用设施得不到满足,小区人满为患。
容积率低于2.0的住宅,大多以别墅、洋房、小高层为主,主要分布在江夏、小军山、蔡甸等。
容积率在2.0-3.0之间,多以改善为主,居住舒适度相对较高,主要分布在远城区,产品多以小高层、高层为主。
容积率在3.0-4.0之间,多以刚需、刚改为主,主要分布在白沙洲、四新、吴家山3大区域,产品多以高层项目为主。
容积率大于4.0,多以高层和超高层为主,这部分住宅主要分布在主城区较为核心的地段。
不要因为价格低,就牺牲掉居住的舒适性,选择一些密度较高的小区,毕竟房子还是要住人的。

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发表于 2019-10-21 17:57 |显示全部帖子
这就是很多人的无奈了,能买得起房就好,已经不追求其他的了

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手机党

发表于 2019-10-21 21:12 |显示全部帖子

四新好多盘容积率都是2点+,不过后面开发的很多3点多的~

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手机党

发表于 2019-10-22 01:56 |显示全部帖子
好多核心区都是7.0+的容积率

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手机党

发表于 2019-10-22 08:03 |显示全部帖子
富人的Z爱,滨江商务住宅。

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发表于 2019-10-22 09:15 |显示全部帖子
能买得起谁不想住地段好的别墅

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发表于 2019-10-22 09:24 |显示全部帖子
有钱谁不想选择舒适性,关键是没钱

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发表于 2019-10-22 10:53 |显示全部帖子
说实话大家白天上班的上班,上学的上学,长假期出去玩,去父母家,走走亲戚啥的,在自己家里发部分时间其实是在睡觉。舒适度好肯定好,但是生活便利更重要。根据自己的经济情况,选择适合自己的房子就可以了,毕竟舒适这种玩意更适合退休以后。

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手机党

发表于 2019-10-22 11:31 |显示全部帖子
扯蛋 很多小区看起来虽然容积率低 才2个点 但是都是小户型 小三房之类的 户数超多 反而小区人满为患 反而高容积率的豪宅 看起来容积率高 住起来并没有多少人

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发表于 2019-10-22 14:23 |显示全部帖子
浮华的寓意 发表于 2019-10-22 08:03
富人的Z爱,滨江商务住宅。

比如说

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发表于 2019-10-22 14:24 |显示全部帖子
winterball123 发表于 2019-10-22 11:31
扯蛋
很多小区看起来虽然容积率低 才2个点
但是都是小户型 小三房之类的 户数超多 反而小区人满为患

有道理

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发表于 2019-10-22 16:30 |显示全部帖子
半夏茉莉 发表于 2019-10-22 14:23

比如说


过了二桥那一大片,一堆高容积率的大户住宅,几万块一平米,动不动就日光?肯定是富人才搞得懂啊。

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发表于 2019-10-23 17:28 |显示全部帖子
JIN1214 发表于 2019-10-22 10:53
说实话大家白天上班的上班,上学的上学,长假期出去玩,去父母家,走走亲戚啥的,在自己家里发部分时间其实是在睡觉。舒适度好肯定好,但是生活便利更重要。根据自己的经济情况,选择适合自己的房子就可以了,毕竟舒 ...

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