武汉交通银行商转公问题求助各位。

恶魔焦

想问一下现在办理商转公只需要结清商贷和公积金贷款的差额部分对吗，需不需要提前把所有商贷还清。

ZR98

还需要商业贷款还款一年后才能转

并非美女

不满两年转好像要罚息

恶魔焦

ZR98 发表于 2019-09-16 08:24

还需要商业贷款还款一年后才能转

我满了两年了

恶魔焦

并非美女 发表于 2019-09-16 10:26

不满两年转好像要罚息

幸好我满了

ZR98

恶魔焦 发表于 2019-09-16 12:46

我满了两年了

嗯嗯，那就可以满足商转公条件了

寻欢

楼主办了后发个教程啊
我也是交行商贷，年底满两年

开电扇热死人

楼主办了发个教程啊，我也满了2年了，交行准备商转公

恶魔焦

1.与商贷银行的贷款经理联系（如果不知道就去贷款的支行进行询问）2.经理会给你材料清单，交通银行如下：夫妻身份证，户口本，婚姻证明，Z近一年的工资流水（工资卡银行打印），购房合同，贷款合同，不动产证，购房发票，结清差额存款证明（差额存款到贷款银行卡以后打印流水就可以），征信报告（农商行可以打），如果有婚姻状况变化的还需要别的材料，公积金是第三方代缴的还需要 2年社保明细，社保密码条和劳动合同，社保明细和密码条可以在附近的政务中心去打印。

恶魔焦

2.提交所有材料以后，初审通过，贷款经理会电话联系你去银行拿一个商转公确认单，拿到以后去香格里拉酒店旁边的担保公司进行不动产证抵押，需要1400手续费，办理很快，但是可能需要排队。办完会给一张担保函给你，把担保函拿回去给银行就行，银行到担保中心到银行，大概一个下午可以搞定。之后就等放款就可以了，放款以后再联系银行办理结清手续。我目前在等放款，之后再接着更新

开电扇热死人

恶魔焦 发表于 2019-09-20 21:39

2.提交所有材料以后，初审通过，贷款经理会电话联系你去银行拿一个商转公确认单，拿到以后去香格里拉酒店旁边的担保公司进行不动产证抵押，需要1400手续费，办理很快，但是可能需要排队。办完会给一张担保函 ...

谢谢楼主，等楼主后续更新

曦曦曦

我也是交行的，我昨天把担保函交给银行了，但是我在网上查的公积金公进度才显示在9.19申请阶段，就是商转工确认单出单日期。

恶魔焦

曦曦曦 发表于 2019-09-27 20:14

我也是交行的，我昨天把担保函交给银行了，但是我在网上查的公积金公进度才显示在9.19申请阶段，就是商转工确认单出单日期。

一样，其实就是那边的经理还没去走流程。

love钰澄

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你的办完了吗？我也是交行的，刚收到公积金公司短信终审通过，之前去担保公司取函的时候，有人说办了半时间，不知道是不是要这久呢。

万科游

其实可以考虑每年提取一次公积金还商贷的方法

恶魔焦

love钰澄 发表于 2019-09-28 13:03

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你的办完了吗？我也是交行的，刚收到公积金公司短信终审通过，之前去担保公司取函的时候，有人说办了半时间，不知道是不是要这久呢。

没办完 初审过就卡那儿了

恶魔焦

万科游 发表于 2019-09-29 09:31

其实可以考虑每年提取一次公积金还商贷的方法

公积金每个月少还700块

phenulix

楼主，你的现在怎么样了，银行复审过了吗？我也是交行跟你一样的情况，交了担保函就一直卡在等待复审那

phenulix

love钰澄 发表于 2019-09-28 13:03

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你的办完了吗？我也是交行的，刚收到公积金公司短信终审通过，之前去担保公司取函的时候，有人说办了半时间，不知道是不是要这久呢。

请问你也是交行吗，从拿完担保到银行复审通过再到交给公积金中心，需要多久呀？