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[楼市杂谈] 武汉轨道交通第五期规划启动 百米内真地铁盘都在这

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手机党

发表于 2019-8-5 17:04 |显示全部帖子
地铁盘 距离 武汉地铁
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武汉美食

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一年开通3条地铁线,速度在国内地铁建设史上少见;10条地铁线同时在建,力度全国罕有。从2011年一条地铁线没有,到7年之后8条轨道交通运营。武汉的轨道交通建设,不仅刷新了世界轨道交通建设记录,也改变了武汉人的交通习惯。
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大神父常说刚需购房一定要看交通,地铁周边的小区就受到了购房者的青睐。很多开发商打出地铁入户、双地铁直达、三地铁换乘的观念,抛开广告宣传不说,武汉能说是地铁盘的项目并不多。
什么是地铁盘呢?
根据普遍的认知,距离地铁站点成年人步行五分钟内可达到的楼盘称为“正地铁房”,十分钟内到达的称为“准地铁房”,十五分钟内到达的就仅仅是“近地铁房”了,若是超过两公里便不能称为地铁房了。
哪些是地铁盘呢?
汉口片区是武汉目前地铁线路最发达的区域,所以可选择性还比较高,很多项目距离地铁站只有几十米。
微信图片_20190805105259.png
 
福星惠誉华府峯境位于姑嫂树路与机电路交汇处,是武汉当之无愧的神盘,每个月都会加推,而且凭借高性价比的价格,每次加推都售罄。周围的交通和生活配套都比较齐全,刚需上车可以多关注一下。
地铁时代云上城位于轨道交通三金潭车辆段,周边的规划也比较成熟,预计今年下半年开盘,首期为建面约83-133㎡毛坯房源,目前样板间已经开放。这个项目前期宣传的是不限购区域,可是最近有消息说实际在限购区域,具体还要看开盘时的情况。
汉阳片区的最近新盘众多,而且位置也都比较好,但是地铁临近的地铁的项目多数单价比较高,刚需一族的选择不是很多。
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万科金域国际位于五里墩汉阳大道和江城大道交汇处,地理位置优越是汉阳的核心区域,本身这个项目关注者众多,上周开盘推出1/3/5号楼后也是迅速售罄。目前还没有新的加推消息放出,大家可以持续关注。
金地兰亭大境位于沌口路地铁6号线老关村站东侧,周边交通出行条件较为优越,出小区就可以上三环线,首次开盘将7、8号楼建面约88-132平非毛坯房源,目前样板间已经开放。
武昌大区的地铁盘非常广,从青山到江夏,再到光谷东,价格也是从刚需覆盖到改善型户型。
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东湖金茂府位于霞光路和杨春湖路交汇处,作为杨春湖片区的地王,依托武汉火车站的交通枢纽,区位优势不言而喻。项目目前在在售二期4号楼建面约93-130平方米房源,另有商铺在售。
琨瑜府位于关山大道与光谷创业街交汇处,和泛悦城并称关山大道两神盘,享受关山大道的便利商圈和交通优势,项目预计8月底开盘,推出15号楼建面约118、128、158平米毛坯房源。
中建星光城位于光谷三路以东,三星巷以北,地处未来光谷中心城的核心区域,项目目前处于前期受资料阶段,预计8月底首推1、2号楼,主推建面约97、107、120、128平米毛坯房源
梧桐花园位于白沙洲大道与安鑫路交汇处,距离武昌火车站较近,区位优势明显。比万科云城更靠近二环,预计8月底加推2号楼,122、142、148平毛坯户型
怎么选地铁房?
从安全性和私密性角度而言,大神父比较推荐与地铁站的距离在200米以上的项目,人流量较大的站口与项目之间则应距离300米以上(也就是步行3-5分钟),所以实地看楼时要分清是直线距离还是步行距离
很多开发商在地铁还未开通就打出地铁盘标语,但是地铁的规划和建设可能要再等好多年,所以大家实地看房的时候,分清是规划在建设中,还是规划当中,避免出现等七八年甚至十年后地铁开通的事情。
 
timg (1).jpg
 
2019年武汉市还要开通蔡甸线和8号线3期,武汉市轨道交通第五期的规划也已经开启,沿线的片区将会在交通方面再次提升,相信地铁出行也会在未来成为更多武汉人的选择。
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本帖最后由 得意首席大神父 于 2019-08-05 17:17 编辑
买房路上,得意相伴!欢迎大家微信关注【得意房 微信号:deyiloushi】

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发表于 2019-8-5 17:19 |显示全部帖子
琨御府5分钟不可能到~销售说他要走8分钟,稍微慢一点就是10到15分钟

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发表于 2019-8-5 21:09 |显示全部帖子

第五轮线路什么时候出来?

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发表于 2019-8-6 08:38 |显示全部帖子
回复 IceFox1001 的帖子
第四轮全部启动以后,就有可能出来。

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发表于 2019-8-6 08:49 |显示全部帖子
你算哪个小饼干

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发表于 2019-8-6 11:29 |显示全部帖子
广 告
坨一坨的爸 发表于 2019-08-06 08:38

回复 IceFox1001 的帖子



第四轮全部启动以后,就有可能出来。




预计啥时候啊?

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发表于 2019-8-6 11:58 |显示全部帖子
回复 vvfff 的帖子
规划已启动,但实施起码明年或者后年才会开始。

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发表于 2019-8-6 12:29 |显示全部帖子
贸易战了,前4轮能修完就不错了,12号线估计要10年才能修完整了

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发表于 2019-8-6 16:42 |显示全部帖子
xingjijarod 发表于 2019-08-06 12:29

贸易战了,前4轮能修完就不错了,12号线估计要10年才能修完整了




12附近有一站,不过估计不会坐,期待13号线

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发表于 2019-8-6 17:31 |显示全部帖子

我只关心几时古田有13号线

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发表于 2019-8-8 15:53 |显示全部帖子
独特de爱恋 发表于 2019-08-06 17:31

我只关心几时古田有13号线




13号线已经不走古田,过古田的改为31号线,慢慢等吧

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发表于 2019-8-9 02:32 |显示全部帖子
怎么又 不关硚口莫事咧

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发表于 2019-8-9 02:32 |显示全部帖子
怎么又 不关硚口莫事咧

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发表于 2019-8-9 08:54 |显示全部帖子
回复 远~~ 的帖子
26号线从泾河到环湖路,金银湖总部站、直到长丰、古田,再到汉阳沌口,这个路线贯穿硚口啊!

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发表于 2019-8-9 14:59 |显示全部帖子
z92410 发表于 2019-08-08 15:53

13号线已经不走古田,过古田的改为31号线,慢慢等吧




改成31号?不至于吧

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发表于 2019-8-10 20:13 |显示全部帖子

自己走一下,每个楼盘+5分钟应该

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发表于 2019-8-13 10:10 |显示全部帖子

华润琨瑜府,没有交上资料的联系我18571473243

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发表于 2019-8-13 11:32 |显示全部帖子
地铁现在对工薪族有一毛钱用,就是有地铁一天14+大洋的车费也够你头疼的,最后还是去挤公交了,原来我坐公交就没神马人,现在是天天别说座位了,高峰那个人让我又回到九十年代
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