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[楼市杂谈] 首提不将房地产作为短期刺激经济的手段

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发表于 2019-7-31 07:31 |显示全部帖子
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武汉美食

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原标题:人民微评:炒房,此路不通! 证券时报e公司讯,人民微评栏目发文,无论重申“房住不炒”,还是首提不将房地产作为短期刺激经济的手段,在国内经济下行压力加大的背景中,尤显可贵,更传递出鲜明信号:炒房,此路不通,炒房客早该凉凉;而那些图谋撕开调控口子的机构,也别幻想靠房地产刺激经济! (人民日报)

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发表于 2019-7-31 07:31 |显示全部帖子
易居研究院智库中心研究总监严跃进 此次中央政治局对房地产的政策提到,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。从此次表述看,最大的内容就在于,提出了房地产不是经济刺激手段的新定义。在当前经济下行压力增大,政策判断扑朔迷离的情况下,该表述具有积极的意义。 第一、该表述进一步明确了房地产的市场角色,即房地产不应该是刺激经济的工具,各地对于房地产市场的定位,依然需要强化其消费品的概念,即房子是用来住的,不是用来炒的。各地发展房地产业务,要更多考虑房地产背后的消费需求,而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。 第二、该表述含义在于,部分经济下行压力大的城市,不能直接放松房地产政策。近期有部分城市的房地产政策略有松动,但最后被叫停,这也使得大家产生了一个疑问,即经济下行压力大的时候,房地产政策到底是趋紧还是趋松呢?此次中央政治局会议的定调,说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市,以刺激的手段来对待房地产,基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。 第三、该表述对于当前地产企业的影响是很大的。如果政策不松绑,那么考虑到现在房地产领域的三大压力,即资金压力、库存压力和销售压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。

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发表于 2019-7-31 09:57 |显示全部帖子
不作为短期,但作为长期的刺激手段······

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发表于 2019-7-31 10:01 |显示全部帖子
这么多年只有一句话,谁信谁傻 最多高杠杆玩家退场

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发表于 2019-7-31 10:04 |显示全部帖子
回复 跑路的风 的帖子
昨天会议之后,各地开始进一步收紧楼市政策,大连最狠
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发表于 2019-7-31 10:04 |显示全部帖子
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发表于 2019-7-31 10:08 |显示全部帖子
跟之前计划生育的时候提的:只生一个好,ZF来养老!一个意思

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发表于 2019-7-31 10:17 |显示全部帖子
当年还说房住不炒呢,然后全国房价翻倍

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发表于 2019-7-31 10:25 |显示全部帖子

炒房是什么定义?都是模糊的东西。前几年开始调控的时候也是一样。但是地方经济是地方领导考试成绩!懂。

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发表于 2019-7-31 10:36 |显示全部帖子
下一步保就业重中之重 失业房贷都还不起
男人的爱情是东张西望,女人的爱情是悄悄对比。

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发表于 2019-7-31 10:41 |显示全部帖子
hongwenfeng 发表于 2019-07-31 10:17

当年还说房住不炒呢,然后全国房价翻倍




说得对,富力说下半年不拿地也是暗度陈仓准备疯狂拿地。链家去年2万二手房今年十万也是准备高抛低吸等明年翻番

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发表于 2019-7-31 10:45 |显示全部帖子
打不打脸?
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本帖最后由 房价要大跌 于 2019-07-31 10:46 编辑

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发表于 2019-7-31 15:53 |显示全部帖子

照着架势,房价很要横几年

 

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发表于 2019-7-31 16:27 |显示全部帖子
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发表于 2019-7-31 21:13 |显示全部帖子

信你就认输了有的事只能做不能说,有的只能说,中国梦,为人民。。你懂的

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发表于 2019-7-31 23:05 |显示全部帖子
都9012年了,真的还有很多煞笔还相信现在炒房能发财,我只能说,真的是太不讲政治了。

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发表于 2019-8-1 08:20 |显示全部帖子
现在还有人不懂听其言观其行的道理

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发表于 2019-8-1 08:40 |显示全部帖子
风向变了,听到雷声,但总有人不信邪,觉得自己最牛掰,可以要老天不下雨。还有些别有用心的人,口里喊着放心不会下雨,自己躲在棚子里,边吃瓜边盯着天台看笑话。

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发表于 2019-8-1 15:08 |显示全部帖子
现在是出货的好时机

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xoyoca 发表于 2019-08-01 15:08

现在是出货的好时机




就是卖房子的好时机对吧?刚需置换呢?
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