说一下异地住房公积金贷款

Echo_C

楼主5月份买了后湖某盘，在帝都缴存公积金，符合武汉现下的异地公积金贷款政策，经过一波N折的申请流程，终于批下来了，蛮开心

Echo_C

政策方面的咨询可以关注“武汉公积金”公众号在线咨询，也可以电话027-12329

Echo_C

如果有同在北京缴存的朋友，那这个贴子应该对你挺有帮助准备的材料里面，有三份是需要北京相关部门开具的，各个都有坑，我分开说：1.房屋套数查询（房查）：（为了查这个简直是崩溃死了，在网上查了好多也没个准确的说法，Z后打了几十个电话终于搞明白了），划重点：查询方法可以线上，或线下：线上：手机下载北京通APP，完成注册和人脸识别；电脑登录北京规划和自然资源委员会http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/col/col4803/index.html，选择不动产登记页签，点击第一个“不动产登记网上服务平台”，注册（一定要选择北京通登录），然后就很简单了，按照页面提示申请即可。

Echo_C

如果有同在北京缴存的朋友，那这个贴子应该对你挺有帮助
准备的材料里面，有三份是需要北京相关部门开具的，各个都有坑，我分开说：
1.房屋套数查询（房查）：（为了查这个简直是崩溃死了，在网上查了好多也没个准确的说法，Z后打了几十个电话终于搞明白了），
划重点：查询方法可以线上，或线下：
线上：手机下载北京通APP，完成注册和人脸识别；电脑登录北京规划和自然资源委员会http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/col/col4803/index.html，选择不动产登记页签，点击第一个“不动产登记网上服务平台”，注册（一定要选择北京通登录），然后就很简单了，按照页面提示申请即可。

ZR98

Echo_C

线下查询：去所在区域的不动产登记中心办理即可。去之前可以电话咨询所在区域的不动产登记中心，大胆的提出你的诉求。你可能会遭到拒绝，理由如下：“不好意思呢，我们这里是**区不动产登记中心，只能帮您查询在区域内的房屋套数，查不了全北京市的房屋套数”。这个时候，你要理直气壮斩钉截铁的告诉他，可以！（楼主因为这个真的是走了很多弯路，Z后还是又回到了某区的不动产中心，在我的一再坚持下，对方表示可以开全市的房屋套数证明）

懒人一个123

楼主，你从提交资料那天到审批用了多久啊？

柒指流年

楼主好人！顶你！

naw

学习了，感谢楼主分享！

fashionjj

有没有南京公积金在武汉买房的案例？？

harveyss

听说单身的需要单身证明？

乱马

北京有房可以办理用公积金去武汉买房吗

洪湖水浪里个浪

买的哪个楼盘，开发商愿意吗？

Echo_C

懒人一个123 发表于 2019-07-27 16:47

楼主，你从提交资料那天到审批用了多久啊？

我是一个月左右，提交以后可以打武汉公积金电话查询，我每周都打

Echo_C

fashionjj 发表于 2019-07-30 08:02

有没有南京公积金在武汉买房的案例？？

没有哈，我是在北京缴的，不过应该都差不多，你可以多打武汉南京两地的公积金电话咨询咨询

Echo_C

洪湖水浪里个浪 发表于 2019-07-31 09:18

买的哪个楼盘，开发商愿意吗？

我买的后湖的某盘，开发商愿意（不过因为异地公积金贷款放款太慢，开发商还是更愿意商贷，购房人可以事先咨询开发商对放款的时间要求，然后自己评估一下是否能达成，不要构成违约就可以）

Echo_C

naw 发表于 2019-07-30 07:17

学习了，感谢楼主分享！

客气啦，希望对大家有所帮助

Echo_C

2.缴存地的缴存证明和近6个月的缴存明细：
这个很简单，直接登录“北京住房公积金网http://gjj.beijing.gov.cn/”，进入“个人网上业务平台”，注册登录申请即可。
但是！但是！事情没这么简单，楼主在这里踩过大坑（几经崩溃）：
划重点：大家拿到证明以后，一定要自己核对一下缴存证明和缴存明细上的“开户时间”是否一致。
楼主的就是不一致，但是自己没发现，直接提交上去了，后来武汉公积金中心反馈说开户时间不对，我直接懵逼了，开户时间哪还能不对呢。后来几经咨询，Z后搞明白了，事情的真相是：
缴存证明上的开户时间是本人在缴存地的Z早开户时间，而缴存明细上的时间是目前尚使用的账户的开户时间。
导致不一致的原因：（好奇葩的原因），跳槽，或者单位更为缴纳社保主体，或者我也还没搞明白的原因……
解决方案：缴存证明和缴存明细是不可能重开的，都是系统内设好的，不可能更改。
楼主的解决方案是把所有的缴存明细打出来，把每一个账户的存续时间列明，解释两份证明上开户时间为什么不一致（此处可以自己写一份说明）。
然后就通过了，哈哈哈，普天同庆。

半只耳环

租个贷款流水要求怎么算，流水>（月供-公积金）*2  吗?