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[武汉城事] 个人感觉青山区武东片区就要腾飞了,个人观点,不喜勿喷

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发表于 2019-7-23 11:30 |显示全部帖子
19号线 青山区 武东
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武汉美食

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青山区武东片区,地处青山区东部,三环边(外),东湖东岸,严西湖北岸。按照武汉市规划,武东片区是名副其实的中心城区、主城区,多年来,该区域服务于两个国有军工企业,区域内有自己的中小学、医院、住宅、商业配套、公园等,由于各种历史原因,近年没有跟上大武汉前进的脚步,尽管地理位置不算很偏远,但交通配套一直没有跟上来,进出只有依靠武东路和武东中路两条道路。目前,武东片区二手房均价1W左右,与湖对岸的花山一W+的价格比起来,武东的地理方位更优,离市中心更近;同时,与四环的江夏、沌口一W+的价格比起来,更是令人匪夷所思。我想,这方面的原因,是多方面的,有历史原因,也有现实原因。


但是,去年以来,武东区域开始受到重视,先是规划了严西湖产业小镇和滨湖蓝城,未来将打造高科技产业中心。今年,开始规划北湖生态新城,由市ZF主要领导亲自挂帅强力推进,虽然阻力很大,但能够看出上面的决心。武东区域很荣幸被纳入进来。

其实,上面这些规划,实际上大部分还停留在纸上,Z后能否兑现还要看上面的决心和魄力。Z重要的一点,不是别的,而是19号线建设的推进。19号线从光谷经由花山、武东,到武汉站,一期全线仅6个站,而且,从这两天的拆迁方案来看,19号线武东站已经板上钉钉确定在了武东路和武东中路交叉口,为什么选址在这里呢?我想一定是有原因的。武东地铁站一侧是两个军工企业,是不可能拆迁的,另一侧是棚户区、居民小区、公园、严西湖岸线,目前卢家咀正在进行城中村改造,包括东彭路上的一大批小工厂,不久的将来是肯定要全部拆光,只留下比较新的武东金桂园、武东陆鹞小区、湖畔花园等小区,其他地方根据规划是建设绿地、商业、住宅,那么可以肯定的是,19号线武东站的南侧,也就是靠严西湖岸线的一侧,未来将是这一片区Z有价值的地块(不知分析对不对,不喜勿喷,我想,有关部门将地铁站设在这里是有一定道理的)。

还有一个很重要的因素,武东片区毗邻武汉火车站,多年来区域交通状况恶劣,随着今年底武东中路与青化路打通、将来龚家岭收费站外迁,欢乐大道直通武东区域,武东片区定将迎来发展的黄金时期。

Z后声明,本人不是中介,只是曾经在武东生活过3年2个月,留下过很多回忆。

回帖推荐

莫名石 发表于16楼  查看完整内容

武东毫无疑问会发展的非常好,但是武钢和化工区搬迁改造和产业升级不可能一蹴而就。大概率等下一波总体规划了。目前2049规划主要任务是长江新城,光谷扩张,市中心的棚改旧改还有地铁加密。等到2049~2079应该就是彻底搬迁改造武钢和化工区的地块了。

万科游 发表于3楼  查看完整内容

2012年去461面试,经过一大片农田,感觉到了乡里,但是周边空气不佳,现在很久没去过,不知道发展咋样了

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发表于 2019-7-23 11:37 |显示全部帖子
临长江主轴,近武汉站,不会差到哪里去

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发表于 2019-7-23 11:55 |显示全部帖子
2012年去461面试,经过一大片农田,感觉到了乡里,但是周边空气不佳,现在很久没去过,不知道发展咋样了

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发表于 2019-7-23 12:05 |显示全部帖子
青山的三环外完全就是另外一个世界,上世纪八九十年代风情游。滨江商务区都还没整明白,够没发展到那里。

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发表于 2019-7-23 12:50 |显示全部帖子

楼主就是在这两个军工厂工作过吧

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发表于 2019-7-23 12:55 |显示全部帖子
谁与争锋yyyy 发表于 2019-07-23 11:30
青山区武东片区,地处青山区东部,三环边(外),东湖东岸,严西湖北岸。按照武汉市规划,武东片区是名副其实的中心城区、主城区,多年来,该区域服务于两个国有军工企业,区域内有自己的中小学、医院、住宅、商业配 ...

你说的是这个位置吗?看看天空,早几年就腾飞了。
23270955fa95384f3c62b2.jpg
2311112fdfeb242a082740.png

城市很大但是和你p关系没有

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发表于 2019-7-23 13:03 |显示全部帖子
cui5242789 发表于 2019-07-23 12:55

你说的是这个位置吗?看看天空,早几年就腾飞了。


图一是武钢厂区。图二是整个青山区卫星图,北临长江,西起余家头,东至化工区,南至严西湖。怎么了?这图有问题吗?

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发表于 2019-7-23 13:10 |显示全部帖子
谁与争锋yyyy 发表于 2019-07-23 13:03
图一是武钢厂区。图二是整个青山区卫星图,北临长江,西起余家头,东至化工区,南至严西湖。怎么了?这图有问题吗?

图当然没有问题。你以为天空是云彩吗?天空白色的是什么?知道的说一下。。。
城市很大但是和你p关系没有

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发表于 2019-7-23 13:13 |显示全部帖子
cui5242789 发表于 2019-07-23 13:10

图当然没有问题。你以为天空是云彩吗?天空白色的是什么?知道的说一下。。。




蒸汽

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发表于 2019-7-23 13:14 |显示全部帖子
cui5242789 发表于 2019-07-23 13:10

图当然没有问题。你以为天空是云彩吗?天空白色的是什么?知道的说一下。。。


少在这里哗众取宠了好吗?为什么只放青山区的图?为什么不放整个武汉市的图?那你觉得白色的是什么呢?奥山世纪城和东湖上方白色好像比武东上方更多更浓,如果把武汉市其他地方都放出来,是不是还有更多更灿烂的景色。您想说什么可以直说,放着两张图,我真看不明白您想表达什么

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发表于 2019-7-23 13:18 |显示全部帖子
图一放武钢厂区航拍,没看出什么东西,也不知道想表达什么。图二放青山区卫星云图,一朵朵棉花糖在飘,也不知道想表达什么。如果没见过棉花糖,可以做几次飞机:airplane:体验一下。到此为止,多的不说了,也懒得回复,大家不是傻子。

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发表于 2019-7-23 13:22 |显示全部帖子
武东是白玉山那位置?

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发表于 2019-7-23 13:25 |显示全部帖子
据说武钢之前的福利好德冒油,红钢城的子弟一直对武钢心存感激是真的吗?
小小的我

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发表于 2019-7-23 13:27 |显示全部帖子
シ殳冇莣記情 发表于 2019-07-23 13:22

武东是白玉山那位置?


不是。白玉山紧靠着武钢厂区,快到四环了。武东在三环边,位于两个军工厂和严西湖中间。

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武钢不搬走,感觉很难发展啊,现在青山的房子都难卖
萌萌爸喜欢养鱼,萌萌妈喜欢新衣服,小萌萌喜欢游泳和装疯,Orz...

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发表于 2019-7-23 13:40 |显示全部帖子

武东毫无疑问会发展的非常好,但是武钢和化工区搬迁改造和产业升级不可能一蹴而就。大概率等下一波总体规划了。目前2049规划主要任务是长江新城,光谷扩张,市中心的棚改旧改还有地铁加密。等到2049~2079应该就是彻底搬迁改造武钢和化工区的地块了。

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发表于 2019-7-23 15:03 |显示全部帖子
武东拆迁就这几年的事- -    3年后19号线一通    到时候房价肯定拉一波的
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发表于 2019-7-23 15:30 |显示全部帖子
将来武东是双地铁,19号线武东站,新港线武东村站,虽然不能换乘,但是基本把武东区域全部覆盖了

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发表于 2019-7-23 15:34 |显示全部帖子
461、471这两个厂不搬,武东怎么腾飞???

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发表于 2019-7-23 15:38 |显示全部帖子
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