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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛268】小白的第一次小预 ...
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【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛268】小白的第一次小预算装修流水账哈哈-全屋

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发表于 2019-7-19 21:00 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 国XXX
装修进度: 拆改
户型: 三室两厅
装修风格: 北欧
装修方式: 半包
颜色: 白色


户型结构:三室两厅一卫
面      积:95平
包工方式:半包5.35W
装潢公司:SF
开工日期:2019年7月11日
设计风格:北欧?现代?我还没想好哈哈哈

房子是在楼市最火的时间买的,没有出茶水费,在网吧“抢”到的,当时挺开心,现在就开始嫌弃面积小,楼层低哈哈,虽说是作为婚房来装修的,但是还是心心念念过两年换个离单位近的大房子,一开始想随便装修下,但是在得意帖子看多了,自己要求都变高了哈哈。

我最初没想写贴,准备事情都交给男朋友干的,我就用上自己的审美,帮忙选选款式挑挑颜色就行,可是发现并没有,开工才10天,有两次需要本人去现场的,偏偏男朋友掉链子不是上班就是有事回老家,还是要自己上,心好累。



既然都亲力亲为了,就记录下吧,留点经验,好换大房子装修的时候拿出来回忆找下感觉哈哈哈。

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发表于 2019-7-19 21:01 |显示全部帖子
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占楼  设计施工篇


1、装修公司选择  不算很严格的五选一大法哈哈
2、选装修公司经验
3、设计过程
4、第三方监理-得意家监理
5、第一次去现场,砸墙差不多了
6、第二次去现场,砌墙交底,超级给力的得意监理 本帖最后由 小白小小白 于 2019-07-22 19:56 编辑

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发表于 2019-7-19 21:01 |显示全部帖子
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占楼  采购篇


1、全屋定制探店-ZX,KDBE,DZSH,附橱柜价格对比表在最后 本帖最后由 小白小小白 于 2019-07-22 19:22 编辑

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发表于 2019-7-19 21:02 |显示全部帖子
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占楼  毕业照  希望早日到来哈哈

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发表于 2019-7-19 21:07 |显示全部帖子
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再占一个  以备不时之需

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发表于 2019-7-19 22:11 |显示全部帖子
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装修公司选择  不算很严格的五选一大法哈哈

记得看过一个帖子,楼主看了五家装修公司,去掉价格最高和最低的,选择中间价格里喜欢的设计的。我本来只准备看3家的,不晓得为什么就看超了哈哈按时间顺序来说下。

1.HJZY:交房前很久就联系我的,拉了业主群,在里面讲户型讲装修,逛婚博会的时候顺便去看了下,啥都不懂交了个定金,想着先把活动占着,反正可以退的哈哈。

没几天约了HJZY去店里看设计,我看了下设计图,打印时间是几个月前,也可以理解,专门针对我们小区很早就开始拉业主群做设计了。当时看完没啥感觉,还没逛过得意装修论坛,对装修一无所知。

回来那段时间花了几天时间看了几个得意的装修贴,大家基本上都是看了几家,设计修改过几次才定下来的,我就也打算看几家了再定,在得意上选了SF LXGM PS三家加了客服。

顺便吐槽下当时逛的另一家全包公司,名字没记住,设计师就是个销售的样子,没说几句话就拿单子来让你付定金了,你不定还一直试图说服你,太让人害怕了,我男朋友耳根子软,经不起别人这样劝,差点交钱了,还好我唱了红脸,赶快跑。

2.SF:客服问了我喜欢的风格,给了几个设计师的实例让我选,然后安排和那个案例的设计师面谈。我觉得这种方式挺好的。

L设计师做过我们小区上一期的装修,户型差别不大,直接给我看了上一期的3个设计方案。看完后我们去了别处,设计师去了现场量了房。

3.LXGM:客服问了喜欢的风格,直接安排的设计师,设计师也是拿的之前做过的设计方案看的。

4.PS:客服也是问了喜欢的风格,直接安排的设计师,这个设计师吴MM很棒的是,我们去之前就去量了房了,可能是之前汉阳那块的小区做的不多,先过去了解下。

5.还有一个同事介绍的,不是得意上有名的公司,我本来还是有点期待的,但是很失望。
设计师看着像个学生(没有说学生不好的意思,但是设计经验和生活经验肯定是不够的,设计费原价非常高,标准最高的一个)。给的设计方案也是之前做的,但是刚见面我就问了是否实地量房的,他说有,骗子图纸上户型跟我家有差别,烟道大小不一样,管子位置不一样,很多很多不一样。

我本来不打算考虑他家了,但是他坚持要我看下他的报价,我一看,便宜的害怕,比其他家半包价格都便宜了1万五左右,设计费全免,说是样板间价格。想打价格战我可以理解,但是你也要去量个房算个尺寸吧,给我的报价还是别人家的,面积跟我差了6个平方不说,还有漏项,太失望了,这种工作态度,再便宜我也是不放心交给他们的,果断放弃。

决定:
综合看了5家,我才对设计有了一丢丢的认识。
pass掉了HJZY,报价也没看,确实设计很一般,没啥亮点。
pass掉了LXGM,设计师人也挺好的,很佛系,不怎么主动联系,用的之前的报价,和SF PS比算低的,和SF签完合同没几天,他就联系我了,说要去现场量房,如果早点去,或者多联系联系,说不定我会选他家了,我和男朋友都是慢性子,比较被动,没缘分哈哈。

最后我决定在SF和PS里选了,只有她俩去实地量房了的(我后面看有人说SF的量房要200块钱,我的没有收咧,可能也是看设计师),我觉得这很重要啊,不然报价哪里来的,光看开发商给的图根本不准确。两个设计师都很有耐心,我都去店里改过两三次方案,当时离交房还有一段时间,我也没着急,她们基本上每周都会联系下我,也是推着我在动。、

本来准备看哪个价格合适选哪个的,我很穷啊啊啊,PS的报价比SF的低三千多块吧,主要是低在一堵墙的拆砌,以及设计师的费用。其他项报价都差不多的。
我非常纠结了,两个人设计能力都不错,人也都不错,但是最后还是选了价格更高的SF,感觉设计师注意的细节更多一点,对PS的吴MM很抱歉了。

题外话:我电话不晓得是被哪个装修公卖了,一堆橱柜、瓷砖店老给我打电话。 本帖最后由 ylikeing 于 2019-07-20 16:33 编辑

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发表于 2019-7-19 22:36 |显示全部帖子
选装修公司经验:

1. 定金可以先交,但是要让他写明可以退,装修公司其实经常做活动,各种节假日家博会都会有活动,活动也大同小异,不要被忽悠就交太多钱了,几百块钱定金就ok。

2. 多看几家设计公司,不要觉得自己什么都不懂,看多了就懂了,好的设计师对空间的把握能力也高,房价这么贵,能利用上的,或者能想办法让空间显得更大的方法,都是可以慢慢讨论出来的。

3. 报价明细很繁琐,装修公司也不给电子版,可以记几个单项对比下,不过这几家装修公司的报价单价差别都不大啦。

4. 报价一定要认真看,不需要的就不做。
   1)比如说我是请设计师把水泥砂浆找平费用去了的,将近3000块呢,我准备买的地板,因为我是全屋铺地板,金额高,有的品牌比如说刚好那段时间得意团购的LS地板满8000是送自流平的。我是觉得预算不足的话,报价里这项完全是可以删的,可以自己找人做自流平,也便宜点。(通过后来和监理的沟通,他说如果是有地暖的,建议做水泥砂浆找平,自流平没那么环保,特别是地暖温度上来后更会挥发)
    2)其实我的预算没仔细看,都是设计师在电脑上翻,根本没办法认真对着看,我是在签完合同后,附了纸质的报价单后,回家看了一遍的,然后给监理看了下,他帮我梳理了几个有疑惑的地方,准备在第一次上门的时候与项目经理和设计师沟通下。
    3)我看帖子里有人把拆墙砌墙没算合同里,单独小区里找工作做的,也能省一些,装修公司报价肯定是除了人工外还赚了钱的,不过我嫌麻烦,我租房子的地方离买房子的地方太远了,过去一趟不容易,。不过后来发现我们业主群里有介绍自己的装修师傅给大家的,也没想象的那么麻烦。
    4)最终价格可以谈的,设计师给了最终的折扣价格后,我们去店里还了点价才签的,800块钱左右,也挺多的呢,其实我觉得还可以再砍一点,或者要点赠品,我俩脸皮薄,也是后悔。
    5)如果把握不好的,可以跟别人签了合同的对比下你的单价高不高

5. 很重要的一点,没必要很早的签订装修合同,可以等收完房后,跟物业确认哪些能拆,哪些能推再确定最终设计方案了签合同。我们拖到要交房了,火急火燎签了合同。其实也不着急那几天,收完房后在业主群里看到很多想法可以参考。 本帖最后由 ylikeing 于 2019-07-20 16:37 编辑

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发表于 2019-7-19 22:40 |显示全部帖子
设计过程
我们小区户型都很奇葩,特别是我这个户型,不是方方正正的,而且一进门正对着厨房的一堵墙,所以我一开始就是想改厨房位置的,改到了另一边的入户花园。

房子太小啦{:girl-shriek:},每个卧室都很小,主卧也很小很小,次卧把能不用的空调机位都推出去了,能打的墙都打了,厚墙改薄墙,为了空间能大一点真是想尽了办法,所以我们拆墙砌墙的报价就很贵,我好穷啊。


大家有更好的设计意见告诉我呀,我才开始砌墙,还来得及改,集思广益呀。我的冰箱厨房放不下,只能放客厅,有没有大神有办法放进厨房的?
0720_1.jpg

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本帖最后由 ylikeing 于 2019-07-20 17:01 编辑

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发表于 2019-7-19 22:41 |显示全部帖子

路过,点个赞:thumbsup:

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发表于 2019-7-19 23:02 |显示全部帖子
第三方监理
也是看了得意装修贴才晓得第三方监理的,得意的上班族都是ZXM必备了吧,自己没那么多时间精力去学习装修验收知识,也没时间去参与每次验收。

ZXM今年上调了价格,25元/平了,11次上门监理,也没有1元验房了,惨兮兮。签合同前我就买了,但是SF签合同送得意399元的4次关键节点验收服务,接着得意也出了自己的11次监理服务,比ZXM便宜点,20元/平,可以直接在399元基础上补差价升级,想想比较划得来,就退了ZXM的,买了得意的。


其实ZXM有写贴返现和增加上门次数的活动,算下来两边价格差的不大,就是刚好有个免费的399就用上算了,没必要两边都有,上门还要协调两家的时间也是麻烦。


得意的监理叫AXZ,大众点评上也搜得到,不晓得是外包的还是属于得意的,我找客服要了监理证看,都是资历深的师傅,还蛮放心的。


合同陪签服务有没有必要买?

AXZ合同陪签业务原价,买了监理服务的可以499(是不是感觉在跟ZXM打价格战哈哈),如果对报价的项目不是很懂可以买,这个钱可以审报价省出来的。 本帖最后由 ylikeing 于 2019-07-20 17:04 编辑

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发表于 2019-7-19 23:04 |显示全部帖子
回复 海子…… 的帖子

哇!!第一个回复,好激动哈哈

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发表于 2019-7-20 08:07 |显示全部帖子
ylikeing 发表于 2019-07-19 23:04

回复 海子…… 的帖子



哇!!第一个回复,好激动哈哈




这么开心,那是不是要接客啊

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发表于 2019-7-20 08:07 |显示全部帖子
今天去现场进行砌墙交底,再去看看橱柜和瓷砖,晚上回去再慢慢码字。

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发表于 2019-7-20 09:49 |显示全部帖子
楼楼很细心,货比三家准没错
客服电话/微信:18971322940</strong>

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发表于 2019-7-20 14:54 |显示全部帖子
哈哈哈,给我们尊贵的会员大佬点个赞!!!

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发表于 2019-7-20 15:53 |显示全部帖子
回复 得意家小钢炮 的帖子

哈哈哈不自觉挺起胸膛,今天监理第一次上门,非常棒,等下慢慢码字。

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发表于 2019-7-20 17:07 |显示全部帖子
回复 鸿扬家装客服 的帖子

哈哈哈,感谢夸奖,受之有愧,跟其他大神比差远啦

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发表于 2019-7-20 17:17 |显示全部帖子
第一次去现场,砸墙差不多了


收房是男朋友去的,检查了下有面墙空鼓,其他没啥大问题。

由于要去物业签协议拆除消防管道,男朋友周末上班没法请假,我就自己去了,看了下砸墙情况,已经差不多了,在收尾清渣子了,我看不懂,邻居看了说砸的还不错。

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发表于 2019-7-20 17:20 |显示全部帖子
看出来我家楼层很低了没

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发表于 2019-7-20 19:58 |显示全部帖子
厉害了,赞一个,写的很棒啊!加油更新~
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