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武汉的中环地产好黑

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手机党

发表于 2019-7-18 22:02 |显示全部帖子

我当初买房子280万的房子给中介费所有费用一起一万九不知道贵不贵

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发表于 2019-7-18 22:03 |显示全部帖子
hhffdd 发表于 2019-07-18 22:02

我当初买房子280万的房子给中介费所有费用一起一万九不知道贵不贵




这个真的算好少了

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购物狂 手机党

发表于 2019-7-18 22:09 |显示全部帖子
这个中介真的有问题,Z近接触的一个这个中介的,反正很不靠谱。

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发表于 2019-7-18 22:11 |显示全部帖子
专业打酱油人 发表于 2019-07-18 22:03

这个真的算好少了




另外过户花了5万

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发表于 2019-7-18 22:20 |显示全部帖子
hhffdd 发表于 2019-07-18 22:11

另外过户花了5万




过户是过户的,这个少不了

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发表于 2019-7-18 22:25 |显示全部帖子
专业打酱油人 发表于 2019-07-18 22:20

过户是过户的,这个少不了




一切还是先把中介费谈好,我当初也是听了得意大神的话,所以费用一起算钱,别一会整这个那个费的

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发表于 2019-7-18 22:26 |显示全部帖子
hhffdd 发表于 2019-07-18 22:25

一切还是先把中介费谈好,我当初也是听了得意大神的话,所以费用一起算钱,别一会整这个那个费的




哎,后悔晚已

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发表于 2019-7-19 11:10 |显示全部帖子
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发表于 2019-7-19 11:17 |显示全部帖子
从头看到尾,是不是贷款房二手房,不需要担保费,评估费其实上是放款银行出的,中介就是帮忙联系银行而已,这样理解对么?

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发表于 2019-7-19 11:23 |显示全部帖子
huahua_pangpang 发表于 2019-07-18 12:36

评估费应该是银行出,这个你可以问,如果你是过户后办了抵押放款其实也不用担保费,服务费可能只是他帮你跑银行办贷款,这个可以自己弄。银行小职员的留言


你好,我想问下过户后的担保是不收费吗,马上要办理了,先打听下

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发表于 2019-7-19 11:58 |显示全部帖子

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发表于 2019-7-19 12:34 |显示全部帖子
君莫舞 发表于 2019-07-19 11:23

你好,我想问下过户后的担保是不收费吗,马上要办理了,先打听下


一般来说你付了首付就过户,过户之后房子就是你的了,银行凭新的权证放尾款,这个过程中银行不需要阶段性担保。我不太清楚你的这个担保是给谁的,如果说过户以后到卖家拿到尾款这个中间有个空档期,卖家不放心的话,可能会要求担保公司给卖家提供一个阶段性担保,这个其实也没必要,不过具体怎么谈就不清楚了

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发表于 2019-7-19 12:55 |显示全部帖子
huahua_pangpang 发表于 2019-07-19 12:34

一般来说你付了首付就过户,过户之后房子就是你的了,银行凭新的权证放尾款,这个过程中银行不需要阶段性担保。我不太清楚你的这个担保是给谁的,如果说过户以后到卖家拿到尾款这个中间有个空档期,卖家不放心的 ...


和卖家没关系,我是自己找的贷款银行,银行说拿到证后他们的律师会带我去搞抵押这些事,然后才会放款,我不知道这个抵押收不收费

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手机党 光谷

发表于 2019-7-19 13:04 |显示全部帖子
君莫舞 发表于 2019-07-19 12:55

和卖家没关系,我是自己找的贷款银行,银行说拿到证后他们的律师会带我去搞抵押这些事,然后才会放款,我不知道这个抵押收不收费


抵押费,评估费应该都是银行的,买家只用出办房产证的钱

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发表于 2019-7-19 13:17 |显示全部帖子
靠谱的中介。。。唉

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发表于 2019-7-19 13:33 |显示全部帖子

坑爹的中介,才被坑完,从坑里爬出来,稀烂。赶紧投诉,找他们上级,不行打南昌的电话!

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发表于 2019-7-19 14:41 |显示全部帖子
huahua_pangpang 发表于 2019-07-19 13:04

抵押费,评估费应该都是银行的,买家只用出办房产证的钱


好的,谢谢

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发表于 2019-7-19 14:41 |显示全部帖子
张中振 发表于 2019-07-18 12:24

有用的,按揭服务费就是中介收的。什么第三方收,都是骗人的。而且,你中介费也不讲讲价,中介费除了链家,现在行情就是收一个点。




看一些中介想通过什么手段交易过户了,正规途径只有一个中介费,特殊情况那就另外说

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发表于 2019-7-19 14:46 |显示全部帖子
huahua_pangpang 发表于 2019-07-18 12:36

评估费应该是银行出,这个你可以问,如果你是过户后办了抵押放款其实也不用担保费,服务费可能只是他帮你跑银行办贷款,这个可以自己弄。银行小职员的留言




免费评估?你想的挺美的,银行会这么傻?一个房子卖出去到接盘的中间有30+的步骤,收费不是很正常吗

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发表于 2019-7-19 14:47 |显示全部帖子
美美32100 发表于 2019-07-18 13:51

同样在中环签的,他们一堆莫名其妙的费用,完全被套路了




那是有些人想走私才会多出这么多费用
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