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[购房经验] 论坛的大神支招有没有必要折腾置换房子

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发表于 2019-7-10 19:13 |显示全部帖子
IT男 置换学区房 格林东郡 上海工作
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武汉美食

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请教论坛对光谷片区学校了解的大神,先说下本人基本情况,毕业一直在上海工作,IT屌丝一枚,当初没想过一直呆上海,2013年在关山大道买了金地格林东郡的房子,当时没考虑什么对口学校这些问题,这些年全国房价一路飙升,到了2015年小孩出生,在上海没有房子基本读公立幼儿园无望(民办费用太高),所以在2016年又咬牙在上海的郊区买了套房子,方便小孩读公立幼儿园,因这些年公司社保一直不是按全额交,所以导致不满足优先落户条件,加上居住证年限也不够(7年居转户排队,满足条件的人太多,希望不大),目前小孩读中班,还有2年读小学,目前上海对口的小学非常非常一般,基本属于菜市场小学,放弃,准备让小孩回武汉上小学,发现对口的是光谷一小西校区,也不怎么样,对口的初中以后不明朗(光谷每年变化太快),感觉也不咋的。所以目前想咨询论坛了解的大神,目前这种情况,想上好的初中只有2种选择,1是小学培优,读民办,感觉这条路概率低,2是房子对口相对好一点的学校。目前看论坛大神分析基本金地格林东郡位置很尴尬,不上不下,所以想把金地格林东郡房子卖掉置换同价位保利时代或者新世界,感觉代价也很大,按目前政策算2套,利率还上浮25%,请教论坛的大神,如何操作最合理。
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手机党

发表于 2019-7-10 20:24 |显示全部帖子

光谷也没什么好学校呀,一步到位换武昌区或者江岸区的

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发表于 2019-7-11 09:03 |显示全部帖子
光谷的80后都换房到青山去上学。
中国平安光谷营业部 创业街方顺恒瑞国际广场  QQ 10888927,微信/电话 150 7144 2922

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发表于 2019-7-11 09:03 |显示全部帖子
2013年东郡多少:moneybag:?2015年夏天去看9000多
中国平安光谷营业部 创业街方顺恒瑞国际广场  QQ 10888927,微信/电话 150 7144 2922

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发表于 2019-7-11 09:04 |显示全部帖子
有个朋友2017年秋季花了5万进一小,没换房。
中国平安光谷营业部 创业街方顺恒瑞国际广场  QQ 10888927,微信/电话 150 7144 2922

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发表于 2019-7-11 09:28 |显示全部帖子
广 告
当时金地格林东郡首开,买的南北通透的户型,价格10500左右。。

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发表于 2019-7-11 09:30 |显示全部帖子
昨晚打听去年一同学的小孩花了5万进的华科附小。。找了各种关系。。

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手机党

发表于 2019-7-11 14:35 |显示全部帖子
回复 lyy718 的帖子
如果真的是为学区房而换房子,建议还是买武昌或者江岸。
抬起头来让本宫看看,你有没有订阅房小主,没有的话我等下再来(微信:deyifang777)

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发表于 2019-7-11 14:43 |显示全部帖子
也听了一些人的意见,严格意义上光谷教育是短板,所以很多人建议这种置换意义不大。真正的学区是武昌和江岸。

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手机党

发表于 2019-7-11 15:06 |显示全部帖子
回复 lyy718 的帖子
宝爸不容易,顶一个!
抬起头来让本宫看看,你有没有订阅房小主,没有的话我等下再来(微信:deyifang777)

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发表于 2019-7-11 15:33 |显示全部帖子
你算哪个小饼干

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发表于 2019-7-11 15:41 |显示全部帖子
得意大饼干 发表于 2019-07-11 15:33

每次大饼干除了还是,惜字如金啊!

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发表于 2019-7-11 16:35 |显示全部帖子

卖掉上海郊区房,把孩子送私立学校去,反正你这家长在上海小孩在武汉也跟留守儿童差不多,干脆一步到位。多的钱够的话就再在武汉买一套,当以后出国的学费

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发表于 2019-7-11 16:40 |显示全部帖子
回复 得意小锦鲤 的帖子

没办法,现在小孩读书和我们那时候不一样,我们那时候怎么搞也能有个高中读,只是好坏而已,现在据说只有一半的学生能读高中,其他分流到中专,职校,所以还是希望小孩能读个高中,考个大学,好歹有个学历,这年头不是拆二代,不是官二代,还是只有读书改变命运的机会大一些,选择自己喜欢工作的机会大一些,好学校身边的资源和接触的圈子还是不一样。所以有机会能让小孩有一个不错的学习环境,作为家长只能尽量去争取,仅此而已。

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发表于 2019-7-11 16:42 |显示全部帖子
回复 montoya119 的帖子

还真不是留守,读小学,全家回到武汉,放弃上海工作和生活。

 

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发表于 2019-7-11 17:47 |显示全部帖子
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手机党 东湖高新

发表于 2019-7-11 19:11 |显示全部帖子
那就卖了房子买市区学区房。光谷没学区房。

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手机党

发表于 2019-7-11 19:28 |显示全部帖子

没看懂发帖意图,卖了金地换保利时代,对口的还不是一小西校区么,有什么区别?另外保利对口的初中还不如金地,换房意义在哪里?

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发表于 2019-7-11 19:58 |显示全部帖子
回复 四叶草的季节 的帖子

保利对口东校区,初中今年金地对口实验(新竹路以南),保利对口二初,以后都不明朗(但是肯定不是实验),咨询了一些了解的朋友,基本放弃置换保利和新世界的想法,大户型换不起,代价太高,而且对口学校也没有明显提升,朋友建议要换直接到武昌或者江岸,这样折腾才有意义,要不然就是各种培训班培优,争取考民办。

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发表于 2019-7-11 20:19 |显示全部帖子
借楼问光谷实验中学怎么样,有必要买万科红郡二手房上这个学校吗?求指点
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