登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 卖房卖到怀疑人生了。
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论
查看: 50641|回复: 320
go

卖房卖到怀疑人生了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:29 |显示全部帖子
卖房 心累 南湖二手房
标签
创建标签

武汉美食

提交
13年买的小户型,60平,精装修,南湖大华三期的。后来搬到汉口住就挂出去租了一年,每个月租2500。

年前看中汉口这边的一个房子,要腾指标就把房子收回来挂出去卖,委托楼下的中介卖。钥匙也交给他们了,当时楼上邻居卖的价格是成交140万,朝向还不如我的,为了早点卖出去我就挂了一个135万。
大半年时间,中介一波又一波的看房,期间有个人有意向买,还反复看了两次,以为诚心买,主动说价格可以少十万,125万都OK。结果就是没下文了。

感觉楼下中介不太给力,朋友介绍了个能力不错的中介妹纸把房子给她独家委托,据说他的房子委托给她一个礼拜就卖出去了,我也是不想整天接那些闹眼子的电话。然后一个月过去了,问问妹子,妹纸说最近看房的人少,在努力的帮我推。

看中的房子八月份就要开了,现在时间很紧迫。考虑过找朋友代持,姑且不谈风险。一来一去税费也是成本,不如便宜卖掉省心。关键是现在便宜都没人问,心累啊。
以后坚决不会再买房子了,流动性太差了。

来得意问问各位有没有啥好主意?
已有 1 人评分小红花 收起 理由
得意撸串 + 20 谢谢分享,“得意”有您更精彩!

总评分: 小红花 + 20   查看全部评分

只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

UID
203105 
帖子
2129 
精华
金币
694  
威望
0  
注册时间
2011-7-27 

手机党

发表于 2019-7-7 14:31 |显示全部帖子

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:34 |显示全部帖子
vgkr 发表于 2019-07-07 14:31
价格高了

同小区同户型朝北向去年成交价格140万。
我朝南的房子,挂125万还贵?
而且这个价格还可以谈,如果买家付款方式比较好,少个十万又有什么问题呢?

只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 2 

UID
904445 
帖子
29 
精华
金币
9  
威望
0  
注册时间
2016-5-19 

手机党

发表于 2019-7-7 14:35 |显示全部帖子
二手房不降价20%以上,谁买你的?新房多的是选择,干嘛要高价帮二手房东解套?再降价20万试试?

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

UID
203105 
帖子
2129 
精华
金币
694  
威望
0  
注册时间
2011-7-27 

手机党

发表于 2019-7-7 14:35 |显示全部帖子
二手房去年五六月是高点 低个百分十到二十正常

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1453707 
帖子
142 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2019-6-13 

手机党

发表于 2019-7-7 14:36 |显示全部帖子
广 告
今年四月前二手房还行,现在二手房卖的很慢,我今年也卖了个小户型,万科金域华府,52平115万,现在我看贝壳挂牌102万都有

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:36 |显示全部帖子
回复 vgkr 的帖子
所以你建议多少钱大概率能卖掉呢

只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

UID
401321 
帖子
6276 
精华
金币
7835  
威望
1  
注册时间
2013-6-27 

手机党

发表于 2019-7-7 14:38 |显示全部帖子

你这不是在打这里发帖的中介的脸,还打得啪啪响,这里的中介天天都在发帖说再不上车又要涨价到你上不了车了,说房子是一个月一涨,不停的在涨。你可以把你房子给这里发帖说不停涨价的中介,说不定人家中介秒杀你的房子,这样你房子不就脱手了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:38 |显示全部帖子
回复 Shrek1 的帖子
徐东那边靠青山的那个吗??万科比较好卖点吧,毕竟开发商品牌在这里。
只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:39 |显示全部帖子
回复 才到碗里去 的帖子
这个主意好,我只求脱手去追涨,谁解盘这个都无所谓。嘻嘻嘻
只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
603401 
帖子
506 
精华
金币
46  
威望
0  
注册时间
2015-1-7 
发表于 2019-7-7 14:39 |显示全部帖子
城市很大但是和你p关系没有

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:41 |显示全部帖子
回复 cui5242789 的帖子
倒不是投资,卖房归集一下资金换个优质的自住。
只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1453707 
帖子
142 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2019-6-13 

手机党

发表于 2019-7-7 14:41 |显示全部帖子
小迷 发表于 2019-07-07 14:38

回复 Shrek1 的帖子



徐东那边靠青山的那个吗??万科比较好卖点吧,毕竟开发商品牌在这里。


嗯,不到青山,离徐东平价两站路。还有小户型如果租了人的买家在预期上也会下降,因为小户型买家基本上只有年轻人或者买给老年人养老的,这种群体对房屋装修质量比较敏感

Rank: 3Rank: 3 

UID
1407008 
帖子
279 
精华
金币
22  
威望
0  
注册时间
2019-4-9 

手机党

发表于 2019-7-7 14:44 |显示全部帖子

急卖就多降点,不急就慢慢等

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
990907 
帖子
2540 
精华
金币
875  
威望
0  
注册时间
2016-9-25 

手机党

发表于 2019-7-7 14:47 |显示全部帖子
会不会现在改善的多 ,小户型没人买了啊

Rank: 8Rank: 8 

UID
1144306 
帖子
229 
精华
金币
19  
威望
0  
注册时间
2017-7-13 
发表于 2019-7-7 14:49 |显示全部帖子
不考虑什么楼层户型的 就周边的最低价格 再便宜10% 差不多了 我同事前几个月卖南湖的房子就是这么做的 那个学区限制6年影响挺大的

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
51599 
帖子
1016 
精华
金币
649  
威望
75  
注册时间
2009-6-10 

手机党

发表于 2019-7-7 14:49 |显示全部帖子
回复 弹子飞飞神 的帖子
学位没用过啊

只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

Rank: 8Rank: 8 

UID
1144306 
帖子
229 
精华
金币
19  
威望
0  
注册时间
2017-7-13 
发表于 2019-7-7 14:50 |显示全部帖子
没用过也没用啊 人家除非小吖没生就卖你这个房子 才能读啊 要6年呢。。。这个对南湖房子影响挺大的

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
603401 
帖子
506 
精华
金币
46  
威望
0  
注册时间
2015-1-7 
发表于 2019-7-7 14:54 |显示全部帖子
大家都帮你顶上去,说不定这里看多的中介会出手秒了你房子!~
城市很大但是和你p关系没有

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
1019183 
帖子
3844 
精华
金币
455  
威望
0  
注册时间
2016-11-28 

手机党

发表于 2019-7-7 14:54 |显示全部帖子
你去看看南胡的平均价,晒湖涵洞附近都没有那么高的价钱
主要是能拿出100多万的,不想买,能买起的又不想要别人的2手老破小
大概100个上下能出就不错了,可能掉下100个
实话实说,别喷我,很多人没有预计到市场凉的这么快
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2019 Powered by Discuz!

GMT+8, 2019-11-22 17:32 , Processed in 0.066408 second(s), 16 queries , Memcache On.