琨御府是砸了招牌，不过某些人高潮个啥？听奥特曼跟你讲故事

小怪兽的奥特曼

Kidd 发表于 2019-06-27 17:15
你们在吵啥？

就是我说的故事啊- -    

关山口小沙弥

我也很疑惑为啥偏的要死的红郡会卖这个价，还有脑残的去接盘，专家开个帖子分析下呗

小怪兽的奥特曼

贝壳碎了 发表于 2019-06-27 17:15
不用讲故事，马上就见分晓，琨瑜府的新房价不如大公馆，未来的二手房价也铁定不如大公馆。只是叫不醒装睡的人。

哎         你是买了大公馆吗？   起码红茶熊和yli是保利时代的业主，他们这种反应我能理解。    你呢？是大公馆销售还是业主呢？

Kidd

小怪兽的奥特曼 发表于 2019-06-27 17:17
就是我说的故事啊- -    

我准备去看看泛悦城70平的一房。。哎。。二手房看伤心了。。

小怪兽的奥特曼

Kidd 发表于 2019-06-27 17:18
我准备去看看泛悦城70平的一房。。哎。。二手房看伤心了。。

还有尾盘吗？2.5万的价格不便宜了啊······

luwj

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解释一下吧。
我也实在不理解建这么高的楼干嘛。一出事儿就是灾难~~

ruanshaoyang

小怪兽的奥特曼 发表于 2019-06-27 17:10

你没弄清楚为什么武汉成都走的是高容积率发展路子······  Z近重庆降容积率了    你知道意味着什么吗？

只是觉得千军易得，一将难求，华工门口这么好一块风水宝地，规划成这个吊样子，真是有点可惜了。

既然总体规划以后产业和商业中心要往东边转移，东边白纸一张，把道路规划好一点，住宅容积率高一点问题不大，光山这边新盘的容积率还搞那么高，到时候堵成一锅粥，这不是反人类的规划吗。

小怪兽的奥特曼

luwj 发表于 2019-06-27 17:20
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解释一下吧。

人口规模    城市大小    城市住宅用地面积   容积率    住宅可售面积    房价  

这些因素是息息相关的。我果断时间开一贴专门讲   为何有的城市选择了高容积率发展，而有的城市选低容积率    

Kidd

小怪兽的奥特曼 发表于 2019-06-27 17:20
还有尾盘吗？2.5万的价格不便宜了啊······

我有套房子要出了。。手上拿着100多万。。。难道炒股？。。俺又不会炒，又不敢问。。

只有傻买房了。。

ruanshaoyang

呢吗，想象一下，以后大公馆交了房，南湖大道或民族大道开挖地铁，紫菜苔和清江山水业主开车进出的酸爽。

shdc04

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不得已而为之，不是学霸的料，每次辅导功课都是鸡飞狗跳的，不指望他出类拔萃，保持中上就行了~既然拔尖不现实，那就帮他降低难度吧，没办法~歪楼了，不说这个了~

luwj

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三环那没有出入口吗？

小怪兽的奥特曼

Kidd 发表于 2019-06-27 17:23
我有套房子要出了。。手上拿着100多万。。。难道炒股？。。俺又不会炒，又不敢问。。只有傻买房了。。

- -    这      绝大多数人跟你情况都差不多- -   现在适合投资的盘不多了啊。   且买且珍惜了。跑赢gdp就算赢了，别指望前几年一样倒挂

yiluzouxia

Kidd 发表于 2019-06-27 17:23

我有套房子要出了。。手上拿着100多万。。。难道炒股？。。俺又不会炒，又不敢问。。只有傻买房了。。

买保利的房子不如买保利的股票。。

leon11

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13年7000买的很便宜了啊 我大部分同事是11年的时候九千一万买的..非常多的同事在这个小区 

Kidd

yiluzouxia 发表于 2019-06-27 17:37
买保利的房子不如买保利的股票。。

现在保利北区的小户型，70多的，2.6的单价。。190的总价。。。总觉得北区的不行。所以不搞。

关山口小沙弥

leon11 发表于 2019-06-27 17:43

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13年7000买的很便宜了啊 我大部分同事是11年的时候九千一万买的..非常多的同事在这个小区 

我瞎说的，哈哈，我没房，租房子在

leon11

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恩 我也有朋友叫我2.3全款也要买这里 但是我心里和他意见向左 感觉不划算 

leon11

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......我以为是一个单位的...因为我们单位就是那个时候搬过来的 当时也没有别的小区 就这个小区离单位近 大部分人都买了这的房子 物业还凑合 

关山口小沙弥

leon11 发表于 2019-06-27 17:44

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恩 我也有朋友叫我2.3全款也要买这里 但是我心里和他意见向左 感觉不划算 

下一波拉升就看琨御府一期全款业主的挂牌价了，估计二手直接拉倒2.6，然后新世界突破3万。你大爷永远是你大爷