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[购房经验] 不通过中介全款买房可靠不?

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发表于 2019-6-8 11:42 |显示全部帖子
全款买房 武汉链家 中介买房
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武汉美食

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LZ自己的房子在售,前几天有个人跑我家去看了房子,谈了价格,全款,LZ觉得价格可以接受。
接下来,他说自己以前在链家上过两年班,对中介的流程很熟,我的房源他是找以前的同事问来的,他表示不想找中介浪费手续费,所以想私下交易,说因为是全款,我完全可以要求付款后再过户,不会有什么问题,但是我房子的维护人觉得不可靠,还是要对方找个中介才行,因为没经验,也不知道这样私下操作行不行呢?

回帖推荐

coco10 发表于9楼  查看完整内容

买家当然不愿意通过中介了啊,用中介买房子的话得交大几万的中介费呢,很肉疼的

肆儿 发表于7楼  查看完整内容

可以去银行办理资金监管,就是买家把全款钱存银行办个手续,卡是你的,但是你只能凭过户的收件单取款,这样双方都不承担风险。简单来说就是你淘宝买东西,钱付给了淘宝,确认收货后才会打给商家。

考拉的树 发表于2楼  查看完整内容

让他找他链家同事帮你搞一下。他出个两三千给他同事
已有 1 人评分小红花 收起 理由
得意鸡肉卷 + 3

总评分: 小红花 + 3   查看全部评分

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发表于 2019-6-8 12:00 |显示全部帖子
让他找他链家同事帮你搞一下。他出个两三千给他同事

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发表于 2019-6-8 13:17 |显示全部帖子
先收钱,再过户,0风险。

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发表于 2019-6-8 13:49 |显示全部帖子
回复 考拉的树 的帖子
两三千就可以了么?这么便宜啊

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发表于 2019-6-8 14:53 |显示全部帖子
先收了钱,在过户给他就好了呗,最多就注意税费谁出的问题,可以谈个净拿的价,剩下的费用就全给他出就好了

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发表于 2019-6-8 16:41 |显示全部帖子
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钱先到手

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发表于 2019-6-8 21:14 |显示全部帖子
可以去银行办理资金监管,就是买家把全款钱存银行办个手续,卡是你的,但是你只能凭过户的收件单取款,这样双方都不承担风险。简单来说就是你淘宝买东西,钱付给了淘宝,确认收货后才会打给商家。

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发表于 2019-6-9 15:32 |显示全部帖子
楼上这个操作比较稳妥啊

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发表于 2019-6-9 17:25 |显示全部帖子
买家当然不愿意通过中介了啊,用中介买房子的话得交大几万的中介费呢,很肉疼的

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发表于 2019-6-10 12:12 |显示全部帖子
回复 肆儿 的帖子
请问随便哪个银行都可以办这个资金管控么?还是要有指定银行的呢?

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发表于 2019-6-10 13:34 |显示全部帖子
同求,这个就比较划算了,银行资金托管

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发表于 2019-6-10 15:08 |显示全部帖子
「微信:ffw185154236

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发表于 2019-6-10 15:34 |显示全部帖子
可以的 不放心找个中介 给个几千元钱

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发表于 2019-6-10 15:39 |显示全部帖子
全款自己过户没有任何风险

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发表于 2019-6-10 15:45 |显示全部帖子
先收钱,再签字。不会有问题的。

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发表于 2019-6-10 15:55 |显示全部帖子
中介费现在大概是房款的1.5-2.5%,你自己算算买家要多出多少钱,你可以办理银行监管,同时把房价提高个1-2万(多要个中介费的50%),突然觉得自己好坏啊,会不会有人骂我呢。

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发表于 2019-6-10 15:56 |显示全部帖子
这多大的事情 而且别人全款
最简单的是找个中介给你办过户就好了
也就2000来块钱就搞定

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发表于 2019-6-10 16:00 |显示全部帖子

什么是房子维护人

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发表于 2019-6-10 16:08 |显示全部帖子

3楼正解,全款有没有中介都一样

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发表于 2019-6-10 16:08 |显示全部帖子

嗯……说实话,觉得有风险,因为不知道会出什么幺蛾子,所以不搞最好,而且这事只有他得实惠,你除了风险没有任何好处,所以老老实实挂链家卖吧。说不准卖的价格比他给的高。
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