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大武汉学区房难买,本地人武昌光谷江岸江汉改善型学区买房求指导

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发表于 2019-6-8 00:05 |显示全部帖子
改善型住房 光谷上班 学区房
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武汉美食

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本地人,名下无房,娃两岁,户口洪山区,父母有学区房(广小+卓中,鲁小+鲁中/华初),但是现在好点学校都要求户口、房本合一而且不能隔代,过户费用高五口不够住。找关系成择校生的话后面分配生浪费稍微有点纠结
工作在光谷不打卡,手头300个(可以加),考虑改善型学区房(不能比上面两个学区差),优选光谷武昌 〉江岸江汉,中学需权衡避免跨区择校,学校对落户年限的要求需考虑。
目标两套挨得近的房子,两套学区或者一套学区一套非学区,一套自住一套父母住,希望至少一套大户型改善(喜欢大平层)
新房二手看了不少,如下:
东湖高新区:
一小+实验:貌似没有靠谱一小+实验组合的小区,大概率不考虑。
保利北区、新世界对口二初,融科、春晓、保利南区等我娃读书 预计也不对口光谷实验
二小+实验:预期是东湖高新区比较稳的学区。
万科红郡小区绿化还行略压抑,137+30户型嫌小可接受,赖特看过不考虑;当代国际花园有点老,联排嫌小;万科城市townhouse还没看不知道如何
六小+实验:三环内实验中学貌似未来不靠谱,大概率不考虑
坐标城比较老但除了九期能接受
十小+实验:小学新学校是一方面,预期还行,实验中学情况同上。大概率不考虑
大公馆开放式带底商,正荣高压线户型还行,清江户型不错物业有前科
五小华师:貌似未来还可以,附近二手的十二橡树有想法只是买了肯定砸手上。新盘湾郡价格不高。这片感觉纯学校了,尚未具体了解
洪山区:
广小/华师+卓中:父母住这带,新房看到一个融创珞瑜路95号,除了学区其他配套都一般般,楼盘有点小,观望中,买的话需要下手两套(距离父母1km有点远)。二手房各种老破貌似只有旁边融科和远点的东湖楚天府好点。
鲁小+鲁中/华初:无新房,二手新一点小区貌似就保利华都,不算很了解只知道终老和地势问题,可考虑。家里的学区房在鲁巷转盘有点老放了十来年没住空置,大概率不考虑再住准备卖掉,过户我自己名下划不来。
武昌区:
徐东好像没啥好学区
武汉小学也就帝斯曼,难买,大概率只能找关系择校。
水一小/二小对口水中,看到其他帖子有类似我的情况举家搬迁一套学区一套次新改善型,同求。
复地东湖国际都是分校,学校感觉不如一小/二小+实验/广小+卓中/鲁小+华初,新房只剩八期最后两栋,包括二手性价比感觉不如天地
其他的中山路小学、粮道街小学、中华路小学、武昌实验小学我的认知中都还不错,但是交通等对我不方便,没具体了解包括中学对口
江岸区:
天地一步到位谁都懂,个人也真喜欢,新盘大平层260的一个字贵,还不一定买得到,要买需咬牙
育才系貌似大部分老小区加上交通不便,如果有好的配套勉强能接受
江汉区:
泛海芸海208户型喜欢但是学校辅仁还没建好,当初差点买了前期的,配套不方便,其他泛海对口红领巾,工作太远,意向低
噼里啪啦写了一堆,不要说我太挑剔,主要是举棋不定加上目标太广。简单说就是希望尽量避免找关系,买到靠谱学区房搭配,居住环境不错又能三代人照应,求得意大大们能给出建议,谢谢

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zhuxu922 发表于5楼  查看完整内容

即将开的云廷二最小有180的,为了伢上学也为了自己上班方便,看了差不多两年,最后还是觉得天地最满意

feng@ 发表于4楼  查看完整内容

购房要求和我差不多,看了半年,总结下来,学校和住宿生活两头兼顾,只能天地了,压力大的话,只能重心一头,另一头稍差一点。重心学区的话,就买个老破大,重心住宿生活的话,买个新房名校分校。

suzhixiexie 发表于2楼  查看完整内容

武汉天地二手一步到位,上班开车走东湖隧道也快
已有 1 人评分小红花 收起 理由
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总评分: 小红花 + 3   查看全部评分

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发表于 2019-6-8 09:45 |显示全部帖子
武汉天地二手一步到位,上班开车走东湖隧道也快

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发表于 2019-6-8 10:41 |显示全部帖子

水果湖值得考虑,配套成熟,交通方便。

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发表于 2019-6-10 22:34 |显示全部帖子

购房要求和我差不多,看了半年,总结下来,学校和住宿生活两头兼顾,只能天地了,压力大的话,只能重心一头,另一头稍差一点。重心学区的话,就买个老破大,重心住宿生活的话,买个新房名校分校。

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发表于 2019-6-11 10:40 |显示全部帖子
即将开的云廷二最小有180的,为了伢上学也为了自己上班方便,看了差不多两年,最后还是觉得天地最满意

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发表于 2019-6-11 10:42 |显示全部帖子
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不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不

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发表于 2019-6-11 10:44 |显示全部帖子
直接把娃送去枫叶国际学校!

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发表于 2019-6-11 10:48 |显示全部帖子

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发表于 2019-6-11 10:56 |显示全部帖子

天地二手买不起

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发表于 2019-6-11 12:15 |显示全部帖子
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发表于 2019-6-11 12:32 |显示全部帖子
青山区去看看

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发表于 2019-6-11 12:33 |显示全部帖子
suzhixiexie 发表于 2019-06-08 09:45

武汉天地二手一步到位,上班开车走东湖隧道也快




快啥,天天堵车了除非不是上班点出门

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发表于 2019-6-11 12:33 |显示全部帖子

当代铂公馆二手房 光谷二小+实验,大华南湖家园二手房 武珞路实验+英格, 都还不错。

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发表于 2019-6-11 12:34 |显示全部帖子

当代铂公馆二手房 光谷二小+实验,大华南湖家园二手房 武珞路实验+英格, 都还不错。 关键都有地铁上班还算方便。

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发表于 2019-6-11 12:35 |显示全部帖子

你想读华师或者武大直接找人花钱吧,比买房划算,买房也读不上啊

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发表于 2019-6-11 12:39 |显示全部帖子
范围挺大。感觉不差钱啊

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发表于 2019-6-11 12:40 |显示全部帖子

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发表于 2019-6-11 12:44 |显示全部帖子
我也觉得直接花钱择校靠谱,小学先搞定,什么初中都是6年后了,谁知道政策怎么变

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发表于 2019-6-11 12:45 |显示全部帖子

夫妻无房户可以上祖父母和外祖父母的户口上学吧,我同事小孩为了孩子上武汉小学把自己的两套房都卖了,顺利读上。

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手机党

发表于 2019-6-11 12:50 |显示全部帖子
保利华都可以考虑,是附近的学区房里面小区规模较大的。
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