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楼主: Yasheng
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[楼市杂谈] 今年想买新房的建议早上车,看这备案价的趋势有点不对劲

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发表于 2019-6-1 07:51 |显示全部帖子
baiii 发表于 2019-06-01 00:59

我认为今年上半年是低点,差不多就触底了


这个还是要看接下来的政策和数据
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发表于 2019-6-1 07:52 |显示全部帖子
广 告
franceco 发表于 2019-05-31 17:48

借你的贴子再说一句,PMI是长期指标,不是短期内看得到效果的,但长期会影响很大,包括国家政策,目前政策调控的空间其实并不是很大,放水贬值货币导致通胀和房价暴涨肯定不可能,加息扛这一波的通胀也不太可能, ...


我之前发的帖子,不会暴涨也不会暴跌,稳定压倒一切
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发表于 2019-6-1 14:17 |显示全部帖子
若隐若现的猫 发表于 2019-05-30 18:35

确定了,ZF不让涨,不然福星华府会一个月开两次盘,能涨价,开发商绝对会捂着,等价格涨了再卖!福星华府现在15700的毛坯,涨个800块,还是可以秒光的!




楼盘置业说后期要涨价咧?不知道真的假的

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发表于 2019-6-1 14:44 |显示全部帖子
回复 奔波儿灞1026 的帖子
备案价整体上涨的情况下有可能,四个字追涨杀跌
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发表于 2019-6-1 17:33 |显示全部帖子
奔波儿灞1026 发表于 2019-06-01 14:17

楼盘置业说后期要涨价咧?不知道真的假的




后期有可能吧

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发表于 2019-6-1 21:02 |显示全部帖子
广 告

想买二手房的倒是可以慢慢看,慢慢选,二手房水分很大。

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发表于 2019-6-1 23:47 |显示全部帖子
回复 丸子_ 的帖子
二手房可选性比较大,房子的状态也各不一样。
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发表于 2019-6-2 00:25 |显示全部帖子

贸易战开始了,经济马上要下滑,哪里还有上涨的动力

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发表于 2019-6-2 12:05 |显示全部帖子
若隐若现的猫 发表于 2019-06-01 17:33

后期有可能吧




您说确定了ZF不让涨,是知道什么内幕消息吗?

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发表于 2019-6-2 12:07 |显示全部帖子
奔波儿灞1026 发表于 2019-06-02 12:05

您说确定了ZF不让涨,是知道什么内幕消息吗?




之前是不让涨,最近好像和房地局谈的可以涨一点,总不是开发商放放水,多磨磨,价格就涨了,开发商和房地局的都双赢

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发表于 2019-6-3 17:50 |显示全部帖子
回复 wzywxl123 的帖子
感觉是ZF强行拉涨的
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发表于 2019-6-3 20:08 |显示全部帖子
房子本来就是为国接盘,但不好意思我看多

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发表于 2019-6-3 20:20 |显示全部帖子
renew11 发表于 2019-06-03 20:08

房子本来就是为国接盘,但不好意思我看多


本来就是赌国运的,又没本事转移资产
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发表于 2019-6-4 09:31 |显示全部帖子
19年第一季度经济数据表明:在生产总值增速维持在6.4%的低位时,固定资产投资和房地产开发增速依旧向好,说明房地产依旧是维持我国经济平稳增长的支柱,地价和房价短期内看不到跌的可能。

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发表于 2019-6-4 09:35 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2019-06-04 09:31

19年第一季度经济数据表明:在生产总值增速维持在6.4%的低位时,固定资产投资和房地产开发增速依旧向好,说明房地产依旧是维持我国经济平稳增长的支柱,地价和房价短期内看不到跌的可能。


老百姓主要还是投资渠道太少
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发表于 2019-6-4 09:36 |显示全部帖子
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发表于 2019-6-4 09:37 |显示全部帖子
中介的一句话就指明方向了,投资渠道少,赶快买房。

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发表于 2019-6-4 09:39 |显示全部帖子
韭菜们快上车,这个楼主是老司机。

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发表于 2019-6-4 09:40 |显示全部帖子
map事 发表于 2019-06-04 09:37

中介的一句话就指明方向了,投资渠道少,赶快买房。


备案价上涨是事实,难道打算买新房的刚需们还要等吗?
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发表于 2019-6-4 09:43 |显示全部帖子
Yasheng 发表于 2019-06-04 09:40
备案价上涨是事实,难道打算买新房的刚需们还要等吗?

中介、开发商的技术手段多了去了,拍地王、涨价去库存、日光盘,所以调一下备案价不算什么。开发商如果看好后市,有本事继续捂盘惜售,不要急着赶进度,着急忙慌的开盘呀。
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