卖了循礼门的房子准备改善型买徐东附近，请教大家怎么选择

夏日云雪

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山外山呢，147平，34楼，420万。装修到一半，价格可谈

云端飞舞

我在鹏程花园的房子要卖。134平，三室两厅两卫错层，房型结构很好。南北通透。

Lionel99

你是想一碗汤的距离，直接买个美林又不甘心。不然随便住哪里都要开车去老人家！直接搞两套复地不就完了，还不是隔得近。

夏日云雪

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加我微信17720494956，我帮你卖，房东

愤怒的小鱼

为啥现在还有那么多的人看中学区，我娃小学择的校，中学还是择的校，这择校要几个钱啊

salamanca

Ann_ying99 发表于 2019-05-29 17:08

你是想一碗汤的距离，直接买个美林又不甘心。不然随便住哪里都要开车去老人家！直接搞两套复地不就完了，还不是隔得近。

嗯，实在不行只能这个方案了，倒不是我们想一碗汤，是希望老人小孩不受折腾。我们自己还好。

salamanca

愤怒的小鱼 发表于 2019-05-29 17:21

为啥现在还有那么多的人看中学区，我娃小学择的校，中学还是择的校，这择校要几个钱啊

是准备择校的，但跨区择校的就麻烦了。你们家不知道是不是跨区择校。

MrS四月妈

salamanca 发表于 2019-05-28 17:28

水岸有人说小区太老了，不过还是很有知名度的一个盘。人车分流没？我周末去看看。

没得人车分流。房子有点旧，物业口碑很一般。ps：不介意学区就继续往积玉桥方向看。澜桥公馆，视野无敌。恒大首府，物业武昌第一

salamanca

mencyzhang 发表于 2019-05-29 16:03

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我刚查了，美林真的属于洪山区，如果一定要武昌区的学籍，那就果断橡树湾了。我不建议复地东湖国际，不是复地不好，而是全卖了，再买两套，太折腾了。

是滴呀，两套置换很麻烦。你简直懂我！！所以还没要娃的同志们买第一套房要慎重啊！直接影响你以后买房的决策。

Lionel99

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我是觉得美林收那么多的学费，它无论如何也是要保留在武昌区的。不然划拨洪山区后，学费减半都不一定抢手。

Lionel99

再来谈谈个人看法，美林就是有个幼儿园、学校优势，小区的内部环境（绿化、道路）、停车场及路面车位管理、物业公司解决问题的响应速度。比万科、复地还是要差不少的。

salamanca

Ann_ying99 发表于 2019-05-29 18:22

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我是觉得美林收那么多的学费，它无论如何也是要保留在武昌区的。不然划拨洪山区后，学费减半都不一定抢手。

如果政策要变，我们怎么觉得没用。广大人民群众还觉得房价不该那么高，工资该高点咧……当然如果美林小学学籍变了美林的房价也得降

salamanca

Ann_ying99 发表于 2019-05-29 18:25

再来谈谈个人看法，美林就是有个幼儿园、学校优势，小区的内部环境（绿化、道路）、停车场及路面车位管理、物业公司解决问题的响应速度。比万科、复地还是要差不少的。

赞同哈，毕竟是个外地开发商，好像在武汉就开发了这一个盘。这个小区宜居的房子也老了，又不存在学区优势。我们买房肯定除了当下也要稍微考虑下将来，正常思路哈。

salamanca

蛮多朋友推荐橡树湾的，但近两年在链家橡树湾这个小区一共三期那么多房子都基本没有140以上的大户型成交，我觉得很说明了一些问题，小户型可能有买来投资的。大部分买大户型还是自住，为啥有那个经济实力的买家不买橡树湾大房？不能说人家有钱都勺撒。大家就是觉得它不值，业主们自己嗨，挂十万一平也可以滴，然而没人买就是。

salamanca

连美林这种老小区都有大房成交量，橡树湾没有……

鸟巢咖啡机

水岸不错，各种户型都有，一线看湖的很棒

鸟巢咖啡机

水岸星城明明是人车分流啊！为啥楼主会认为不是？a,b,c三个区都是。a区交通Z方便，b区Z大，c区环境就好。

salamanca

鸟巢咖啡机 发表于 2019-05-29 21:06

水岸星城明明是人车分流啊！为啥楼主会认为不是？a,b,c三个区都是。a区交通Z方便，b区Z大，c区环境就好。

朋友住水岸的别墅，我们过去都是直接他家门口靠边停车啊，难道只有别墅区不人车分流？！