深潜四年磨一剑，翻天覆地的旧房改造

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设计是一切装修的根源。好的设计确定下来，后面的装修就简单易行了。:blush:

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applen1207 发表于 2019-06-01 00:34
设计是一切装修的根源。好的设计确定下来，后面的装修就简单易行了。:blush:

强烈同意！设计就是骨架，平面布局图如果不完美后期的装修效果有很大折扣！建议设计优先，首先要考虑的是功能、环保，兼顾美观！

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通道中人人人人人人，心酸的旧房改造

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负责的设计师还是能给提供很多经验的~~~

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终于更新了哈

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谜底揭晓：选装修公司不如选平面图--设计师的Z终选择

在设计师的选择上，打动我们全家的Z终是FGYJ的程工的设计方案。选定了设计师之后施工队的选择，同样也经历了一番波折。暂且不表，今天我们就来分享一下在选择设计师过程中起决定作用的设计图！

经过了6口人（包括弟媳妇一家）内部的“明争暗斗”（没办法，家里人都太有想法了。至今下面的双台盆方案还瞒着我婶婶不敢说，哈哈哈。如果说了毫无疑问直接咔咔夭折！！！ps，婶婶冤有头债有主，我就是个码字的，求生欲使我清醒~~），和设计师的反复沟通推敲，数次推翻重建，终版平面图终于出炉啦！

2019-6-14 17:34 上传

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改造要点

回顾一下老叔一家对户型改造的诉求：

1、原来的厨房和餐厅采光较差、房间偏暗，需要将餐厅和客厅变的南北通透宽敞明亮，且要给小孩留足活动空间。

原结构图，网络图片，仅供参考~~（懒得画啦，哈哈哈）

2019-6-20 11:46 上传

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2、房子要能住下至少5口人，并且要满足三代人（未出生的小婴儿）的居住需求。家里电器和设备齐全，中央空调和新风系统、地暖、洗衣机、壁挂洗衣机、干衣机、拖把池、净水器、洗碗机、蒸烤箱、垃圾处理器、电热水器等全部购入需要有合适的位置。

3、主卧能够放下婴儿床，将来方便照顾未出生的宝宝。主卫需要一个浴缸。

4、因为现在还没有小孩，性别未知，儿童房需要有较大的可变动性。

5、男主人需要有能够临时办公的书桌；女主人需要有较大的储物空间。

 

程工进行了大刀阔斧的改造，改造后的效果亮点十足：

1、能敲的墙体全都敲掉，能拆的飘窗柱子全部拆除。原来的门窗以及阳台瓷砖都敲掉改造，尽可能扩大窗洞。把客厅阳台的飘窗和柱子都打掉，使两个小阳台打通，阳台的视觉效果扩大了一倍。既实现南北通风又亮堂还节省了空间。这块采光和通风俱佳的位置，也是未来孩子的小天地。

2019-6-20 11:41 上传

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2、将原来的厨房移位，新厨房由原来的北面阳台（一部分）和公卫的（一小部分）构成。为什么我们可以成功实现厨房移位？原因有二：第一，老叔家是顶楼且房子是有10多年房龄的老房子，堵住原烟道（见下图A）以防止别人家炒菜的味道窜进家里。从新厨房重新走了一个单独的厨房烟道，并且程工请专业为工装设计烟道的公司设计了活动回油口，以便将来可以定期清理。( 见下图B )第二，原来的水管位置在原厨房和新厨房的中间靠墙处，只需要简单的靠墙打孔就可以顺利实现水路的改造。（详细工艺在后面的施工情况中会做具体的介绍，快捷键：详情跳转XX楼）

2019-6-20 11:59 上传

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3、因为新厨房占用了公卫的一小部分面积。公卫的布局更加紧凑，因此特意在公卫外走廊设计了双台盆洗脸池，方便两人同时使用。此外，为公卫的采光和通风设计自动窗（见下图A、B），且在公卫安装松下新款换气扇。厨房不使用的时候通过自动窗可以实现通风，并且保证厨卫隔离不串味。

2019-6-14 17:43 上传

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2019-6-20 12:14 上传

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2019-6-20 12:14 上传

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4、主卧的一边有至少2-3个平方的位置可以放置婴儿床，满足大人活动和照顾孩子的空间需求。另一边从飘窗上延伸出一体式可移动书桌，既节约空间又满足男主人也就是我弟的临时办公需求。

一体式可移动书桌因为没有找到合适的配图，用一段类似的视频效果替代：

5、北面生活阳台完美的放下了洗衣机、壁挂洗衣机、干衣机、拖把池，还增加了一个小小的储物间。增加收纳功能。

6、电视背景墙以定制柜子为主，增加收纳等实用功能。

 设计已定，那么设计、施工、监理三权分立、相互制衡的初衷究竟该如何实现呢？请听下回分解！

施工的选择篇

监理的选择篇

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开工前谈谈几种常见的住宅风水：

2019-6-4 15:20 上传

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前两天在得意群内，大家热烈讨论了开工日期的选定以及长江日报的建筑外观对住宅风水的影响，给我留下了深刻的印象。所以，在开工前特意请教了身边精通《周易》八卦会占卜，在W大校内曾开设过宗教学课程的小姐姐。对房屋风水问题做简单的了解，以避免不必要的心理负担。

第一，住宅的“一箭穿心”格局，“卫生间正对大门破财”和“镜子太多耗財”

根据风水学上所说，“一箭穿心”就是大门口直对卧室、卫生间，有冲煞，穿心之嫌。剑格局，会破财。风水师常用的破解之道：挂葫芦、桃木剑、摆貔貅或者在门上打道矮梁。从家居设计的角度，一般考虑屏风、软帘之类遮挡。镜子属阴寒之物，在古代多用于辟邪，家中镜子太多则会造成夫妻耗財。有时室内为展现延伸效果，喜用明镜作为装饰，建议镜子不要多，且客厅或者玄关的镜子不要正对大门，为了方便出门前整理衣冠建议镜子安在玄关侧面。

第二，住宅的“床上有梁家里遭殃”、“床头有镜身体有病”

这也是装修中非常常见的风水说法，个人理解为有梁会使人感到压抑，有镜容易受到惊吓。特别是家里有孩子、老人的家庭要尽量避免。

第三，主人房卧床“三面靠壁囚财”

有的人装修出于节省空间的考虑，会做榻榻米类的卧床，床铺三面靠墙。但是这样的摆设会让睡觉的人有囚禁在里面的感觉，而卧室又代表了暗财位，财位被囚禁起来，当然财会进不来。

第四，住宅的“刀把型”和“缺角房”格局

中国人有“天圆地方”说法，如果住宅出现了“刀把型”一般会被认为风水不好。所谓“刀把型”就是泛指带拐角的或至少缺了一个角的非方正房间，认为和凶器有牵连，不吉利，某些古籍中更是渲染的十分严重。

《周易》指出：乾为父、为首、为西北；坤为母，为腹、为西南；震为足、为长子、为正东；巽 为长女、为股、为东南；坎为中男，为耳、为正北；离为中女、为目、为正南；兑为少、为口、为正西；艮为少男、为手、 为东北。如此我们可以看出，缺损任何一块，都会产生相应的影响。比如，房子西北角缺了一些，那么对这里年长的男性老人的头部以及全家的头部会有相应的影响。我们的祖先们几千年前流传下来的《周易》，有很多内容是值得借鉴和传承的。《周易》是古人千百年来对自然的感悟和经验的积累，具有一定的参考性和借鉴性。用现代科学解释起来为，出于成本和习惯的考量，现在一般的住房都会建成方正的。人们也习惯于在方正的房屋中工作生活，对于不方正的房子它肯定与方方正正的居室在气体流动上、光线折射上、音波传输上及人的行走和物体搬运上等等存在着差异，有差异就有可能影响生活或健康，所以适当改造下还是有好处的。

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