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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 武汉二手房市场出现新状况!告诉你买房不被坑的法则
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[精彩活动] 武汉二手房市场出现新状况!告诉你买房不被坑的法则 [复制链接]

辉辉阿

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手机党

楼主
发表于 2019-5-8 11:32 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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涵哥

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2楼
发表于 2019-5-8 11:45 |只看该作者
又想骗我去买房！你是房地产推销员吧？
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优默d

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3楼
发表于 2019-5-8 18:22 |只看该作者
算不算房屋折旧，二手房满两年的和满５年的和１０几年的怎么算？
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远见卓越2011

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4楼
发表于 2019-5-8 20:35 |只看该作者
忽略了一个问题 二手房大多数是装修过的，可以马上住进去 新房大多数是期房 等一到两年 再加上装修通风 至少2到3年住进去  这几年利息钱 租房子不是成本么 跟税钱就抵消了吧
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猪牛娃

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妈宝俱乐部 手机党

5楼
发表于 2019-5-9 06:34 |只看该作者

心得体会，赞。
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那些花

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6楼
发表于 2019-5-9 11:30 |只看该作者
关键是有些配套成熟的老小区  房龄超过十几年甚至快二十年了  还和新房一个价格 接盘觉得亏吧
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我爱的加菲猫

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7楼
发表于 2019-5-9 19:20 |只看该作者
想买南湖保利心语三期的二手房，大家觉得可以下手么，也有8年房龄了
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注销用户1686959133

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手机党

8楼
发表于 2019-5-9 20:47 |只看该作者
我爱的加菲猫 发表于 2019-05-09 19:20

想买南湖保利心语三期的二手房，大家觉得可以下手么，也有8年房龄了




额。。。我俩的名字。。。我也在看保利心语。
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不是小号

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手机党

9楼
发表于 2019-5-9 21:22 |只看该作者
马哥的这篇文章还是有水平的。二手房的优势在于：产权清晰，不存在开发商烂尾，延迟交房，延迟办证等风险；配套看得见摸得着，电梯品牌，走廊贴不贴砖，绿化，学区，医疗等；如果不要营业税，二手房比新房贵4-5个点的费用，但是这4-5个点是包括红本费用，新房到手也得2个多点费用。（维修基金和办证）。当然，二手房缺点也多，贵，折旧。
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我爱的加菲猫

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10楼
发表于 2019-5-9 21:41 |只看该作者
梅赛德斯加菲猫 发表于 2019-05-09 20:47

额。。。我俩的名字。。。我也在看保利心语。


你有看中的吗？
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注销用户1686959133

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11楼
发表于 2019-5-9 22:44 |只看该作者
我爱的加菲猫 发表于 2019-05-09 21:41

你有看中的吗？




有。我看中六期了。160-180的那种。
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我爱的加菲猫

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12楼
发表于 2019-5-10 08:18 |只看该作者
梅赛德斯加菲猫 发表于 2019-05-09 22:44

有。我看中六期了。160-180的那种。


80多平到90多平的吗？六期好，房新地铁近，我看的三期70多两房，都靠电梯井，你觉得会不会有噪声啊，对这个了解吗
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注销用户1686959133

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13楼
发表于 2019-5-10 14:16 |只看该作者
我爱的加菲猫 发表于 2019-05-10 08:18

80多平到90多平的吗？六期好，房新地铁近，我看的三期70多两房，都靠电梯井，你觉得会不会有噪声啊，对这个了解吗




我现在的房子就在电梯旁边啊。一梯三户，一共11层。基本听不到电梯的声音。现在房子隔音没那么差吧。
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我爱的加菲猫

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14楼
发表于 2019-5-10 20:22 |只看该作者
梅赛德斯加菲猫 发表于 2019-05-10 14:16

我现在的房子就在电梯旁边啊。一梯三户，一共11层。基本听不到电梯的声音。现在房子隔音没那么差吧。


是吗？我可以参考一下嘛？红圈处是电梯，你家电梯有没有隔这么近？ file
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注销用户1686959133

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15楼
发表于 2019-5-10 20:41 |只看该作者
我爱的加菲猫 发表于 2019-05-10 20:22

是吗？我可以参考一下嘛？红圈处是电梯，你家电梯有没有隔这么近？




跟你一样啊，电梯就在我们餐厅隔壁。没什么声音。或者，好像装修的时候可以装隔音？我具体不清楚。。。反正我家没有弄。你要不就以这个理由去砍砍价吧。
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我爱的加菲猫

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发表于 2019-5-10 21:01 |只看该作者
太好了，你的户型图方便发个吗？我参考下哦，我考虑到小孩房离电梯太近怕会吵到孩子，因为是次顶层，离机房近，你住几层的？
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luis7th

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发表于 2020-9-19 19:31 |只看该作者
有人了解南宁二手房出售信息不？需要Z新的抢手的那种，想在南宁投资
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