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房价2.15万降到1.7万,什么套路

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手机党

发表于 2019-5-2 22:15 |显示全部帖子
二手房降价 楼盘热议 武汉房价
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武汉美食

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  前两年在某小区买了套房,单价2.15万,今天无意看见本小区有在建两栋按照二手房的价格卖,单价只要1.7万。我打电话问中介,中介说是还建房商品房,今年年底交房,三个月以后可以拿两证,和正常的商品房一样了,还可以买卖,买了以后卖出和商品房一样的流程,土地性质也是出让,唯一的就是1.7万单价要全款。想问问各位这是什么套路,按照中介这种说法,这个小区买商品房的不是亏大发了,直接不要商品放房了,再去买这个房都划算,哈哈哈
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手机党 盘龙城 江汉路

发表于 2019-5-3 00:07 |显示全部帖子

你说的怎么有点像洺悦府的房子

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发表于 2019-5-3 00:35 |显示全部帖子

哪个盘啊?

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发表于 2019-5-3 01:47 |显示全部帖子
太正常了  这是在没有拿证前  需要全款,到开发商那里合同更名,开发商在拿去房产局备案,过几个月就可以办产权证 ,红皮产权证和普通商品房一样没有任何区别,本地开发商很多楼盘都配有这样的还建房 ,比方说汉阳四新北路的 纽宾凯,这种房子在拿房产证后可以贷款,可以抵押,和湾子里的还建房是2种属性,

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发表于 2019-5-3 06:31 |显示全部帖子

再买一套,摊薄成本

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发表于 2019-5-3 06:36 |显示全部帖子
广 告
是那个盘啊?想购买

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发表于 2019-5-3 06:36 |显示全部帖子
是那个盘啊?想购买

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发表于 2019-5-3 07:22 |显示全部帖子

再买一套,摊薄成本

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发表于 2019-5-3 07:58 |显示全部帖子

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手机党

发表于 2019-5-3 08:02 |显示全部帖子
笨不笨借钱买一套平仓,过几年翻倍卖给百万大学生

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发表于 2019-5-3 08:37 |显示全部帖子

明明是跌了,大家自己看现在还劝你买房的是不是基本上都是小学生级别刚注册的新号!!!

 

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发表于 2019-5-3 10:35 |显示全部帖子
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发表于 2019-5-3 10:45 |显示全部帖子

哪个盘,我去检个漏

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发表于 2019-5-3 12:04 |显示全部帖子

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发表于 2019-5-3 13:00 |显示全部帖子
是洺悦府吧

 

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发表于 2019-5-3 15:56 |显示全部帖子
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手机党

发表于 2019-5-3 16:13 |显示全部帖子
这种有证的还建房一开始就拿出来卖,谁还买商品房,哪怕要全款,肯定之后拿出来甩,只要有这种被团购的还建房,团购价肯定会低一些,有的一起卖了,有的之后放出来一些,能不能买到或者愿不愿意付几百个全款那是后话了

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手机党 大东门 楚河汉街

发表于 2019-5-3 16:16 |显示全部帖子

哪个小区啊

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千里之行始于足踝 发表于 2019-05-03 08:37
明明是跌了,大家自己看现在还劝你买房的是不是基本上都是小学生级别刚注册的新号!!!

我也是觉得跌了,前几天中介还说天地有套看江的大户要卖,15000一平。房东炒股套住了急卖房,我还想熬哈子,反正不急

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发表于 2019-5-3 18:23 |显示全部帖子
是洺悦府,但是还是觉得商品房靠谱一些。这个还建房两梯四户54层,房子户型很怪,不过价格确实便宜了一些,具体什么时候办证也说不好,三个月估计够呛,听说过最快半年的,这个还建房的大户型加上中介费差不多250个左右,比前两年买的少了30个。但是商品房户型还不错,结构方正,两梯三户44层。
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