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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 老刀：第二套房最好独写子女之名
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楼主: 武汉老刀
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[购房经验] 老刀：第二套房最好独写子女之名

甜又甜宝宝

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发表于 2019-4-21 18:45 |显示全部帖子

请问，杨汊湖那片，估计什么时候拆呢
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甜又甜宝宝

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发表于 2019-4-21 18:51 |显示全部帖子

全文看完，您挺热心的，谢谢赐教。
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甜又甜宝宝

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发表于 2019-4-21 18:52 |显示全部帖子

杨汊湖符合您说的，7-8层老步梯老房子，但在市中心吗？不完全算吧
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柠檬123321

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发表于 2019-4-21 19:06 |显示全部帖子
为什么不买新房 2手房和新房比 新房投资回报率大些
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whcjm

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发表于 2019-4-21 20:29 |显示全部帖子
全文阅读，写得很好啊！请问台北路的房子什么时候会拆呢？说了几年好像没有动静了
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pang52150

 

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发表于 2019-4-21 20:37 |显示全部帖子
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武汉老刀

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发表于 2019-4-21 20:49 |显示全部帖子
柠檬123321 发表于 2019-04-21 19:06
为什么不买新房 2手房和新房比 新房投资回报率大些


    为什么非要买新房？　简单讲，买二手房更能买到喜欢的地段，更能避免物业、渗漏、绿化、学区、车位Z否够用坑等等，且物业费也更划算（新盘现在动辄３～５元一平米／每月，像我新入的锦江国际城以园林、物业好名驰片区，物业却只是1.98元每平/每月）。
当然，二手房还是要考查一哈上家的总体情况的，只要不是很衰，不影响运势，就可大胆出击。
    只是买二手房，更得遇上一个靠谱的中介！
以买方立场审房，从收藏角度品房。评房品玉只是爱好。 哥不急，慢慢来……
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武汉老刀

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发表于 2019-4-21 21:21 |显示全部帖子
甜又甜宝宝 发表于 2019-04-21 18:52
杨汊湖符合您说的，7-8层老步梯老房子，但在市中心吗？不完全算吧

那片比起中心城区，可能要晚一些吧。哦，很要晚一些~~~~
以买方立场审房，从收藏角度品房。评房品玉只是爱好。 哥不急，慢慢来……
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武汉老刀

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发表于 2019-4-21 21:24 |显示全部帖子
whcjm 发表于 2019-04-21 20:29
全文阅读，写得很好啊！请问台北路的房子什么时候会拆呢？说了几年好像没有动静了


     台北路、北湖片，等军运后再听消息吧。有人说可能得五年内才会拆~~~~~
以买方立场审房，从收藏角度品房。评房品玉只是爱好。 哥不急，慢慢来……
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柠檬123321

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发表于 2019-4-21 21:37 |显示全部帖子
投资回报率。中和考虑我还是喜欢新盘 自主也好投资也是
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whcjm

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发表于 2019-4-21 21:47 |显示全部帖子
谢谢楼主的解答
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柠檬123321

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发表于 2019-4-21 21:48 |显示全部帖子
刚看了下 我绿地的人的房子12年买的1.5+  还不如南湖当年7千多的房子涨幅大 前2年投资买的便宜的 涨幅还行 主要是价低
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fayerwang

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发表于 2019-4-21 22:09 |显示全部帖子

刀总好，Z近很茫然，家里两套房产，一套99平的大两房一套45平的70年公寓。因为生了二胎现要换个三房或者四房。不知是该把两套都卖了再重新配置两套，还是只买一套99平的换套更大的？茫然中，求赐教？这两套房均在2环。
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甜又甜宝宝

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发表于 2019-4-21 22:30 |显示全部帖子

那估计得10年左右才会拆，您认为呢？
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遥望地球

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三好意粉 手机党

发表于 2019-4-21 22:31 |显示全部帖子

是要大家学习吗？
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甜又甜宝宝

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发表于 2019-4-21 22:31 |显示全部帖子

其实不拆也好，出租也租得出价格来。但又很破了，想装一下，怕装了又拆，划不来，这样看来，起码十来年的事情了
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遥望地球

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三好意粉 手机党

发表于 2019-4-21 22:34 |显示全部帖子

走楼梯莫达达了。
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遥望地球

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三好意粉 手机党

发表于 2019-4-21 22:44 |显示全部帖子

武汉人买海南房子是什么目的？东北苦寒之人过冬可以理解。
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武汉老刀

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发表于 2019-4-22 00:19 |显示全部帖子
甜又甜宝宝 发表于 2019-04-21 22:30
那估计得10年左右才会拆，您认为呢？

正解。
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武汉老刀

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发表于 2019-4-22 00:48 |显示全部帖子
fayerwang 发表于 2019-04-21 22:09
刀总好，Z近很茫然，家里两套房产，一套99平的大两房一套45平的70年公寓。因为生了二胎现要换个三房或者四房。不知是该把两套都卖了再重新配置两套，还是只买一套99平的换套更大的？茫然中，求赐教？这两 ...

二胎起码得三室，70年的公寓不多见，还是留着吧。
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