二手学区房的拆改之旅......

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楼主: neison83	go 手机看此贴：用得意APP扫一扫微信扫一扫转发至朋友圈二手学区房的拆改之旅...... [复制链接]

neison83

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61楼

发表于 2019-5-20 15:31 |只看该作者

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短给你啦！

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neison83

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62楼

发表于 2019-5-20 15:34 |只看该作者

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共同学习！

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neison83

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63楼

发表于 2019-5-20 15:54 |只看该作者

打孔进行时...

由于水管走天，我的梁巨多，所以打孔迫切提上日程。

如何找打孔师傅？其实这种比较没有技术含量的事情找马路边有工具的都行，我是懒得跑了，正好设计师和项目经理都认识打孔师傅，正好，那就两边报个价吧，嗯，小孔价格一样40一个，中孔60一个，大孔看孔距120-150之间。嗯，项目经理这边整体便宜，就用这个！突然觉得自己好机智，省时省力。

打孔当天我却悲催的去汉西换空开，水电师傅的空开单不符合监理的要求，我跟商家说要换空开，商家马上反问你是请了ZXM吧，哈哈，看来商家都换出经验了！！我内心无限后悔，之前买什么东西都问了监理，偏偏这个没有问，为了不跑远路，之前买还是发的同城顺丰，现在还是要去，更郁闷的是回来还坐错了车，心疼自己十秒钟...

现场发来打孔照片，由于梁太厚，师傅还打废了两个钻头...

本帖Z后由 neison83 于 2019-05-20 15:58 编辑

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兔蜀黍

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64楼

发表于 2019-5-20 16:53 |只看该作者

支持楼主，我也快要拆旧装新了，楼主写的很详细了...封阳台好贵啊，500多一平，我的旧房那么多窗户还有两个巨大的阳台...好大一笔银子

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得意家小二

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65楼

发表于 2019-5-21 08:53 |只看该作者

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这个功课做的很详细了，值得收藏

我是得意家客服，您身边的装修顾问！装修咨询、疑难杂症可联系微信号：deyijia2018或15802794398。

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墨鱼恩恩

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66楼

发表于 2019-5-21 10:19 |只看该作者

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我觉得这个真的很有用

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neison83

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67楼

发表于 2019-5-21 15:37 |只看该作者

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嗯，旧房本来就比新房多了拆旧和换全房窗户的费用，所以我们必须能省则省，钱要花在刀刃上

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neison83

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68楼

发表于 2019-5-21 15:38 |只看该作者

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哈哈，贫穷逼我上进

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neison83

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69楼

发表于 2019-5-21 15:39 |只看该作者

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装修小白，一边装修一边学，估计装完可以成半个行家

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neison83

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70楼

发表于 2019-5-21 16:42 |只看该作者

坑爹的水管，没有Z坑只有更坑...

因为老房子没有专门配物业维修人员，所以物业很早就跟我说了，要改水管必须提前两天说，要让维修人员过来。开始走水电我就在群里说了这事，于是电路铺设结束，水电师傅就跟我说下周一改水管，赶紧联系物业，确定周一下午2点停水。

心想改水管没什么技术难题，本来不准备过去的，结果物业周日晚上7点多打电话过来，以为我家水管改完了，问是不是我家水管没改好，爆了，水都漫到楼道了。

还会有这种西西，于是周一下午还是抽时间去了现场，幸亏去了，坑是一个接一个啊......

在门口碰到物业维修员，跟我一起上楼，首先看了下我家水管准备怎么改，水电工跟他说了下，然后他就跟我们说了下昨天楼上也是我家这样改水管，但是因为我们这水管是从一楼打压到顶楼再从顶楼下水，可能昨天来的师傅只停了总水阀，他们改水管的时候水管一直浠水，不能做热熔，只能拧了个盖子准备今天来想办法，哪晓得到晚上用水高峰，水压大了，把那盖子冲起来了，然后水就漫出来了，重点是他家水电跟我家进度差不多，所以所有铺地上的线都泡了水...

听完他的话，我感觉脑壳方了，项目经理和水电工还要我赶紧联系设计师，要他出备选方案，说如果水管一直浠水肯定不可能改道的，我内心十二分拒绝，这都是面积啊！！！

白色的是主水管，要改成蓝色这样，让十几公分给沐浴区，维持这样沐浴区面积很小，可能转身都难，真是头大。

还在纠结，维修师傅又说了，昨天来的另一个师傅，他只停了水阀，他今天跟我们把打压泵也停了，要水电师傅赶紧上去帮忙，不要耽误时间，有办法你倒是早说啊，我们这纠结这半天。

到顶楼关掉阀和泵，水电师傅回来就先把厨房水管打开排水了，接着就去厕所开水管排水，我和项目经理就站厕所边讨论如果不能改管子怎么办，然后一声惊呼从门口传来，物业维修进我家一看，说淹了，快停到，吓死了，赶紧跑出来，我去，厨房水已经漫了，水泥沙还堆这呢，项目经理赶紧关了龙头，叫水电师傅一起把水泥先抬出来。

等我想起来拍照，水电师傅已经把管子拔起来，水已经流了一部分了，圈出来那里应该是堵了，地上水渍就是刚才水漫的印子，再晚点发现就真的漫厨房外面来了。

物业和项目经理都要我赶紧联系管道疏通的来，不然后期更麻烦，好在物业认识好多这样的人，赶紧从他这要个师傅电话，告诉他十万火急，要他赶紧过来。

等疏通师傅来，水电师傅还是要干活，毕竟这老房子，停水是拉整个小区的水阀，我们进行到现在，物业师傅已经接两个电话，问怎么停水了。水电工改好了其他的水管，主水管迟迟不敢下刀，一直说要是还是要楼上那样浠水，切了就搞不回克了，物业又接了个催水的电话，这才一刀切下去，嗯，水一直流一直流......

我觉得这水管浠滴水都是我的泪啊

浠了三五分钟，还是断断续续的，师傅一度准备想其他办法了，然后水停了，高兴没超过一分钟，又还是滴，我内心是崩溃的，还要安慰师傅，多等哈，维修师傅说，楼上楼层多，得一哈的，终于煎熬了十来分钟，水变成一滴一滴的了，水电师傅说塞点卫生纸里面，可以热熔了，好吧，终于洗澡不用转不开了，此处必须撒花

师傅在热熔水管，物业维修还用探照灯帮忙带打光。

这时候疏通的师傅也来了，看来下我的厨房管子，他直接用跟棍子探了下，水居然都流下去了，这是什么鬼，我的水管到底是堵还是没堵，其实内心的想法是不会这样一下就要收我80吧？好在还有机器工作，做全部疏通，里面确实堵的厉害。

项目经理说，来都来了，就通哈全房管子，免得后期有问题难得弄。要感慨项目经理的机智吗?!两个厕所四个下水管都有不同程度堵塞，有一个里面竟然还掏出来一个铁片，我的个天，之前是怎么用的啊！

圈圈里都是从水管掏出来的水泥块，之前拆的时候可能没堵这个管子，这管子师傅花了半个多小时才通好，总之又去了我两百块！

哎，二手房真是到处都是坑啊！

本帖Z后由 neison83 于 2019-05-21 16:48 编辑

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zj880625

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71楼

发表于 2019-5-21 16:50 |只看该作者

房子装修隐蔽工程，水电这块我很看重，一装修后就是几十年不会动了，不像软装，不喜欢就换，不用大费周章。
请问电线品牌全球第一的意大利普睿司曼电线怎么样？有谁知道的吗？还有德国微法水管，我已经被装饰公司搞懵了，每个地方报价不一样，材料也不一样

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旋轩

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72楼

发表于 2019-5-21 17:01 |只看该作者

踩踩，加油

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金芽儿2

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73楼

发表于 2019-5-21 17:01 |只看该作者

学区房啊！

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就叫小布丁

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74楼

发表于 2019-5-21 17:01 |只看该作者

踩踩踩，同一家装修公司

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啾啾的小花

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发表于 2019-5-21 17:01 |只看该作者

upup~

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得意家小钢炮

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发表于 2019-5-23 09:54 |只看该作者

neison83 发表于 2019-05-21 16:42
坑爹的水管，没有Z坑只有更坑...因为老房子没有专门配物业维修人员，所以物业很早就跟我说了，要改水管必须提前两天说，要让维修人员过来。开始走水电我就在群里说了这事，于是电路铺设结束，水电师傅就跟我说下 ...

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请保持持续更新噢，更新后请在签到帖签到（快速签到点这里），以便小编第一时间看到，就有机会推送首页，加花花哦！
还可加小编微信：deyijia9，拉你进第11届家装日记交流微信群，等你哟~

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德国海莉薇特

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发表于 2019-5-23 11:25 |只看该作者

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好惨啊

意粉专享|199元抢专业脱唇毛/腋毛！脱毛大作战！http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12756866»

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neison83

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发表于 2019-5-24 11:31 |只看该作者

坑爹的水管续集1...（水电验收）

终于熬过五一，项目经理通知水电可以验收了，嗯，先预约水管厂家做水压测试，再叫上监理和设计师，早上在房子集合验收。

约的水管9点半，然而10点半还没看到人影，监理先看了整个水电，跟前期沟通安装一致，只需要只水管转角处加几个顶固。

看看全房水电布管

终于快11点，水管测压的来了，打压测试压力都正常，给了一张水管售后服务卡，然后迎来了戏剧性的下文...

本来以为水管测压搞完就结束了，这时装修公司的工程总监来了，也是带我走了一次全房线路，把每个接线盒的线都拉出来给我看，然后看厨房和卫生间的水管，发现主卫的水管安装高度太低，后期吊顶手可以直接触顶，需要沿梁网上再上10公分，但是会影响后期美观，因为墙面后期不会是一个平面，要我自己选，我肯定选高度啊，这面墙要装镜子，美观也看不见。客卫的下水管没有存水弯，后期洗衣机和浴室柜下水会反臭，其实之前监理和项目经理也说了这个问题，Z后讨论是抬高地面做存水弯下水管，不过这个总监建议我去楼下问下邻居，直接去别人家换存水弯。