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二环15年左右旧房,此时可置换吗?

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发表于 2019-4-14 12:01 |显示全部帖子
二环 金银潭 老破小 置换 旧房

#2019,武汉楼市你咋看?

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武汉美食

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第一次在这里发帖,诚心求建议~~

旧房是7楼无电梯房,也不是学区房,门口就是刚建好的地铁七号线,前面的楼都拆到了,没拆到我们这一栋,我们这一栋距离地铁口,只有十米远.
考虑怀孕后(今年年底打算要孩子),不方便上下楼,而且想改善居住环境,因此想置换.
想置换到金银潭或者盘龙城去,那边环境好,安静,适合居住.我是做自由职业的,平常靠设计与画画赚钱.


其实我们属于刚需,照理说不用考虑太多,太犹豫的.
但是最近二手房真的降了很多啊,中介也一直让我们降价,说这样才好卖出去.而且最近在得意上,看到不少前辈说"今年买房要趁早,卖房再等等",这才又让我犹豫了.
如果不卖掉旧房,直接买新房,属于二套房,二套房首付太高了,我们目前是拿不出来的...


所以想请教大家的是,我是该:

  • 刚需族不用考虑太多,降价卖掉旧房,置换新房
  • 以我妈的名义买新房(就不属于二套),找亲戚借钱凑到首付,然后旧房慢慢卖
  • 再等等再置换

  • 其他更好的方法?

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发表于 2019-4-14 13:33 |显示全部帖子
之后二手房会继续跌还是涨都不知道 但是老房子顶楼无电梯肯定是越来越难卖的 不等拆迁还是早卖为好 现在盘龙城的二手房也不贵 我前两天刚卖了一套奥特莱斯对面的准地铁湖景才一万出头的单价

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发表于 2019-4-14 13:34 |显示全部帖子
羡慕自由职业者 我要是你直接到江夏今日附近汤逊湖找个房子

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发表于 2019-4-14 13:47 |显示全部帖子
步梯七楼顶楼的房子建议早点卖了置换,毕竟能接受的人群不多(但凡有老人小孩的都不考虑楼梯房楼层太高的)
汉阳十里铺无责底薪3000+2000绩效+包住招经纪人18807146521

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发表于 2019-4-14 13:53 |显示全部帖子
步梯降价卖吧(小额),步梯真心不好卖,早卖早买其实是一样的

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发表于 2019-4-14 14:53 |显示全部帖子
广 告
尽早出了吧,楼梯顶楼本来就不好出手

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发表于 2019-4-15 09:56 |显示全部帖子
回复 潘志华 的帖子

哈哈,感谢回复,我也是觉得旧房顶楼无楼梯不太好出手,新房升值空间比较大,而且也是刚需。

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发表于 2019-4-15 10:59 |显示全部帖子

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发表于 2019-4-15 11:05 |显示全部帖子

不拆迁还是刚需就降价卖了买新的。钱多不怕压力就留着贷款,就你选择哪个生活方式了

 

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发表于 2019-4-15 12:21 |显示全部帖子
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发表于 2019-4-15 12:24 |显示全部帖子

现在二手房是不好卖,能卖就早点卖

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发表于 2019-4-15 12:59 |显示全部帖子

应该坚决降价卖掉。

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发表于 2019-4-15 13:04 |显示全部帖子

另外楼主买那么偏的地方,将来上学问题怎么解决

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发表于 2019-4-15 13:13 |显示全部帖子
有能力的话肯定是低谷(就现在)买房,高峰卖房。但是必须先卖才能买的话,就无所谓时间了,你卖便宜了,买的时候也是低点。你卖贵了,买的时候也是高点,一样的

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发表于 2019-4-15 13:27 |显示全部帖子

你是不是在取水楼这里

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妈宝俱乐部 手机党 江滩

发表于 2019-4-15 13:42 |显示全部帖子
以老人的名义买房贷款金额年限都有限制的,即使是首套。建议卖旧买新

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发表于 2019-4-15 14:06 |显示全部帖子

再买的话肯定要装修吧,还要敞气呀,这有时间差呀!期间住哪呢

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发表于 2019-4-15 14:10 |显示全部帖子
回复 咖啡刘翔 的帖子

还有其他地方可以住~现在我们的旧房已经清空啦,正在卖。

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发表于 2019-4-15 14:11 |显示全部帖子
回复 尊师孙笑川 的帖子

不是,哈哈哈哈哈吼

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发表于 2019-4-15 14:16 |显示全部帖子

额,打算去盘龙哪里买
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