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装修小白的成长日记!

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发表于 2019-4-10 14:03 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 都HX
装修进度: 设计
户型: 三室两厅
装修风格: 混搭
装修方式: 半包
颜色: 白色

楼盘地址:都HX小区
房型:三室两厅
建筑面积:98平米(实用面积93平)
装修预算:25万(肯定打不住了。。。)
包工方式:半包
装潢公司:8HKJ
装修风格:混搭
设计师:孙工
项目经理:王工
开工日期:2019年4月21日

不知道还有多少没写的,后面慢慢更新吧。

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发表于 2019-4-10 14:04 |显示全部帖子

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发表于 2019-4-10 14:04 |显示全部帖子
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占楼建梯

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发表于 2019-4-10 14:04 |显示全部帖子
更新一篇硬装上岸前感想
 
我们家已经到安装季了,十一月陆续要安装地板、门、柜子、浴室五金、开关面板、灯。
到了这一步,才真正感受到,家里哪些地方有限制。但是很多东西在墙立起来以后就改不了了,所以为什么每个人都说装房子会后悔,我觉得大概就是现在这个时期。有两个我觉得如果你还没开始装房子,需要特别注意的事项。
1、房子的实用性和美观性兼容可能;
我沟通了大概也有4-5家设计师,虽然签的很仓促,了解得也不多,但是纯销售真的看得出来,第一时间会PASS。我理解设计师对于艺术的坚持,但除非是一个人住的房子,可能存在美观艺术性,毕竟满足一个人的需求就可以了。
可生活就是一地鸡毛,理想的生活谁不想住在好看的房子里,上午泡个咖啡,下午看本书,晚上来个电影;可生活就是朝九晚五,跟父母观念不一致导致生活习惯不一样的争吵,吃完饭不想洗的碗,做不完的工作加不完的班。
以实际情况看的时候,有时候为了收纳,需要做很多的柜子;为了节约钱,最低成本的达到最低能接受的要求;这些我个人觉得很多设计师是做不到这一点的,无论是节约钱的方面还是保持实用性的方面。
我个人的建议是,把自己在家里的行走轨迹多复盘几次,特别是工薪族,早上起来是不是要烧水喝,去洗手间刷牙洗脸,女生护肤完去衣柜处换衣服再到梳妆台化妆,配鞋子包包出门,需要多少时间。晚上回来包包/大衣放哪里,洗完澡需要洗的衣服放哪里,对自己生活习惯了解得更多的是自己,哪里需要节约时间,哪里可以随意一点。每个人都有自己关注的点,把自己的习惯在设计师给的图里面复盘几次,有觉得不符合生活习惯的/浪费时间的,尽早沟通解决,甚至是更改方案。

可以多参考几家方案,多看几个可能性,多跟几个设计师沟通一下再决定,时间花在前面比花在后面好;
2、工程师傅的手艺
装修虽然只有两个字,但是包含的工程量和信息量真的太大了!每个自主装修的学生都要学一遍,窗户下的墙能不能拆,还要带我重温一遍高中物理,鬼知道我物理有多差!!

每一个单一的项目都是一门学问,除了找第三方监理以外,自己也要多知道一些信息,如果能力不足的,一定请一个ZXM;能力还不错的或者对装修公司特别有信心的,找DY验收;只要有空就要自己去房子里看看,每个节点发现不满意/有疑问/觉得师傅做的不好的地方,马上跟对方沟通。
沟通是解决问题的最好方法,有什么问题,觉得不满意的地方,第一时间跟装修公司反馈,装修既是自己的事,也是装修公司的事。

我对于一些“包你满意”的承诺某种程度上是很反感的,谁都难以保证事情做的十全十美,哪里来的包我满意,很多时候我在一些商家咨询的时候听到这句话就会转头就走,因为你的满意标准,和我的满意标准不一定是一个标准,这种搭白最后算不了数的事情我不想去浪费我的时间。我希望双方都是带着诚意做事情,有责任感,有态度,对自己的质量和服务有过硬的信心,我愿意跟这样的商家合作。我也基本上找的是这样的商家

 
本帖最后由 沫莉珏 于 2019-11-03 23:23 编辑
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发表于 2019-4-10 14:05 |显示全部帖子
这个更全部上岸后的感想

本帖最后由 沫莉珏 于 2019-10-29 21:07 编辑

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发表于 2019-4-10 15:02 |显示全部帖子
买房那些事。

去年9月,经过一系列问题后,我们家准备改善住房环境,由于之前的居住体验,我只有一个要求,就是一定要在市中心。我爸妈要求就比较多一点,要新房(基本不可能,只能考虑次新房),要三室(睡眠习惯不一致),走上了漫漫的看房路。汉口,汉阳,武昌的房子基本上都有看,不过大部分是我妈去看的,因为我跟我爸要上班。
不过房事遇冷,那段时间二手房的价格略微在下降,很多人也建议我多看看,我妈是个急性子,汉口的班子,对武昌还是不熟,看了几套pass了,还是觉得汉口方便。二七到天地的价格真的是高的不行,直接pass不考虑。最后还是在三阳路到友谊路,钟家村,汉口火车站这边在看。远洋的两个盘都看了,汉口的pass,钟家村的盘本来价格,地理位置,都还比较满意,但是一个是,得2021年才收房,另外是,一梯一户但不是独体独户,公摊巨大得房率很小,户型设计的硬伤也很多(当然大户型买不起不看了)。
最后在汉口转悠,越秀太贵了,地理位置又很尴尬,不买车出行无论是地铁站还是公交站都还是很远,这个对爸妈来讲不太方便。次新房基本只能在循礼门和大智路选。
其实哪里都很方便,现在循礼门,大智路,三阳路,黄浦路四个点都是双地铁,但是越往黄浦走就越贵,主要体现在学区房的影响,只要跟学区挂了钩,单价都已经飙到4开头,这个是我经济能力不了的。最终在大智路和循礼门里面选的时候,满足3室,2卫,得房实用面积价格能接受的,就是DHX了~
我妈日常给我洗脑没有那么称心如意的,挑最重要的选就下手,房子确实感觉买需要一个热血的契机,不然买不了,反正买完了,就不想再考虑税金降低了,房价是涨是跌这些事情,确实也蛮好的。

12月房子过户以后,就处于佛系状态。因为每个人都在跟我说,装修是场硬仗,就跟我妈拖时间,拖到最后还是坑的自己。。。

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发表于 2019-4-10 15:27 |显示全部帖子

我的看房打了那么大段显示不出来么?

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发表于 2019-4-10 16:31 |显示全部帖子
跟设计师见第一面就签约了!!____(因为打了很久的字不见了,就简单写写)

这个真的是,完全是因为我妈的催促。3月是我最忙的一个月份,既有集团大会,又有公司年会,两周忙到崩溃。还要选装修公司。
第一个去的SSRJ,得意的活动,服务态度没的说,当天聊得是ok的,但是后面跟爸妈一起看设计方案的时候只看到一套,后面联系的次数也是最多的,方案基本上没改,对方案不够满意,PASS了。
第二周得意活动,PS量房活动。我对PS还是比较满意的,但是设计还在改。
第三周为了加快进度找得意四家量房,BHKJ,LXGM,WZ,YG四家。量了的只有前两家,周三BHKJ量房,周六出方案。见第一面就签约了。

这里要说一下。BHKJ的设计师是唯一见面,两套方案打好了,报价打好了的。

整体对改造方案比较满意,就着得意的活动就签了。
本帖最后由 沫莉珏 于 2019-04-15 15:22 编辑

 

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发表于 2019-4-10 20:45 |显示全部帖子
装修费都可以首付了

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发表于 2019-4-10 21:06 |显示全部帖子
钱程 发表于 2019-04-10 20:45

装修费都可以首付了




现在这个装修费能付武汉哪里首付?

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手机党 琴台

发表于 2019-4-12 09:11 |显示全部帖子
楼主加油更新呀

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发表于 2019-4-14 18:16 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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发表于 2019-4-15 10:24 |显示全部帖子
回复 曾经雨婷 的帖子
公寓还是不实用吧,商水商电,好地段当商业房租的话租金还强一点,不然普通住宅租房,这个收入比例我觉得很差。。。并且我已经要超预算了~

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发表于 2019-4-15 14:26 |显示全部帖子
得意家小钢炮 发表于 2019-04-12 09:11

楼主加油更新呀




我很绝望,我打了很久的字又不见了。。。

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发表于 2019-4-15 16:03 |显示全部帖子
沫莉珏 发表于 2019-04-15 14:26

我很绝望,我打了很久的字又不见了。。。


可以先在本地环境码完字再copy到坛子上呀,另外加油更新噢

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发表于 2019-4-15 16:28 |显示全部帖子
回复 rellabin2010 的帖子
是准备在本地写完再传了~

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发表于 2019-4-16 11:14 |显示全部帖子
关于设计风格的迷思
这一个多月我比较怕沟通的事情就是,你们家的风格是什么样的啊?是美式?欧式?极简?现代?日式?北欧?……
我没啥风格可说,我觉得都还可以,都很好看。整体来说我是一个比较乱的人,桌子也很乱,床上也很乱,当然可以把以前没有装修啊,没什么合理规划作接口。但是如果仔细想想就明白,其实就是懒。
美的原则是建立在“勤快”之上的,如果没有这个基础,其实整体的思路还是,实用!方便!简单!性价比高!对于设计师来说,感觉说了等于白说。
感觉我的设计师要对我吐血了。但是也没有办法,一步步摸索着来吧。
这个后面再继续更新。

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发表于 2019-4-17 17:01 |显示全部帖子
沫莉珏 发表于 2019-04-16 11:14

关于设计风格的迷思

这一个多月我比较怕沟通的事情就是,你们家的风格是什么样的啊?是美式?欧式?极简?现代?日式?北欧?……

我没啥风格可说,我觉得都还可以,都很好看。整体来说我是一个比较乱的人,桌 ...


懒人最需要的就是收纳空间吧

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发表于 2019-4-17 17:06 |显示全部帖子
rellabin2010 发表于 2019-04-17 17:01

懒人最需要的就是收纳空间吧




我们家柜子差不多有38

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手机党 琴台

发表于 2019-4-19 16:09 |显示全部帖子
楼主加油更新哇
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